Решение по делу № 2-5822/2021 от 13.08.2021

50RS0039-01-2021-009623-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2021г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5822/2021 по иску ТСЖ «Миракс Парк» к Кондрашиной М. Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Миракс Парк» обратился в суд с иском к Кондрашиной М. Н. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение в размере 232323,13 рублей, пени за просрочку в размере 66243,93 рублей, судебные расходы на юридические услуги в размере 18000 руб.

В обоснование своих требований указал, что ответчик Кондрашина М. Н. является собственником нежилых помещений машиномест <номер> и <номер>, расположенных в <адрес>,4. стр.1, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от <дата>.В качестве способа управления указанным многоквартирным домом, по вышеуказанному адресу, выбрано управление Товариществом собственников жилья «Миракс Парк». В течении длительного периода времени ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность за машиноместо 341 в размере 118035,06 рублей, за машиноместо 340 в размере 114288,07 рублей. Общая сумма задолженности ответчика составила 232323руб. 13 коп, пени в размере 66243,93 рублей, из них за машиноместо 341 33655.93 рублей, за машиноместо 340 в сумме 32588 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Кондрашина М.Н. не явилась, извещена в надлежащем порядке, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчик Кондрашина М. Н. является собственником нежилых помещений машиномест <номер> и <номер>, расположенных в <адрес>,4. стр.1, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от <дата>.В качестве способа управления указанным многоквартирным домом, по вышеуказанному адресу, выбрано управление Товариществом собственников жилья «Миракс Парк». В течении длительного периода времени ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность за машиноместо 341 в размере 118035,06 рублей, за машиноместо 340 в размере 114288,07 рублей. Общая сумма задолженности ответчика составила 232323руб. 13 коп, пени в размере 66243,93 рублей, из них за машиноместо 341 33655.93 рублей, за машиноместо 340 в сумме 32588 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчиком в установленном порядке расчет не оспорен, иной расчет не представлен.

В силу ст. 100 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению расходы на юридические услуги в размере 18000 руб. Данные расходы подтверждены договором от <дата>, платежным поручением <номер> от <дата>.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6365 руб. 67 коп.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Миракс Парк» - удовлетворить.

Взыскать с Кондрашиной М. Н. в пользу ТСЖ «Миракс Парк» задолженность по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение в размере 232323,13 рублей, пени за просрочку в размере 66243,93 рублей., расходы по государственной пошлине в размере 6365 руб. 67 коп., расходы на юридические услуги в размере 18000 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2021г.