Решение по делу № 2-2823/2024 (2-15808/2023;) от 19.12.2023

Дело № 2-2823/2024

50RS0026-01-2023-019222-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года                                                г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., с участием помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Касимовой Т.В., при помощнике судьи Палаткине А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слеповой Екатерины Владимировны к Степанову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Слепова Е.В. обратилась в суд с иском к Степанову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с 26.02.2021, однако в данной квартире ответчик не проживает и никогда не проживал. Личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением истцом не чинилось.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Старший помощник Люберецкого городского прокурора дал заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в виду следующего.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы: Слепова Е.В., ДД.ММ.ГГ г.р., Слепова М.Б., ДД.ММ.ГГ г.р. (мать истца) и Степанов С.В., ДД.ММ.ГГ г.р.

В судебном заседании Слепова Е.В. пояснила суду, что ответчика зарегистрировала в своей квартире в феврале 2021 г. по просьбе своей сестры, которая на тот момент являлась женой ответчика. Регистрация ответчику была необходимо для оплаты алиментов двум <...> детям сестры. За все время регистрации в квартире истца ответчик ни разу не оплатил расходы по ЖКУ.

В судебном заседании Степанов С.В. пояснил, что не может сняться с регистрационного учета, поскольку ему установлена третья группа инвалидности по общему заболеванию и он получает лекарства по месту регистрации (справка от 06.10.2023 г.). Также пояснил суду, что личных вещей в квартире истца не имеет, коммунальные услуги с февраля 2021 по настоящее время не оплачивал.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес, членом семьи собственника не является, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Наличие у ответчика 3 группы инвалидности не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку инвалидность установлено по общему заболеванию, оснований полагать, что в связи с наличием у последнего инвалидности, утрачивается его трудоспособность, и отсутствует возможность для улучшения его жилищных условий не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слеповой Екатерины Владимировны (паспорт №) к Степанову Сергею Владимировичу (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Степанова Сергея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Степанова Сергея Владимировича с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                    А.А. Семенова

Решение изготовлено в окончательной форме 19 марта 2024 года.