Решение по делу № 2-184/2019 от 21.03.2019

По делу 2-184/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

17 мая 2019 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего председателя суда Звягенцева С.Н., при секретаре Корневой Г.А., с участием истца Семенова А.В., представителя ответчика по дловеренности Уставщиковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Александра Васильевича к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Семенов А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на гараж - одноэтажное здание, 1997 года постройки, площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в 1995 году он обращался с письменным заявлением в администрацию Чкаловского района Нижегородской области о выделении и закреплении ему в собственность земельного участка под строительство гаража для стоянки автотранспорта. 22 ноября 1995 года глава местного самоуправления Чкаловского района Нижегородской области на основании его заявления вынес постановление за номером 489 «О закреплении земельных участков для гаражного строительства в собственность в районе МЛХ». Согласно вынесенному постановлению за ним был закреплен в собственность земельный участок площадью 28 кв.м. в районе Чкаловского мехлесопункта для строительства гаража по ул. Лесная. В 1997 году, руководствуясь постановлением о закреплении земельного участка и полученным свидетельством, он начал строительство гаража своими средствами и усилиями, возведя его до законченного объекта недвижимости в этом же году. Именно с 1997 года он владеет и пользуется гаражом по его назначению. Оборудовал его, производит текущие надлежащие ремонты. В гараже построил погреб для хранения продуктов питания, овощей. То есть, фактически с момента возведения гаража он владеет им как собственник. Оплачивает ежегодный земельный налог. В настоящее время гараж представляет из себя нежилое одноэтажное здание 1997 года постройки, площадью 39.1 кв.м., расположеный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. что подтверждаемся техническим планом. Площадь гаража при строительстве оказалась большей, чем указано в постановлении о закреплении земли, за счет того, что рядом расположенные участки были застроены раньше его. При этом право собственности на гараж он не оформил, поскольку на момент его возведения Федеральный Закон о регистрации права на недвижимость и сделок с ней не действовал, требования не предъявлялись. Сейчас ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить правоподтверждающие документы. (л.д. 4).

В судебном заседании истец Семенов А.В. на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. Дал пояснения, подтверждающие доводы и основания, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что в то время он построил два соседних гаража, один продал, второй оставил себе. Гаражи расположены в одном блоке, претензий у владельцев гаражей друг к другу не имеется.

Представитель ответчика администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области Уставщикова Л.А., действующая по доверенности, с учетом показаний истца Семенова А.В. и свидетеля ПАП, пояснила, что администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области признает исковые требования Семенова А.В. о признании за ним права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свидетель ПАП в судебном заседании показал, что Семенов А.В. является его соседом по гаражу, они являются смежными собственниками, у него /ПАП/ первый гараж, а у Семенова А.В. второй гараж, которые расположены на территории Чкаловского лесхоза. Было решение администрации о выделении общего земельного участка, на котором они построили хозспособом гаражи, которые введены в эксплуатацию от 15 до 20 лет. Гаражи построены в один ряд - 11 гаражей. Претензий ни у кого друг к ругу нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска ответчиком администрацией г.о.г. Чкаловск Нижегородской олбасти не нарушает закон, законных прав и интересов иных лиц, поэтому принято судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ всю совокупность представленных по делу доказательств и мнения сторон (представитель ответчика Уставщикова Л.А. не возражает против удовлетворения исковых требований Семенова А.В.), суд приходит к выводу, что признание искового требования ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требования истца, в связи с чем, исковое требование Семенова А.В. о признании за ним права собственности на гараж - <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Семенова Александра Васильевича к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

    Признать за Семеновым Александром Васильевичем, <данные изъяты> право собственности на гараж - одноэтажное <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Звягенцев