Решение по делу № 2-3250/2012 от 15.06.2012

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Пузанковой О.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РИЦ», действующего в интересах ООО «УК «Посад Энерго», к ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РИЦ», действующее в интересах ООО «УК «Посад Энерго» обратилось в суд с иском к Шевченко Н.С.о взыскании задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель ООО «РИЦ», ООО«УК«Посад Энерго» по доверенности Зотов А.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержал и пояснил, что согласно лицевому счету Шевченко Н.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Фактически в указанном жилом помещении проживают Шевченко Н.С., Шевченко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ На основании Распоряжения Главы города Сергиев Посад Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом № по Московскому шоссе был передан в управление ООО «Управляющая компания «Посад Энерго». Согласно дополнительному соглашению к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РИЦ» является «Агентом» ООО «УК «Посад Энерго». В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета. На просроченную задолженность, управляющая организация начислила пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> что подтверждается расчетом, представленным в материалы дела. Просил суд взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Посад Энерго» указанную сумму задолженности и пени, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины при подаче данного иска в размере <данные изъяты> а также расходы на телеграфное извещение в размере <данные изъяты>

Ответчик Шевченко Н.С. неоднократно в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражения на иск не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив представленные суду доказательства, письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шевченко Н.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние Шевченко Ю.А. и Шевченко Е.А. (л.д. 10).

На основании Распоряжения Главы города Сергиев Посад Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом № по Московскому шоссе был передан в управление ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» (л.д. 11-14).

За жилье и коммунальные услуги управляющая организация – ООО «Управляющая компания «Посад Энерго» начисляет плату в соответствии с установленными договорами, тарифами и нормативами, в том числе, и по жилью, расположенному по адресу: <адрес> (л.д. 15-21).

За период с ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с учетом зарегистрированных по постоянному месту жительства граждан, была начислена плата, которая оплачивалась ответчиком частчино, в результате чего у Шевченко Н.С. образовалась задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> (л.д. 7-8).

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вопреки указанным нормам закона Шевченко Н.С., как наниматель жилого помещения, не выполняла возложенные на нее обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, каких- либо возражений по расчету задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики не представили, в связи с чем, исходя из принципов состязательности и диспозитивности, суд полагает исковые требования истца о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика суммы начисленных пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд полагает возможным взыскать с Тюряевой И.Е. пени в размере <данные изъяты> поскольку ответчиком были нарушены обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подлежит также удовлетворению требование истца о взыскании судебных расходов, поскольку на основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлены доказательства понесенных расходов, а именно в деле имеется платежное поручение об уплате госпошлины (л.д. 5) в сумме <данные изъяты> а также квитанция об оплате телеграфного извещения в сумме <данные изъяты> таким образом, требования истца о взыскании с ответчика в его пользу понесенных судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 65, 67-69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 196, 322 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РИЦ», действующего в интересах ООО «УК «Посад Энерго», к ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО12 в пользу ООО «УК «Посад Энерго» денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО12 в пользу ООО «УК «Посад Энерго» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2012 года.

Судья: О.О. Соболева