Решение от 07.10.2021 по делу № 33-18544/2021 от 20.07.2021

УИД: 78RS0015-01-2020-007679-86

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-18544/2021 Судья: Черникова В.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Игнатьевой О.С.
судей	Петровой А.В. Игумновой Е.Ю.
при секретаре	Девиной А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 7 октября 2021 года гражданское дело № 2-1281/2021 по апелляционным жалобам ООО «Медиация», Ячейниковой Юлии Львовны на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 17 марта 2021 года по гражданскому делу по иску ООО «Медиация» к Ячейниковой Юлии Львовне о взыскании процентов за пользование денежными средствами, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Ячейниковой Юлии Львовны к ООО «Медиация» о признании обременения (ипотеки) прекращенным.

Заслушав доклад судьи Игнатьевой О.С., представителя истца ООО «Медитация» – Силантьеву В.Н., действующую на основании доверенности, ответчика Ячейникову Ю.Л., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Медиация» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Ячейниковой Ю.Л., в котором просило взыскать с ответчика проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 13 июня 2018 года по 13 января 2020 года в размере 342 000 рублей, пени за просрочку платежа в размере 200 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3 200 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что 12 февраля 2016 года ООО «Медиация» (ранее – ООО «МК «Альянс») и Ячейниковой Ю.Л. был заключен договор процентного займа. Сумма займа по договору составила 450 000 рублей. В соответствии с пунктом 4 договора займа ответчик обязался выплачивать проценты за пользование денежными средствами в размере 4% ежемесячно и возвратить денежную сумму займа вместе с процентами в общей сумме 666 000 рублей не позднее 12 февраля 2017 года. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора, ООО «Альянс» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением. Решением суда от 3 декабря 2018 года по гражданскому делу № 2-5347/2018 исковые требования ООО «Альянс» были удовлетворены в полном объеме, с Ячейниковой Ю.Л. в пользу ООО «Альянс» взысканы денежные средства по договору займа в размере 788 000 рублей, из них: 450 000 рублей – сумма основного долга, 288 000 рублей – проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 12 февраля 2016 года по 12 июня 2018 года, 50 000 рублей - пени за просрочку платежа в размере, 17 800 рублей – сумма государственной пошлины; было обращено взыскание на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 3 200 000 рублей. На решение суда был выдан исполнительный лист, судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства 3 февраля 2020 года без обращения взыскания на имущество ответчика взыскана денежная сумма, присужденная судом, в размере 805 000 рублей. Исполнительное производство окончено в связи с исполнением решения суда. В соответствии с положениями пункта 1 статьи 809 ГК РФ уплата процентов по договору займа должна производиться за весь период пользования предоставленным займом. Договором займа предусмотрена выплата процентов за пользование заемными денежными средствами, а также предусмотрена уплата пени за просрочку возврата суммы займа.

Ячейникова Ю.Л. обратилась со встречным исковым заявлением, в котором просила признать прекращенным обременение (ипотеку) в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу погасить запись о наличии обременения (ипотеки) в отношении данного жилого помещения (л.д. 72-76).

В обоснование встречного иска Ячейникова Ю.Л. указала, что исполнила свои обязательства по договору займа от 12 февраля 2016 года в полном объеме, выплатив полную стоимость займа. В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ прекращение обеспеченного залогом обязательства влечет прекращение залога.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 17 марта 2021 года с учетом определения суда от 2 апреля 2021 года об исправлении арифметической ошибки постановлено:

«Исковые требования ООО «Медиация» к Ячейниковой Юлии Львовне о взыскании процентов за пользование заемными средствами, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Ячейниковой Юлии Львовны в пользу ООО «Медиация проценты за пользование заемными средствами в размере 342000 рублей, неустойку в размере 20000 рублей, государственную пошлину в размере 8620 рублей, а всего взыскать 368820 (триста шестьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Ячейниковой Юлии Львовны к ООО «Медиация» о признании обременения (ипотеки) прекращенным отказать».

Не согласившись с указанным решением суда, стороны подали на него апелляционные жалобы. Истец просил отменить решение в части отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, принять по делу в указанной части новое решение об удовлетворении исковых требований, ответчик просила решение суда отменить в части удовлетворения требований ООО «Медиация», отказав истцу в удовлетворении требований в полном объеме, удовлетворить встречный иск.

Стороны представили в суд апелляционной инстанции мировое соглашение и просят его утвердить, производство по делу - прекратить.

Содержание статей 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснено.

Принимая во внимание, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы сторон и иных лиц, судебная коллегия считает возможным утвердить данное мировое соглашение, в связи с чем по правилам части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда полежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 173, 153.8, 153.10, 220 абз. 5, 221, 326.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Медиация» и Ячейниковой Юлией Львовной, по условиям которого:Стороны пришли к обоюдному соглашению, что сумма долга Ответчика перед Истцом по договору процентного займа от 12 февраля 2016 года составляет денежную сумму в размере 368.820 (триста шестьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать) рублей, из которых проценты за пользование заемными средствами составляют - 342.000 (триста сорок две тысячи) рублей за период пользования с 13.06.2018 г. по 13.01.2020 г. г., пени за просрочку платежа в размере 20.000 (двадцать тысяч) рублей, судебные расходы по делу, в виде расходов на оплату госпошлины - 6.820 (шесть тысяч восемьсот двадцать) рублей.

По соглашению сторон сумма долга в размере 368.820 (триста шестьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать) рублей должна быть выплачена Ответчиком Истцу в течение 4 (четырёх) месяцев с момента утверждения данного Мирового соглашения Санкт-Петербургским городским судом, но не позднее 07.02.2022 года.

Стороны пришли к соглашению, что заключение настоящего Мирового соглашения по денежному обязательству, обеспеченному залогом недвижимого имущества (ипотекой), не влечет прекращения ипотеки. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным мировым соглашением, т.е. заключение мирового соглашения не влечет прекращение действия договора займа/залога от 12 февраля 2016 года заключенного между ООО «Медиация» (ранее ООО МК «Альянс») и Ячейниковой Ю.Л.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком установленного мировым соглашением денежного обязательства, т.е. несоблюдения условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, Истец имеет право подать в суд, по подсудности, заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение данного мирового соглашения.

Стороны договариваются о том, что в случае невыплаты и/или неполной выплаты суммы долга в размере предусмотренном п.1 настоящего Мир░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ /░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №№... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 368.820 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6.240.000 (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6.240.000 (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░: 7841467565 ░░░: 784101001 ░░░░: 1127847380990 ░░░░: 09672468 ░░░░░░░░░ ░░░░: №...

░░░░: ░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░░░░» ░░ «░░░░░-░░░░»

░░░: 044030768

░░░░.░░░░:30101810600000000786

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ №№... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░; <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 12.02.2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №№... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3(░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №...

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ №688 ░░ 16.01.1996 ░░░░

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 26.02.1997 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ №688

- ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №5 ░░ 11.09.1997 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ №688

- ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 09.04.2001 ░░░░.

10. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

11. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

12. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: