Решение по делу № 2-2128/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-2128/2022                                       КОПИЯ

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                         20 июля 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием прокурора Кель О.А.,

истца Капитановой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Капитановой В.С. к Попову В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Капитанова В.С. обратилась в суд с иском к Попову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....., на основании договора купли-продажи от ..... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. На основании п.4 договора купли-продажи от ..... ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ..... Однако по настоящее время ответчик значится зарегистрированным. Просит признать Попова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., и снять его с регистрационного учета.

Истец Капитанова В.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что является собственником ..... квартиры по ..... ....., собственником ..... доли указанной квартиры является Попова И.А. Ответчик приходится истцу внуком, отношения между ею (Капитановой В.С.) и Поповым В.А. сложились конфликтные. Попов В.А. в ..... из квартиры выехал добровольно, вывез принадлежащие ему вещи. В квартире остался диван и компьютерный стол, указанную мебель покупала мать ответчика. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья не несет, вселиться в квартиру не пытался, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является.

Ответчик Попов В.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

3-е лицо Попова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Капитанова В.С. является собственником ..... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ....., ....., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....., и в ..... доле на основании договора купли-продажи от ....., заключенного с Поповым В.А. (л.д. 9-10).

Согласно адресной справке, ответчик Попов В.А. значится зарегистрированным по адресу: ....., с ..... по настоящее время.

Согласно п.4 договора купли-продажи от ..... Попов А.В. обязался сняться с регистрационного учета в квартире по ....., ..... в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора (л.д.9). Однако ответчик до настоящего времени числится на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вывез из жилого помещения принадлежащие ему вещи, вселиться в квартиру не пытался, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Истец равного с ответчиком права пользования жилым помещением не признает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право ответчика на жилье не порождает.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Попова В.А., ..... года рождения, уроженца ..... (паспорт № .....), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия Попова В.А., ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья -                                            (подпись)                                              И.А. Бурдина

Копия верна. Судья -