Решение по делу № 2-787/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-787/2021

24RS0054-01-2021-000936-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 года                                г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Френдака Р.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием истца Кобыжаковой Г.Г.

представителя истца Кобыжаковой Г.Г. - Шаулите К.Ч.,

ответчика Кучелаева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобыжаковой Галины Георгиевны к Кучелаеву Денису Юрьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Кобыжакова Г.Г. обратилась в суд с иском к Кучелаеву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса. В обоснование требований указала, что она с января 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>. В указанной квартире проживала ее дочь - К.М.Н. с мужем - Кучелаевым Денисом Юрьевичем и несовершеннолетними дочерьми К.В.Д. и К.С.Д.. 23 марта 2020 года К.М.Н.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Кучелаев Д.Ю. с детьми проживал в указанной квартире до 5 сентября 2020 года. С 6 сентября 2020 года истец стала проживать в данном жилом помещении и ей стало известно о наличии задолженности за коммунальные услуги, а также о том, что в отношении нее возбуждено исполнительное производство, при этом судебные приставы удержали с ее счета сумму в размере 70 692 рубля 21 копейку, что подтверждается справкой от 30.03.2021. В ОСП по Ужурскому району ГУ ФССП России по Красноярскому краю ей выдали судебный приказ о взыскании с нее в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» задолженности с 01.10.2017 по 30.09.2020 в размере 334 980 рублей 17 копеек. Сумма задолженности оплачена в полном объеме 26.03.2021. Кроме того, за период проживания ответчика в квартире образовалась задолженность за услуги обращения с ТКО в размере 1237 рублей 17 копеек, за электроэнергию - в размере 4306 рублей 80 копеек, за водоснабжение - в размере 1900 рублей. В соответствии с постановлением о взыскании исполнительского сбора от 30.03.2021 с истца в пользу ОСП по Ужурскому району ГУ ФССП России по Красноярскому краю взыскан исполнительский сбор в размере 23 448 рублей 61 копейки. Руководствуясь ст. 395 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса сумму долга за коммунальные услуги в сфере ЖКХ в размере 167 490 рублей 85 копеек, за услуги обращения с ТКО в размере 618 рублей 57 копеек, за электроэнергию в размере 2153 рублей 40 копеек, за водоснабжение в размере 950 рублей, за исполнительский сбор в размере 11 724 рубля 30 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4858 рублей 74 копейки, а всего 187 795 рублей 74 копеек.

Истец Кобыжакова Г.Г., ее представитель Шаулитте К.Ч., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении, просили удовлетворить их в полном объеме. Кобыжакова Г.Г. дополнительно суду пояснила, что цена иска является половиной от образовавшегося долга, так как в квартире фактически проживали двое совершеннолетних дееспособных лица.

Ответчик Кучелаев Д.Ю., в судебном заседании исковые требования признал частично, полагал, что сумма долга должна быть разделена на троих, в том числе на истца.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как предусмотрено положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Как следует из выписки финансово-лицевого счета <данные изъяты> от 13.01.2021 года на регистрационном учете в квартире, расположенной <адрес> с 17.02.2011 состоят Кучелаев Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.С.Д.., <адрес> года рождения, и с 17.09.2020 истец Кобыжакова Г.Г. Как следует из представленной выписки, задолженность по квартплате составляет 323721 рубль 50 копеек.

Судом установлено, что Кучелаев Д.Ю. и несовершеннолетние К.В.Д.., К.С.Д.. были вселены в квартиру, принадлежащую истцу, ее дочерью, которая в 2020 году умерла. Кучелаев Д.Ю., К.С.Д.. зарегистрированы в указанном жилом помещении с 17.02.2011, К.В.Д.. - с 25.02.2011 (снята с регистрационного учета 25.02.2011)

В сентябре 2020 года ответчик с несовершеннолетними К.В.Д.., К.С.Д.. добровольно выселился из спорной квартиры, забрав с собой часть своих личных вещей и вещей несовершеннолетних дочерей.

Истец Кобыжакова Г.Г. в жилом помещении по названному выше адресу не проживала до 6 сентября 2020 года и регистрации по месту жительства не имела.

Положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего имущества.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из пп. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Согласно представленным истцом Кобыжаковой Г.Г. платежным поручениям, квитанциям, последним произведена оплата задолженности в отношении указанного жилого помещения за коммунальные услуги в общей сумме 342 424,12 руб., из которых коммунальные услуги, оказанные ООО «Ужурское ЖКХ» - 334 980,17 руб., за услуги обращения с ТКО - 1237,15 руб., за электроэнергию - 4306,80 руб., за водоснабжение - 1900 рублей., что подтверждается квитанциями от 23.03.2021 на сумму 243566,40 руб., от 12.02.2021 на сумму 4000 руб., от 10.03.2021 на сумму 5000 руб., от 18.01.2021 на сумму 3721,56 руб., от 14.12.2020 на сумму 4000 руб., от 13.11.2020 на сумму 4000 руб., от 18.09.2020 на сумму 700 руб., от 14.10.2020 на сумму 1000 руб., от 11.11.2020 на сумму 200 руб., от 18.09.2020 на сумму 642 руб., от 18.09.2020 на сумму 3664,80 руб., от 18.09.2020 на сумму 1237,15 руб., а также в рамках исполнительного производства в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» с истца удержано 70 692,21 руб., что подтверждается справкой от 30.03.2021.

Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в какой-либо части ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Вместе с тем, согласно представленному акту сверки по оплате коммунальных услуг сумма задолженности включала в себя плату за отопление, вывоз ТБО, вывоз ЖБО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.

Поскольку истцом понесены расходы по уплате задолженности за оплату коммунальных услуг, последняя вправе требовать от дееспособных проживающих и зарегистрированных в указанной квартире лиц возмещения убытков, понесенных в связи с неисполнением своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Довод ответчика о необходимости взыскания с него 1/3 суммы задолженности, а не 1/2 не может быть принят во внимание, так как ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, что в квартире по указанному адресу фактически проживали К.М.Н.., Кучелаев Д.Ю., К.В.Д.., К.С.Д..,, соответственно, оплаченные истцом услуги по отоплению, электроэнергии, ХВС и водоотведению, ГВС, по обращению с ТБО и ЖБО потребляли ответчик и его семья, дееспособными членами которой являлись Кучелаев Д.Ю., К.М.Н..

При таком положении, поскольку фактическими пользователями перечисленных выше услуг в заявленный истцом период являлся ответчик, проживающий в таком помещении, принимая во внимание отсутствие между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком какого-либо достигнутого соглашения, по которому ответчик был бы освобожден от оплаты жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что истец подтвердил оплату жилищно-коммунальных услуг за заявленный им период, тогда как ответчик доказательств своего участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный истцом период не представил, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика 1/2 доли убытков, причиненных последними в результате неисполнения обязательств по оплате вышеуказанных коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца убытков в части взыскания исполнительского сбора, так как оплата исполнительского сбора взаимосвязана с поведением истца, с ее распоряжением своими правами и обязанностями, в частности по исполнению требований исполнительного документа в установленный для добровольного взыскания срок, что не дает оснований для взыскания суммы с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с приведенным положением законодательства, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4548 рублей 75 копеек пропорциональной удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Кобыжаковой Галины Георгиевны удовлетворить частично.

Взыскать с Кучелаева Дениса Юрьевича в пользу Кобыжаковой Галины Георгиевны в порядке регресса сумму задолженности за коммунальные услуги в сфере ЖКХ в размере 167 490 рублей 85 копеек, за услуги обращения с ТКО в размере 618 рублей 57 копеек, за электроэнергию в размере 2153 рублей 40 копеек, за водоснабжение в размере 950 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4548 рублей 75 копеек, а всего 176 711 рублей 57 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий           Р.В. Френдак

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 7 сентября 2021 года.