Решение по делу № 2-3439/2021 от 01.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3439/21 по иску Бичуля Татьяны Ефимовны, Углановой Елены Игоревны к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бичуля Т.Е., Угланова Е.И. обратились в суд с уточненным иском к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Куликова А.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.5,6). Пояснила, что спорное жилое помещение было представлено по договору социального найма Бичуля В.А. Совместно с ним в данное жилое помещение были вселены: супруга – Бичуля Т.Е. и дочь жены – Сняцкая Е.И. Ранее истцы не участвовали в приватизации.

Истцы – Бичуля Т.Е. и Угланова Е.И., в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики - Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил принять решение в соответствии с действующим законодательством с учетом обстоятельств, указанных в отзыве, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица – Бичуля В.А., Управление Росреестра по <адрес>, Министерство обороны РФ, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Бичуля Владимиру Анатольевичу на основании договора социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), на семью из 3-х человек, включая супругу – Бичуля Т.Е., и дочь жены – Сняцкую Е.И. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истцы Бичуля Т.Е., Угланова Е.И., и третье лицо по делу Бичуля В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15).

В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры и обратились к ответчику в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче им в собственность <адрес>.

Согласно ответу Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении СТУИО Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, истцам отказано в заключении договора по передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, поскольку механизм реализации таких полномочий в настоящее время нормативно не урегулирован, в связи с чем заключение указанных договоров не производится. Рекомендовано обратиться в суд (л.д.17).

Также от представителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в адрес суда поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №

Департамент просит учесть, что перечень документов, необходимых для приватизации жилья, на федеральном уровне не установлен, но предусмотрен региональным законодательством. Просил принять решение, в соответствии с действующим законодательством, и указанных в отзыве обстоятельств.

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации (л.д. 9).

Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали и свое право на приватизацию не реализовали (л.д. 32-34).

Третье лицо Бичуля Владимир Анатольевич дал нотариальное согласие, где не возражает против приватизации спорной квартиры и отказывается от участия в ней (л.д.10).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают на условиях социального найма, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного <данные изъяты>

Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации " требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по ? доле за каждым.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст.ст. 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бичуля Татьяны Ефимовны, Углановой Елены Игоревны к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «СТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за Бичуля Татьяной Ефимовной, Углановой Еленой Игоревной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения ими копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.