Решение от 21.03.2023 по делу № 2-398/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-398/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000093-35

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года                                                                                             г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязанова Н.А. к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на здание гаража,

у с т а н о в и л:

Рязанов Н.А. обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа, в котором просил с учётом уточнений признать за ним право собственности на здание гаража площадью 22,0 кв.м, расположенное в здании с кадастровым № по адресу: <адрес> по координатам характерных точек контура. В обоснование исковых требований указал, что строительство вышеуказанного гаражного бокса было начато в 1993 году ОАО «Птицефабрика Ермаково», окончено истцом своими силами и за счет собственных средств. Постановлением администрации сельского поселения Сосновское № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию, состоящему из трех контуров, присвоен адрес: <адрес>; согласно схеме гараж располагается в контуре №, гараж №. С момента постройки гаража истец открыто и непрерывно им пользуется в соответствии с целевым назначением, осуществляет его необходимый текущий ремонт, следит за его сохранностью.

Определением Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик администрация Вологодского муниципального района заменен на администрацию Вологодского муниципального округа.

В судебном заседании истец Рязанов Н.А. поддержал уточнённые исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа по доверенности Трофимова М.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Землеустройство» на основании прав по должности Лебедева С.В. в судебном заседании поддержала заявленные истцом уточнённые требования.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

       Согласно статье 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Из материалов дела усматривается, что согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Шестериковой В.В., испрашиваемый истцом гараж площадью 22,0 кв.м, расположен по адресу: <адрес>

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из реестра собственности Вологодской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована государственная собственность Вологодской области на нежилое здание площадью 1303,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, балансодержатель – ОАО «Птицефабрика Ермаково», реестровый №.

ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание площадью 1303,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности администрации Вологодского муниципального района. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ имеется запись регистрации №. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому зданию с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>

При таких обстоятельствах, с учетом того, что на нежилое здание с кадастровым №, в состав которого входит, в том числе, испрашиваемый истцом гараж, зарегистрировано право собственности Вологодского муниципального района, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 22 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.03.2023