Решение по делу № 2-191/2018 от 04.12.2017

Дело № 2-191/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

«10» августа 2018 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Думенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Московка» к Шумских Денису Константиновичу о прекращении права собственности на земельные участки, признании за истцом права собственности на земельные участки, установлении выкупной цены изымаемых земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Московка» обратилось в суд с иском к Шумских Д.К. о прекращении права собственности на земельные участки:

- земельный участок <данные изъяты>

- земельный участок <данные изъяты>

- земельный участок <данные изъяты>

о признании права собственности ООО «Московка» на указанные земельные участки; установления выкупной цены изымаемых земельных участков с кадастровыми номерами № в размере 279000 рублей за каждый объект недвижимости.

Истец обосновал требования тем, что на основании лицензии на право пользования недрами № «месторождение россыпного золота «Московское» с целевым назначением и видами работ: геологическое изучение, разведка и добыча россыпного золота на Московском участке на территории Чесменского муниципального района <адрес>», зарегистрированной Управлением по недропользованию по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Московка» обратилось с ходатайством в Департамент по недропользованию по <адрес> (Уралнедра) Федерального агентства по недропользованию об изъятии у ФИО1 спорных земельных участков. В соответствии с приказами Уралнедра от ДД.ММ.ГГГГ №№, 406, 411 спорные земельные участки у ответчика изъяты. Ответчику были направлены соглашения о передаче земельных участков истцу, с последующим возмещением стоимости изъятого имущества. Соглашение ответчиком не исполнено.

В судебном заседании представитель ответчика Шумских Д.К., Абрамовский Р.А., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, заявил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав доводы представителя ответчика, мнения по заявленному ходатайству представителя истца Чвало А.А., представителя третьего лица Департамента по недропользованию по Уральскому Федеральному округу (Уралнедра) Бабикова В.С., исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 282 Гражданского кодекса РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Аналогичная норма предусмотрена в пункте 10 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ, согласно которой в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Как установлено судом, истцом представлено в материалы дела Соглашение о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка для государственных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, которым собственнику земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 предложено рассмотреть вопрос добровольной передаче в собственность ООО «Московка» земельного участка с выплатой бывшему собственнику выкупной цены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

В нарушении указанной нормы Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ не согласовано с уполномоченным органом исполнительной власти Уралнедра.

Относительно других земельных участков с кадастровыми номерами 74:24:0909002:11, 74:24:0909002:18, являющихся предметом спора, сведения о направлении Соглашение о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка, в материалы дела не представлены. Сведения о направлении Соглашения правообладателю земельных участков и уполномоченному органу исполнительной власти для согласования, в материалах дела отсутствуют.

В судебном заседании представителем истца переданы представителю ответчика Соглашения об изъятии спорных земельных участков, Отчет об оценке земельных участков, Выписка из ЕГРН в отношении спорных земельных участков.

При указанных обстоятельствах срок для рассмотрения Соглашений, представленных ответчику в судебном заседании, установленный статьёй 56.10. Земельного кодекса РФ, не истек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ст. 282 Гражданского кодекса РФ, ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, что является основанием для оставления заявления без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе обратиться в суд в общем порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО «Московка» к Шумских Денису Константиновичу о прекращении права собственности на земельные участки, признании за истцом права собственности на земельные участки, установлении выкупной цены изымаемых земельных участков оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе обратиться в суд в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<данные изъяты>

<данные изъяты>