Решение по делу № 2-5355/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-5355/2023

59RS0005-01-2023-001517-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                          08 декабря 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола секретарем Макаровой Ю.И.

с участием помощника прокурора Байкова Я.И.

с участием представителя истца Соловьёвой Д.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохрякова Сергея Германовича к Хохряковой Валентине Борисовне, Хохряковой Елизавете Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Хохряков С.Г. обратился в суд с заявлением к Хохряковой Валентине Борисовне, Хохряковой Елизавете Сергеевне о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Между тем, в вышеуказанной квартире зарегистрированы его мать и дочь, который никогда там не проживали и не являлись членами его семьи, однако в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, в связи с чем, данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав и интересов его как собственника.

Истец в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по своим требованиям, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание также не явились, извещены, от Хохряковой В.Б. имеется письменные пояснения по иску, согласно которого она с иском не согласна и просит в требованиях отказать.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указав на то, что истец находится в неприязненных отношениях с матерью, она проживает в другом месте, имеет в собственности недвижимость, дочь, которую он прописал для того, чтобы определить её в школу, по месту регистрации, также проживает отдельно и никогда в квартиру отца не вселялась, проживала на <адрес> со своей матерью.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №4 УВМ ГУ МВД России по Мотовилихинскому району г.Перми в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

Хохряков С.Г. является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес> дата регистрации права собственности со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Согласно сведений адресно-справочного отдела в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Хохрякова Валентина Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ года – Хохрякова Елизавета Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.27)

Показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 которые были допрошены в судебном заседании от 20 сентября 2023года ( л.д.64-68) установлено, что что квартира по <адрес> принадлежит Сергею Германовичу. В квартире зарегистрированы мать Хохрякова и его дочь Елизавета, которые никогда там не проживали, вещей их там нет. Его дочь Елизавета, для того, чтоб пойти в школу по этому адресу, была зарегистрирована в этой квартире. Сейчас она уехала в Москву и там живет.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо иных соглашений о пользовании спорным жилым помещением сторонами не достигнуто, следовательно, основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия в осуществлении им своих прав собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Хохрякова С.Г. о признании ответчиков утративших право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хохрякова Сергея Германовича удовлетворить.

Признать Хохрякову Валентину Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Дзержинского района г.Перми) и Хохрякову Елизавету Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС Мотовилихинского района г.Перми) утратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хохряковой Валентины Борисовны и Хохряковой Елизаветы Сергеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 года.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-5355/2023