Решение по делу № 2-306/2022 от 16.03.2022

УИД 51RS0016-01-2022-000470-57

Дело №2-306/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года                     г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи                 Сняткова А.В.

при секретаре                         Швецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Городская электрическая сеть» к Старостину Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт нежилого помещения, и коммунальные услуги,

установил:

Истец Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания «Городская электрическая сеть» (далее – МУП «УК «Горэлектросеть») обратился в суд с иском к ответчику Старостину А.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт нежилого помещения, и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчик являлся собственником нежилого помещения про адресу: ...В. Истец является управляющей организацией МКД № 7 по пр. Ленина в г. Кировске. В период с 01 декабря 2019 года по 30 июня 2021 года ответчик не вносил оплату за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 132 020 рублей 31 копейка. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4961 рубль.

Представитель истца МУП «УК «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает, представил уточненные требования, в связи со сменой собственника нежилого помещения с 03 июня 2021 года, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт нежилого помещения и коммунальных услуг в сумме 125 299 рублей 53 копеек за период с 01 декабря 2019 года по 02 июня 2021 года (л.д. 175).

Ответчик Старостин А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не явился, причин уважительности неявки суду не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 175-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 – 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: в том числе выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Старостин А.А. в спорный период времени являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ...В, I (1-9), II (1-9) (выписка из ЕГРН от 23 марта 2022 года № КУВИ-001/2022-40986) (л.д. 161-162).

Обязанность по внесению платы за предоставленные услуги по договору управления МКД исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01 декабря 2019 года по 02 июня 2021 года образовалась задолженность в сумме 125 299 рублей 53 копейки, что подтверждается карточками расчетов за спорный период (л.д. 16-18).

Представленный расчет проверен судом, является обоснованным и ответчиком не оспаривается. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств погашения указанной задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт нежилого помещения, и коммунальные услуги, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, поскольку обязанность по внесению платы содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на собственников помещений возложена в силу закона, со Старостина А.А. в пользу МУП «УК «Горэлектросеть» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 01 декабря 2019 года по 02 июня 2021 года в размере 125 299 рублей 53 копейки.

С учетом установленных обстоятельств дела, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт нежилого помещения, и коммунальные услуги являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 7139 рублей 53 копейки, что подтверждается платежным поручением №764498 от 22.03.2022, которые в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчика (л.д.6, оборот).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Городская электрическая сеть» к Старостину Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт нежилого помещения, и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать со Старостина Александра Александровича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Городская электрическая сеть» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт нежилого помещения, и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2019 года по 02 июня 2021 года в размере 125 299 рублей 53 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 705 рублей 99 копеек, а всего взыскать 129 005 (сто двадцать девять тысяч пять) рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             А.В. Снятков