Решение по делу № 02-1253/2020 от 20.12.2019

Дело № 2-1253/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

дата между сторонами был заключен договор субаренды нежилого помещения, находящегося по адресу: адрес, пом. VII, ком. 27, общей площадью 28,5 кв.м. дата вышеуказанное помещение было передано фио во временное владение и пользование, что подтверждается актом приема-передачи № 1. В соответствии с условиями договора арендная плата за владение и пользование помещением составляет сумма в месяц. Между тем, ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства, в связи с чем у него по состоянию на дата возникла задолженность по договору в размере сумма, а также начислена неустойка в размере сумма дата истец обратился к ответчику с заявлением о погашении возникшей задолженности, однако, указанная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору субаренды в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

дата между сторонами был заключен договор субаренды нежилого помещения № 23-11-СА/2018 согласно которому наименование организации передало фио в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, площадью 28,5 кв.м. (п. 1.2. договора).

В соответствии с п. 4.1.1. договора субарендатор обязался перечислять истцу арендную плату в размере сумма в месяц.

Согласно п. 10.2. договора срок действия договора составляет 11 месяцев.

В силу п. 5.2. договора субаренды за задержку оплаты постоянной или переменной величины арендной платы, арендатор вправе взыскать с субарендатора неустойку в размере в размере 0, 1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства в связи с чем у него по состоянию на дата возникла задолженность по договору в размере сумма, а также начислена неустойка в размере сумма

Доказательств обратного суду не представлено.

Расчет истца ответчиком не оспаривается и у суда сомнения не вызывает.

При таких обстоятельствах, исковые требования наименование организации о взыскании суммы задолженности по договору в размере сумма, а также неустойки в размере сумма подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности, неустойки удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по договору в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение суда изготовлено дата