Решение по делу № 2-51/2024 (2-747/2023;) от 07.12.2023

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2024

Дело №2-51/2024

УИД: 76RS0004-01-2023-000941-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный судЯрославской области в составе:

председательствующего судьи Маховой Н.А.,

при секретаре Белоусовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

19 июня 2024 года

гражданское дело по иску Петровой Антонины Андреевны к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, МРИ ФНС № 3 по Ярославской области, Пашневой Юлии Дмитриевны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, и встречному исковому заявлению Пашневой Юлии Дмитриевны к Петровой Антонине Андреевне, Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации Середского сельского поселения, МРИ ФНС № 3 по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Петрова Антонина Андреевна обратилась в суд с иском к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, МРИ ФНС № 3 по Ярославской области, Пашневой Юлии Дмитриевны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, общей площадью 1509 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, из земель поседений, согласно схеме, выполненной кадастровым инженером по адресу: <адрес>. Исключить из границ земельного участка с условным номером №, площадью 1509 кв.м., с местоположением: <адрес>, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 962 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира и земельном участке с кадастровым номером №, площадью 816 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО7, после смерти которой, она вступила в наследство на ее жилой дом, расположенный <адрес>, общей площадью 29 кв.м., в том числе жилой 17, 3 кв.м., с надворными постройками: сарай бревенчатый, ограждения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации. Данилова Ярославской области, инвентарный номер №. право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №. Согласно Техническому паспорту, инвентарный №, от ДД.ММ.ГГГГ, фактически в эксплуатации находился земельный участок площадью 1341 кв.м., в том числе застроено 142 кв.м., грунт 171 кв.м., огород 1001 кв.м. Площадь земельного участка соответствует данным из выписки из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Постановлением администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области от 09.10.2023 № жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

С 1985 года и по настоящее время истец пользуется земельным участком, которым пользовались ее родители.

В связи с тем, что она намерена оформить права на земельный участок, обратилась с заявлением об утверждении схемы земельного участка, с условным номером №, площадью 1509 кв.м. по вышеуказанному адресу, однако администрацией Даниловского муниципального района ей было отказано в утверждении схемы, указывая на вклинивание, вкрапливание, изломанность границ земельного участка, и что границы ее земельного участка совпадают с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 962 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира и с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 816 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира по вышеуказанному адресу.

Она владеет и пользуется жилым домом в порядке наследования, который расположен на земельном участке, в тех же границах, что и наследодатель, - мама, ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, данный участок ей выделен до введения в действие Земельного Кодекса РФ, следовательно и она приобрела право постоянного, бессрочного пользования указанным земельным участком. Учитывая, что она вступила в права наследства после смерти матери на жилой дом, земельным участком пользуется до настоящего времени в тех же границах, которым пользовался наследодатель, то следует признать за ней право собственности в порядке наследования на испрашиваемый земельный участок.

Впоследствии истец уточнила заявленные требования, указав, что она вступила в право наследства на жилой дом, после смерти матери. Земельным участком пользуется по настоящее время. В период оформления прав на земельный участок в октябре 2023 года ей стало известно, что на имя сестры ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 15 марта 1993 года выдано Свидетельство на право собственности на землю, №, администрацией Трофимовского сельсовета Даниловского района Ярославской области на земельный участок площадью 962 кв.м. и 816 кв.м., для обслуживания жилого дачного дома и ведения приусадебного участка <адрес>. Земельным участкам присвоены условные кадастровые номера № и №, однако местонахождение и границы не определены.

Полагает, что свидетельство на право собственности на землю, выданное 15.03.1993 № администрацией Трофимовского сельсовета Даниловского района Ярославской области на земельный участок площадью 962 кв.м. и 816 кв.м., на имя ФИО8 является незаконным. ФИО8 право собственности на жилой дом в <адрес> юридически не имела, она не обратилась к нотариусу за получением Свидетельства на право собственности по закону на жилой дом. В связи с чем его следует признать незаконным.

Просит признать незаконным Свидетельство о праве собственности на землю, выданное 15.03.1993 № администрацией Трофимовского сельсовета Даниловского района Ярославской области на земельный участок площадью 962 кв.м. и 816 кв.м, адрес ориентира <адрес> с кадастровыми номерами соответственно № и №. Признать за Петровой А.А. право собственности на земельный участок, площадью 1509 кв.м., условным номером №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, из земель поселений, расположенной по адресу: <адрес>, согласно схеме, выполненной кадастровым инженером ФИО9

Пашнева Ю.Д. обратилась со встречными исковыми требованиями к Петровой Антонине Андреевне, Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации Середского сельского поселения, МРИ ФНС № 3 по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что она является наследницей ФИО8, которая с 1993 года являлась собственницей спорных земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 962 кв.м. и № площадью 816 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов : разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от 15.03.1993.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2023 года она вступила в наследство на квартиру. Ее брат Шурыгин Ю.Д. оформил нотариальный отказ от наследства в ее пользу.

О том, что в собственности матери имелись земельные участки, она узнала из материалов дела. Межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО6, уточнился участок с кадастровым номером № площадью 895 кв.м. Формируя участок, они соблюли строительные нормы и отступили от границ жилого дома три и более метра.

В связи с чем, просит признать за Пашневой Ю.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 895 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО6, реестровый № ДД.ММ.ГГГГ, работником ООО «Кадастровая компания «Континент-План», от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) Петрова А.А. и ее представитель Кашпирева Н.Ф. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить. Встречные исковые требования не признали.

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) Петрова А.А. дополнительно пояснила, что после смерти матери она единственная из всех наследников вступила в права наследства на жилой дом в <адрес> и оформила право собственности. Земельным участком, которым пользовалась мать она также пользуется до настоящего времени, сажает там огород, на земельном участке возведены дополнительные хозяйственные постройки. Также участком пользовалась и ее покойная сестра ФИО8, которая сажала картофель, грядки, у нее были плодовые насаждения. При жизни ФИО8 ничего ей не говорила, что она получила свидетельство на земельный участок в <адрес>. Возможно из-за того, что они с сестрой находились в конфликтных отношениях. После смерти сестры ее дочь Пашнева Ю.Д. приезжала на участок собирала урожай.

Представитель Кашпирева Н.Ф. дополнительно пояснила, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО8 выдано с нарушением закона. Она не является наследницей жилого дома их покойной матери ФИО7 При исследовании документов установлено, что решение на основании которого было выдано свидетельство фактически не существует, имеется постановление под другим числом и номером, которое не имеет подписи. При жизни ФИО8 не зарегистрировала свое право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке. Петрова А.А. является законным наследником жилого дома ФИО7, которой при жизни принадлежал и земельный участок, которым она пользуется до настоящего времени. В связи с чем полагают, что у нее возникло право на приобретение этого земельного участка в порядке наследования.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) Пашнева Ю.Д. и ее представитель Изотова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали встречные исковые заявления.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) Пашнева Ю.Д. дополнительно пояснила, что ФИО8 и Петрова А.А. обрабатывали земельный участок ее бабушки ФИО7, у них были разделены грядки, участки под картофель. Петрова А.А. сначала пускала их жить в доме, а потом они поругались, и она повесила замок на дом. Они построили подсобное помещение для хозяйственного инвентаря. В этом году она после смерти матери огород в <адрес> не сажала, побелила только деревья. О том, что Петрова А.А. является собственницей дома в <адрес> и что у ФИО8 имеется свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, она узнала только из материалов дела в суде. В настоящее время, она разбирая документы матери, нашла свидетельство о праве собственности на землю от 15.03.1993 №, выданное ее матери ФИО8 Иных документов не нашла.

Соответчик администрация Даниловского муниципального района Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил. Ранее представитель Семенов М.Б. пояснил, что имеется информация администрации Середского сельского поселения из которой следует, что испрашиваемый земельный участок был выделен в 1993 году ФИО8 для обслуживания жилого дома и земельного участка. Поэтому при обращении Петровой А.А. для согласования схемы земельного участка было отказано, так как в данном случае имеется наложения на два земельных участка, которые выделены в собственность ФИО8

Соответчик администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил. Ранее представитель Ахметина Н.С. пояснила, что в 1978 году до земельной реформы умерла ФИО7. По практике могло любое заинтересованное лицо обратиться за предоставлением земельного участка в собственность. Никто не проверял, является ли это лицо наследником имущества умершего. Выделенный ФИО8 земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Также пояснила, что в постановлении и в свидетельстве имеются расхождения в площади земельного участка – в постановлении указано 0, 15 га, а в свидетельстве-0, 18 га.

Соответчик МРИ ФНС №3 по ЯО о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо ППК «Роскадастр» в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо Шурыгин Ю.Д. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Свидетель ФИО11 показал, что является супругом Петровой А.А. После смерти ее матери, она вступила в наследство на дом в <адрес>, также с 1987 года пользуется огородом при доме. Также землей пользовалась ФИО8 и ее дочь. У нее была земля была сбоку с левой стороны. Там она построила сарай, посадила кусты.

Свидетель ФИО1 показала, что является соседкой Петровой А.А. в <адрес>, у которой в собственности имеется жилой дом № и земельный участок при доме. Знает, что Петрова А.А. и ФИО8 пользовались земельным участком после смерти матери вместе, жилой дом после смерти матери унаследовала Петрова А.А.

Свидетель ФИО2 показала, что работает специалистом в администрации Даниловского района. К ним обратилась Петрова А.А. за утверждением схемы расположения земельного участка в <адрес>. Так как ФИО8 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок в <адрес> площадью 0, 18 га, координаты не определены, но схематично отражены на обороте свидетельства. Получилась такая ситуация, что земельный участок ФИО8 находиться в том же месте, где дом, который унаследовала Петрова А.А. На публичной кадастровой карте посмотрели и убедились, что если согласовывать участок Петровой А.А., то у ФИО8 в случае если ее наследник обратиться за признанием права собственности не будет 0, 18 га. То есть будет наложение на земельные участки.

Свидетель ФИО3 показала, что работала специалистом в администрации Трофимовского Сельского округа. В 1992 году вся земля в населённых пунктах была передана в Трофимовский сельский округ. Они начали выдавать свидетельства. Перед тем, как выдать свидетельства, председатель сельского Совета ФИО4 во всех населённых пунктах произвёл обмер земельных участков. Тем гражданам, которые проживали, были прописаны в населённых пунктах, и у которых было желание, земля домерялась до 1 га, потому что в деревнях держали много скота и земельные участки были необходимы. <адрес> находится на землях бывшего совхоза «Луч». До 1992 года земля в населённых пунктах принадлежала совхозу «Луч». На основании нормативно-правового акта всем, кто проживал, выделялась земля 30 соток. Такая разнарядка была для совхоза, в колхозе выдавали 25 соток. Председатель обмерял земельные участки в присутствии человека, который пользовался данным земельным участком, то есть при заявителе. Видимо, был произведён обмер спорного земельного участка при той дочери, что присутствовала. С октября 1992 года свидетельства выдавала она. В 1993 году им дали ставку землеустроителя – ФИО5 По всей видимости, он и выдавал. Когда раньше выдавали свидетельства, никогда не спрашивали собственника дома. Пришёл человек – они смотрели по записям председателя сельсовета. Если земля намерена указанному председателем человеку, значит, ему свидетельство и выдавалось. ФИО7 было предоставлено 30 соток, т.к. она постоянно проживала в совхозе «Луч». Кому не нужна была лишняя земля, тому она не обмерялась. Обмерялось только то, что они использовали. В свидетельстве у ФИО8 указано 0,18 га. Значит, они показали, какой землёй пользуются, лишнего не намеряли. Все земельные участки обмерял непосредственно председатель сельсовета. Позже землеустроитель – ФИО5 Местонахождение земельного участка фиксировалось на обратной стороне свидетельства, рисовали квадратики и ставили сколько соток земли. Потом стали рисовать уже схемы, усовершенствовав свою работу. На схемах указывали смежных землепользователей, дорогу, дом. Если на лицевой стороне свидетельства написано для обслуживания «дачного дома», то и на оборотной стороне должна быть та же информация. ФИО8 выделялся земельный участок 0,18 га для обслуживания жилого дома и прилежащего к нему огорода или сада.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в документах Трофимовского сельского совета народных депутатов в похозяйственных книгах <адрес> за период с 1983 года по 1985 года значится хозяйство семьи ФИО7 года рождения, в виде жилого дома общей площадью, являющегося личной собственностью, а также земельного участка площадью 0.30 га, в т.ч. под постройками 0,01 га, находящегося в личном пользовании. (т. 1, л.д. 25-27).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО7 ее дочь Петрова А.А. вступила в наследство на ее жилой дом в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Данилова Ярославской области, инвентарный №, запись в реестре № №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра, ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен кадастровый №. ( л.д. 11, 23).

На основании постановления администрации Середского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 24) жилому дому с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником дома указана Петрова А.А., а ФИО7 вычеркнута в связи со смертью. Согласно экспликации земельного участка, его площадь составляла на тот момент 1314 га, в том числе 1001 га огород. ( л.д. 13-22).

Согласно пояснений Петровой А.А. после смерти матери она постоянно пользовалась земельным участком, обрабатывала его.

ФИО8 является дочерью ФИО7 В наследство после смерти матери не вступала. Жилой дом, который ранее принадлежал матери в ее собственности не находился. Согласно пояснений Петровой А.А. сестра ФИО8 также приезжала и пользовалась земельным участком матери. Также она раскопала дополнительный участок, где сажала картофель.

Согласно выписке из постановления главы Трофимовсколго сельского Совета № от 01.03.1993 года « О перерегистрации земельных участков и выдаче свидетельства права пользования на землю» на имя ФИО8 выделено в собственность 0, 15 га в д. Жолнино для обслуживания жилого дачного дома и ведения приусадебного хозяйства ( свидетельство № от 15 марта 1993 года). ( л.д. 38).

15 марта 1993 года ФИО8 было выдано свидетельство о праве собственности на землю N 837 на основании решения главы администрации Трофимовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для обслуживания жилого дачного дома и ведения приусадебного участка в <адрес> в размере 0, 18 га по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177. На обороте свидетельства указан план земельного участка, который состоит из двух участков - площадью 962 кв.м. и 816 кв.м., где расположен жилой дом. На обороте также указано, что земля для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного участка в количестве 0, 18 га передана в собственность ФИО8 Обмер земельных участков произвел инженер землеустроитель ФИО5 ( л.д. 189).

Также в материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю N 837 на основании решения главы администрации Трофимовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для обслуживания жилого дачного дома и ведения приусадебного участка в <адрес> в размере 0, 18 га по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177., выданное на имя ФИО8, где на обороте также указан план двух земельных участков - площадью 962 кв.м. и 816 кв.м., где жилой дом не указан ( л.д. 61).

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоены кадастровые номера № площадью 962 кв.м. и № площадью 816 кв.м, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 132-137).

Согласно ответа архивного отдела управления по организационной работе и муниципальной службе администрации Даниловского муниципального района «Постановления главы администрации Трофимовского сельского Совета № 11 от 01.03.1993 года» не имеется. Запрос был перенаправлен в администрацию Середского сельского поселения. ( л.д. 163).

Согласно ответа администрации Середского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по запросу суда предоставлена архивная копия постановления № от 1 февраля 1993 года «О выдаче свидетельств на праве собственности на землю гражданам, у которых земельные участки расположены на территории Трофимовского с/с. Пунктом 1а постановления указано о закреплении земельных участков расположенных на территории Трофимовского с/с и выдаче свидетельств на праве собственности, владения и пользования за гражданами согласно списка. Согласно списку за № ФИО8 в собственность предоставлено 0, 15 га № (178-180).

Пашневой Ю.Д. предоставлены квитанции об уплате налога за землю в <адрес>, которые уплачивала ее мать ФИО8 за 1991-1992 годы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, после ее смерти в наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес> вступила ее дочь Пашнева Ю.Д., что подтверждается свидетельством от 13.11. 2023 ( л.д. 191).

В свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО8 указано, что земля предоставляется в <адрес> для облуживания жилого дачного дома и ведения приусадебного участка, указанный размер земельного участка 0, 18 га, что не соответствует размеру участка, отраженному в похозяйственной книге на имя ФИО7, однако соответствует плану земельного участка, являющемуся приложением к свидетельству.

При этом, суд учитывает, что основными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок является не только свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177, но и документ, на основании которого это свидетельство было выдано.

В силу частей 1 - 4 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка ФИО8, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предлагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В представленной ответчиком (истцом по встречному исковому заявлению) Пашневой Ю.Д. копии свидетельства указано основанием к его выдаче решение главы администрации Трофимовского сельского Совета от 01.03.1993 № 11. Однако, как установлено в судебном заседании такого документа под таким номером и датой не существует. Суду предоставлена архивная копия постановления № 5 от 1 февраля 1993 года «О выдаче свидетельств на праве собственности на землю гражданам, у которых земельные участки расположены на территории Трофимовского с/с, где согласно списку за № ФИО8 в собственность предоставлено 0, 15 га, что не соответствует площади указанной в самом свидетельстве № от 15.05.1993, где площадь указана 0, 18 га.

Также судом установлено, что постановление № 5 от 1 февраля 1993 года не имеет подписи руководителя, что следует из ответа администрации ( л.д. 187).

При таких обстоятельствах выдача свидетельства ФИО8 не основана на решении уполномоченного органа, что свидетельствует о незаконности выданного свидетельства. Соответственно, у ФИО8 не может возникнуть право собственности на данный участок в порядке наследования.

Кроме того, указанный земельный участок не мог быть предоставлен в личную собственность ФИО8 по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку по делу установлено, что ФИО8 в жилом доме матери постоянно не проживала, она с сестрой Петровой А.А. использовала его в период посадки и обработки земельного участка, которым они пользовались с Петровой А.А. совместно. Данных о том, что прежний собственник жилого дома ФИО7 дом отчуждала в результате какой-либо сделки, а ФИО8 приобрела право на жилой дом в результате какой-либо сделки не имеется, в наследство после ее смерти не вступала, в связи с чем законных оснований для предоставления ей земельного участка, не имелось.

Кроме того, из материалов дела следует, что жилой дом в <адрес> являлся наследственным имуществом ФИО7, собственником жилого дома в настоящее время является истица (ответчица по встречному исковому требованию) Петрова А.А., принявшая наследство после смерти своей матери ФИО7

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По делу установлено, что на момент смерти ФИО7 за ней в пользовании находился земельный участок, на котором расположен жилой дом. Следовательно, право на его приобретение в собственность перешло к ее наследнику -Петровой А.А., принявшей наследство. В настоящее время таким правом обладает Петрова А.А., поскольку за ней в порядке наследования признано право собственности на жилой дом.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Кадастровым инженером ФИО9 подготовлен межевой план земельного участка и подготовлена схема расположения земельного участка, на который претендует Петрова А.А. в <адрес>, площадь участка составляет 1509 кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования Петровой А.А. о признании незаконным свидетельства о праве собственности на землю, выданное 15 марта 1993 года, на имя ФИО8 и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1509 кв.м., для личного подсобного хозяйства и эксплуатации индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме, подлежит удовлетворению.

В связи с чем, заявленные требования Пашневой Юлии Дмитриевны о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Антонины Андреевны к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации Середского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, МРИ ФНС № 3 по Ярославской области, Пашневой Юлии Дмитриевны о признании незаконным свидетельство о праве собственности на землю и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

В удовлетворении встречных исковых требований Пашневой Юлии Дмитриевны к Петровой Антонине Андреевне, Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, Администрации Середского сельского поселения, МРИ ФНС № 3 по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок отказать.

Признать незаконным свидетельство о праве собственности на землю № от 15 марта 1993 года, выданное на имя ФИО8 администрацией Трофимовского сельсовета Даниловского района Ярославской области на земельный участок площадью 962 кв.м. и 816 кв.м. адрес ориентира <адрес> с кадастровыми номерами № и №.

Признать право собственности за Петровой Антониной Андреевной на земельный участок площадью 1509 кв. м с условным номером №, категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес> согласно схеме, выполненной кадастровым инженером ФИО9

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Даниловский районный суд.

Судья Махова Н.А.