Решение от 24.08.2021 по делу № 2-2775/2021 от 20.01.2021

Дело № 2-2775/2021

УИД 59RS0007-01-2021-000475-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2021 года                     г. Пермь

    Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Позняка А.В.,

истца Зырянова А.П.,

представителя истца Пикулева Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова Александра Павловича к Хлопину Александру Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зырянов А.П. обратился в суд с иском к Хлопину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что Зырянов В.П. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, также в данной квартире зарегистрирован Хлопин А.В. Нанимателем спорного жилого помещения является Зырянов А.П. В 2007 году ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства с целью создания семьи. В настоящее время ответчик более 14 лет не проживает в данной квартире, его выезд из квартиры носит добровольный характер, ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению, в нем не проживает. На сегодняшний день в квартире зарегистрировано 5 человек: Хлопин А.В., Зырянов А.П., Зырянов В.А., Зырянов Д.В. и Хлопин Е.А. Зырянов А.П. не чинил препятствия Хлопину А.В. в пользовании спорной квартирой, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, участие в содержании жилья не принимает. Ответчик не предпринимал попытки вселиться в жилое помещение. На основании изложенного, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец Зырянов А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ответчик является ему приемным сыном, племянником его жены, он являлся его опекуном. Хлопин А.В. проживал с ним в квартире до 2007 года, в 2007 году выехал из квартиры и начал проживать по другому адресу в <адрес>, с женщиной. Он поддерживал отношения с Хлопиным А.В. до 2010 года, затем они поссорились и Хлопин А.В. с 2010 года в квартире не появлялся. Он оплачивает коммунальные услуги, Хлопин А.В. ни разу не заплатил коммунальные услуги. Личные вещи Хлопина А.В. в его квартире отсутствуют, он не проявлял желание вселиться в квартиру, вместе с тем, препятствия во вселении в квартиру Хлопина А.В. не создавались.

Представитель истца Пикулев Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не участие не принимал, извещался судом надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации Свердловского района г.Перми, МКУ Управления муниципальным жилищным фондом г.Перми, ОП №7 УМВД России по г.Перми, участие в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Зырянов В.А., Зырянова Ю.А., Хлопина Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд с учетом мнения прокурора, истца, представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Зырянов А.П. (л.д.17).

В квартире зарегистрированы: Зырянов А.П., Зырянов В.А., Хлопин А.В., Хлопин Е.А., Зырянов Д.В. (л.д.16).

Юридически значимым и подлежащим установлению по делу является обстоятельство, касающееся по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) в соответствии с разъяснениям, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что с 2008 года она работает вахтером в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>, также проживает в этом доме с 1982 года. Зырянова А.П. знает, как жильца дома, знакома с ним, проживают на одной лестничной клетке. Хлопина А.В. она знала, когда он жил с ФИО4, развелся с ней в 2008 году. Он не проживает в квартире с 2008 года. Конфликтов между Зыряновым А.П. и Хлопиным А.В. не было.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснил, что 24 года знаком с Зыряновым А.П., живут на одном этаже, с ФИО18 проживает его жена ФИО4 и ребенок, на данный момент в квартире проживает три человека. Хлопина А. он ни разу не видел, не знает его. Часто ходил в гости к Зырянову А.П., посторонних вещей в квартире не видел.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснил, что примерно год он проживает в доме по <адрес>, изначально жил там с 2001 по 2017, затем вновь вернулся. Зырянова А.П. он знает как соседа, заходил к нему в гости, в гостях был 3-4 раза. Зырянов А.П. проживает с сыном ФИО5 и женой ФИО4, у которой был сын, он его редко видел.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела, пояснений истца, показаний свидетелей следует, что Хлопин А.В. с 2008 года в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется жилым помещением, в нем отсутствуют его личные вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Обстоятельств, подтверждающих желание ответчика сохранить за ним это жилое помещение, судом не установлено.

При таком положении дел, учитывая, что Хлопин А.В. зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя, в настоящее время в жилом помещении не проживает, членом семьи нанимателя не является, добровольно выехал из жилого помещения, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет, фактически отказался от права пользования указанным помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требований подлежат удовлетворению, Хлопина А.В. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в квартире, отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.08.2021.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░