Решение по делу № 2-647/2020 от 19.08.2020

дело №2-647/2020

47RS0002-01-2020-001096-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово          24 декабря 2020 года

     Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильникова А.В.,

при помощнике судьи Бондаревой А.С.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – адвоката ФИО8, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица КУМИ администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области – ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Волосовский районный суд с иском к администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, в котором с учетом поданных в порядке ст. 39 ГПК ПФ уточнений просят включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № <адрес>, признать за истцами право собственности за каждым по ? доле на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После смерти их отца открылось наследство в виде квартиры, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 530 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 3 000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, денежного вклада в ПАО «Сбербанк».

Истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

ДД.ММ.ГГГГ истцам было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 530 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на денежный вклад в ПАО «Сбербанк».

Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, площадью 3 000 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный №, в выдаче свидетельства о праве на наследство на данные объекты недвижимости было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Ссылаясь на положения ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ просят иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – адвокат ФИО8 исковые требования поддержала, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, ранее представил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска истцов.

Представитель третьего лица КУМИ администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области – ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований истцов в части включения спорного земельного участка в наследственную массу и признании за истцами права собственности на земельный участок, полагала, что умершему был предоставлен данный земельный участок в пользование, при этом право собственности при жизни ФИО3 не оформил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика при вышеуказанных обстоятельствах.

          Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 10).

После смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства по закону обратились истцы ФИО1, ФИО2, являющийся детьми умершего, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 11, 12).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>; земельного участка площадью 530 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 3 000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, площадью 66,9 кв.м., <адрес> постройки, инвентарный №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес> денежного вклада в ПАО «Сбербанк».

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 530 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, на денежный вклад в ПАО «Сбербанк», что подтверждается материалами наследственного дела.

Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, площадью 3 000 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный №, в выдаче свидетельства о праве на наследство на данные объекты недвижимости было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный земельный участок имеет площадь 3 000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18).

На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный № (л.д. 88-93).

Постановлением администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области вышеуказанному дому присвоен адрес: <адрес>

При жизни вышеуказанный земельный участок выделен умершему ФИО3 для строительства жилого дома, что подтверждается решением Губаницкого сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги (л.д. 16).

Из справки администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что при жизни ФИО3 обращался в администрацию по вопросу перевода спорного земельного участка в собственность, однако в связи со смертью право собственности на указанный земельный участок оформлено не было (л.д. 83).

Из материалов дела следует, что в документе, удостоверяющем права прежнего собственника (решение Губаницкого сельского совета народных депутатов Волосовского района, Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ФИО3 земельного участка площадью 0,30 га) на земельный участок, выданном до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в отношении земельного участка предоставленного ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен земельный участок.

Соответственно в силу требований п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Кроме того, суд учитывает и тот факт, что при жизни умерший ФИО3 обращался администрацию по вопросу перевода спорного земельного участка в собственность, что подтверждается соответствующей справкой администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области.

Учитывая, тот факт, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 для строительства жилого дома и на момент смерти на нем был возведен дом, который принадлежал умершему, истцы в силу положений ст. 1110, 1112 ГК РФ имеют право на оформление его в собственность.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Включить в состав наследства имущество в виде земельного участка, кадастровый №, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № д<адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения № проживающий по адресу: <адрес> право собственности:

- на ? долю земельного участка, кадастровый №, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- на ? долю жилого дома, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в д<адрес>

Признать в порядке наследования по закону за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения № проживающий по адресу: <адрес> право собственности:

- на ? долю земельного участка, кадастровый №, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- на ? долю жилого дома, площадью 66,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2020 года.