Решение по делу № 2-182/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-182/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года      с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                     Иваныш И.В.,

при секретаре                       Сюрюловой А.Э., Ардиматовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шутова А.Н. к сельской администрации Узнезинского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру с кадастровым номером № площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

В Чемальский районный суд Республики Алтай обратился Шутов А.Н. с исковым заявлением к сельской администрации Узнезинского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру с кадастровым номером № площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Требования истец мотивирует тем, что заявленная в иске жилая квартира была приватизирована матерью истца Ефимовой П.Ю. из жилищного фонда бывшего совхоза «Каракольский», которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти истец проживал совместно с матерью по адресу: <адрес>. Право собственности на заявленную в иске квартиру на имя матери истца при ее жизни оформлено не было. К нотариусу в установленный законом срок после смерти матери истец не обращался. На сегодняшний день документов подтверждающих факт передачи данной квартиры в собственность матери истца нет. Истец фактически принял наследство после смерти матери, в частности он вступил во владение и управление наследственным имуществом т.к. проживал совместно с наследодателем и продолжает проживать в жилой квартире расположенной на вышеуказанном земельном участке, владеет и пользуется приусадебным участком как своим собственным имуществом, является собственником земельного участка, на котором расположена заявленная квартира. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет.

Определением суда от 04 июля 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ефимов Е.В., Ефимов В.В., Куракина С.В.

В судебное заседание Шутов А.Н. не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Привлеченные к участию в деле соответчики Ефимов Е.В., Ефимов В.В., Куракина С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования Шутова А.Н. признали в полном объеме, представив суду заявления о признании иска с указанием на то, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Сельская администрация Узнезинского сельского поселения для участия в деле представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражает против признания права собственности на жилую квартиру за Шутовым А.Н.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их в совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Право собственности Шутова А.Н. или других лиц на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 мая 2019 года.

Согласно информационного письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, реестровое дело на объект недвижимого имущества - на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в разделах ЕГРН отсутствует.

По смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательской давности.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца спорная квартира была приватизирована матерью истца- Ефимовой П.Ю. из жилищного фонда бывшего совхоза «Каракольский».

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в архив Чемальского района документы жилого фонда совхоза «Каракольский» не поступали, место нахождение договора купли-продажи (приватизации) на жилую квартиру по адресу: <адрес>, неизвестно.

Согласно техническому паспорту на спорную жилую квартиру, 19.04.1998 года правообладателем квартиры является Ефимова П.Ю. на основании справки сельской администрации о праве собственности, договора передачи в собственность квартиры от 18.09.1992 года.

Правоустанавливающих документов, подтверждающих данный факт, в настоящее время не сохранилось, что в свою очередь следует из ответов на запросы от 25.07.2019 года № отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а равно Сельской администрации Узнезинского сельского поселения от 04.09.2019 года №.

Судом установлено, и не оспаривается соответчиками, что истец проживал совместно с матерью - Ефимовой П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ до момента ее смерти и продолжает проживать в вышеуказанной жилой квартире, открыто владеет и пользуется указанным имуществом как своим собственным.

Кроме того, Шутов А.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, с. Узнезя, ул. Центральная, д. 31 кв. 1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 апреля 2019 года, документом-основанием возникновения права является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. выданной 19.03.2019 года, согласно которой запись похозяйственного учета сделана 01.01.1996 года на основании постановления № от 10.03.1995 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорной квартирой, равно как и земельным участком, находящимся в настоящее время в его собственности, истец пользуется более пятнадцати лет, т.е. с 1995 года.

Согласно свидетельства о смерти Ефимова П.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа «Чемальский район», наследственное дело к имуществу Ефимовой П.Ю. не заводилось. Надлежащие доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что спорное имущество является наследственной массой наследодателя Ефимовой ПР.Ю. суду не представлены, а равно не установлено о наличии правопритязаний иных лиц на данное имущество, кроме истца.

В этой связи судом принимается к сведению то обстоятельство, что Ефимов Е.В., Ефимов В.В., Куракина С.В., являющиеся детьми Ефимовой П.Ю., не возражали против признания за Шутовым А.Н. права собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Гражданский кодекс Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 8, в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение.

Таким образом, на основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что Шутов А.Н. владеет добросовестно, открыто и непрерывно указанной квартирой более пятнадцати лет, отсутствие возражений со стороны сельской администрации и соответчиков Ефимова Е.В., Ефимова В.В. и Куракиной С.В. – детей Ефимовой П.Ю., суд полагает, что исковые требования Шутова А.Н. о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено препятствий для признания право собственности на данное недвижимое имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шутова А.Н. к сельской администрации Узнезинского сельского поселения о признании права собственности на жилую квартиру с кадастровым номером № площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Шутовым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: 040-005, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером № площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Шутова А.Н. на жилую квартиру с кадастровым номером № площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья И.В. Иваныш