Решение от 14.06.2022 по делу № 2-1025/2022 от 27.04.2022

Дело №2-1025/2022 ***

УИД 33RS0005-01-2022-001245-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «14» июня 2022 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,

при секретаре             Магницкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Светланы Александровны к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Изначально Григорьева С.А. обратилась с иском к администрации Александровского района Владимирской области, требуя признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, г.***, *** исключить сведения из ЕГРН об объектах недвижимости – комнаты с к.н.*** площадью 17,1кв. и 12,0кв.м, соответственно, по адресу: ***, г.***, ***.

В обоснование указала, что ***. умер ее отец – ***, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***. являвшийся собственником комнаты площадью 12,0кв.м в коммунальной квартире по адресу: г.***, ***. С учетом мест общего пользования его доля составляла 41/100.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, которым ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства отца. В выдаче свидетельства на комнату было отказано ввиду того, что отец своевременно не обратился за регистрацией права.

***. умерла мать - ***, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** являвшаяся собственником комнаты площадью 17,1кв.м в коммунальной квартире по адресу: г.***, ***. С учетом мест общего пользования ее доля составляла 59/100.

После смерти матери у нотариуса ею было получено свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную комнату, без указания доли в праве.

Также указала, что по данным ЕГРН от 04.08.2021г., за администрацией Александровского района зарегистрировано право собственности на комнату площадью 12,0кв.м, без учета мест общего пользования.

Полагала, что, являясь единственным наследником после смерти родителей, приобрела право собственности на квартиру в целом.

Определением от 14.06.2022г. производство по делу в части требований об исключении из ЕГРН сведений об объектах – комнатах с к.н.*** прекращено, ввиду отказа истца от иска в части.

В судебное заседание истец Григорьева С.А. и ее представитель адвокат Белякова Ю.В., извещенные надлежаще, не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации ***, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.

    В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации *** от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с разъяснениями в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации *** от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ***. *** обращался в КУМИ администрации Александровского района с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации комнаты площадью 12,0кв.м по адресу: г.***, *** (л.д.40).

Как следует из иска и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***., *** передана комната площадью 12,0кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 49,9кв.м с указанием на 41/100 долю в праве на места общего пользования по адресу: г.*** ***. Сведений о регистрации договора в Александровском отделе УФСГРКК по Владимирской области в договоре не имеется (л.д.10).

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***., *** была передана комната площадью 17,1кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г.***, ***, с указанием доли 59/100 долей (л.д.7).

Наличие спорной квартиры расположенной по адресу: г***, *** подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на 23.05.2007г. (л.д.14-15).

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 06.05.2022г., собственниками комнат в коммунальной квартире с к.н.*** площадью 17,1кв.м и к.н.*** площадью 12,0кв.м, по адресу: ***, г.*** ***, являются: Григорьева С.А. и МО Александровский район Владимирской области, соответственно (л.д.24-25).

В соответствии с выпиской из реестров муниципального имущества МО г.Александров и муниципального имущества МО Александровский район от 17.05.2022г. ***, комната в квартире по адресу: г.***, *** не включена в реестры муниципального имущества МО г.Александров и муниципального имущества МО Александровский район (л.д.33).

Из имеющихся в деле копий свидетельств следует, что родители истца Григорьевой С.А. – *** умерла ***., *** умер ***. (л.д.8, 16, 47 и оборот, 48).

    На л.д.44-54 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, из которого следует, что наследником по закону, фактически принявшим наследство, является ее дочь – Григорьева С.А., которой получено свидетельство о праве на наследство по закону на комнату с к.н.***

    На л.д.36-43 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, из которого следует, что наследником по закону, фактически принявшим наследство, является его дочь – Григорьева С.А., которой получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, принадлежавшие умершему.    Сведений о получении Григорьевой С.А. свидетельства о праве на наследство по закону на комнату с к.н.*** наследственное дело не содержит.

    На л.д.61-77 имеются копии квитанций, свидетельствующие об оплате услуг по поставке природного газа, электроэнергии, об оказании коммунальных услуг за май, ноябрь, декабрь 2021г., март 2022г. по квартире по адресу: г.*** ***.

    На основании вышеизложенного, суд находит установленным, что отец истца – *** при жизни выразил желание на получение комнаты в собственность по договору приватизации, в связи с чем, предпринял меры к сбору необходимых документов и обращению с заявлением в КУМИ администрации ***, на основании которых с ним был заключен соответствующий договор, и который при жизни *** зарегистрирован в е УФСГРКК по Владимирской области не был.

    Учитывая, что при указанных выше обстоятельствах, в отсутствие необходимых документов о праве собственности *** на комнату в квартире, Григорьева С.А. не может получить свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке, и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, при наличии доказательств о фактическом принятии истцом в установленный законом срок наследства после смерти каждого из родителей, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

     При этом удом учитывается, что признание за Григорьевой С.А. права собственности на квартиру, по адресу: ***, г.***, ***, является основанием к исключению из ЕГРН сведений об объектах недвижимости – комнаты с к.н.***

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░.***, ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «21» ░░░░ 2022░. ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1025/2022░.