Решение по делу № 2-468/2019 от 24.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года.

Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии последнего с регистрационного учёта.

Истец ФИО1, в судебном заседании, требования мотивировала тем, что он является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>.

Но в данном доме зарегистрирована ответчик, которая, с 1983 года в доме не проживает, права пользования жильём не имеет, чем создаёт препятствие в распоряжении и пользовании домом.

Просит суд обязать устранить препятствий в пользовании жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Судом, согласно полученной информации определено последнее место регистрации, жительства ответчика по адресу: <адрес>, судом были приняты меры к извещению ответчика о дне и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства по последнему известному месту жительства, однако в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, место её нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката ФИО6 в качестве представителя ответчика, место жительства которой неизвестно.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании, по сути, против исковых требований не возражал, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП О МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснила, что истца знает длительное время, её сестра ФИО2 уже на протяжении более 20 лет не проживает в доме, куда она уехала не знает, о своём месте нахождения не сообщала.

Свидетель ФИО8, в судебном заседании дал аналогичные показания.

Заслушав лиц принимавших участие при рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8), что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 10, 11 – выписки).

Однако ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении (л.д. 9 – справка из администрации сельского поселения Приволжье).

Указанное лицо собственником жилого дома и земельного участка не является, кроме того, в доме не проживает с момента регистрации, т.е. уже более 20 лет, общей долевой собственности в жилом помещении не имеет, каких-либо вещей и другого имущества в жилом помещении не имеет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При наличии вышеназванных обстоятельств, учитывая, что ответчики, не проживают в вышеуказанном жилом помещении, не имеют прав в пользовании данным жилым помещением, не снялись с

регистрационного учёта, чём в полном объёме лишают собственника возможности распоряжаться жилым домом.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – домом, по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина