Решение по делу № 2-973/2021 от 16.12.2020

       Мотивированное решение изготовлено 29.04.2021г.                           Дело № 2-973/2021

25RS0001-01-2020-008511-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года                                                        г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Тарбеевой В.Ю.,

при секретаре - помощнике Буркановой А.С.,

с участием представителя истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России Васильевой С.В.,

соответчика Соловьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России

к ответчикам: Соловьев Владимир Ильич, Соловьева Татьяна Васильевна,

о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья,

       УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России первоначально обратилось в суд с названным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что 20.02.2018г. между Министерством Обороны РФ, как собственника помещений в многоквартирном доме по <адрес> в г.Владивостоке в лице истца, и ответчиками заключен договор найма жилого помещения в общежитии - комнат № по ул. <адрес> Ответчики свои обязательства по оплате услуг за ремонт и содержание жилья в период времени с 01.05.2019г. по 30.09.2020г. не исполнял в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 68 874,91 руб.

В связи с указанным, просило суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате услуг за ремонт и содержание и жилья в размере 68 874,91 руб., неустойку в сумме 14 280,57 руб. за несвоевременную оплату.

В судебных заседаниях с учетом производимых ответчиками выплат представитель истца неоднократно уточняла исковые требования. В судебном заседании 22.04.2021г. окончательно письменно уточнила исковые требования, в которых просила суд взыскать с ответчиков солидарно за период времени с 01.05.2019г. по 30.09.2020г. задолженность в сумме 14 765,97 руб. и неустойку, сниженную истцом самостоятельно до суммы 620,39 руб., а всего, 15 386,36 руб.

Ответчик Соловьев В.И. в судебное заседание 22.04.2021г. не явился по причине занятости на работе, в адрес суда представил письменное заявление с согласием с уточненными исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 15 386,36 руб. и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Соответчица Соловьева Т.В. в судебном заседании так же не возражала против уточненных исковых требований, представив в материалы дела все оплаченные чеки.

В силу ст.ст.113-117,167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и соответчика, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие соответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания, просившего о рассмотрении в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца и соответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, полагает собранные и представленные доказательства допустимыми и достаточными в силу ст.ст.56-71 ГПК РФ; заявленные уточненные исковые требования от 22.04.2021г. считает подлежащими удовлетворению с учетом заявленного заявления ответчика о согласии с исковыми требованиями.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно выписке из ЕГРН УФРС РФ по ПК, договору № от 29.09.2017г., Министерство Обороны РФ, являющееся собственником специализированного жилого фонда, заключило с Управляющей организацией в лице истца - ЦЖКУ МинОбороны РФ по ТОФ договор на управление жилищным фондом, в том числе, спорным домом по ул.<адрес> в г.Владивостоке.

Ответчики Соловьева Т.В. и Соловьев В.И. по договору найма жилых помещений в общежитии от 20.02.2018г., являются нанимателями жилых помещений - комнат <адрес> в г.Владивостоке.

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений ч.5,6,11 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления товариществом собственников жилья.

На основании ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01.05.2019г. по 30.09.2020г. в уточненном истцом окончательно размере 14 765,97 руб..

Ответчики в судебных заседаниях не отрицали тот факт, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ими не исполняется в полном объеме и согласились уплатить указанную сумму.

При таких обстоятельствах, сумма долга, а так же сниженная истцом самостоятельно до 620,39 руб. неустойка за несвоевременную уплату коммунальных платежей, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме этого, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 590,60 руб., от уплаты которой при подаче иска освобожден истец - ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 167, 192-199 ГПК РФ,

          РЕШИЛ:

Исковые уточненные требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России к ответчикам: Соловьев Владимир Ильич, Соловьева Татьяна Васильевна, о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков: Соловьев Владимир Ильич, Соловьева Татьяна Васильевна, в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России задолженность по оплате услуг за ремонт и содержание и жилья за период времени с 01.05.2019г. по 30.09.2020г. в размере 15 386,36 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков: Соловьев Владимир Ильич, Соловьева Татьяна Васильевна, в доход государства госпошлину в сумме 590,60 руб. с уплатой в муниципальный бюджет.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ленинского районного

суда г. Владивостока                                 В.Ю. Тарбеева