Решение по делу № 2-15/2012 (2-307/2011;) от 03.08.2011

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре Яробейкиной А.Н.,

с участием: истца Долговой Н.А.,

представителя истца – адвоката Аникиной Г.Н.,

ответчиков Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф.,

представителя ответчиков – адвоката Степанова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Долговой Н.А. к Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. о прекращении права общей долевой собственности Долговой Н.А., Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. на жилой дом по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; разделе жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес> натуре и выделе Долговой Н.А. в собственность в соответствии с принадлежащей ей 2/5 долей прихожей площадью 5,27 кв. метров, кухни площадью 4,30 кв. метров, жилой комнаты площадью 5,67 кв. метров, жилой комнаты площадью 10,90 кв. метров, жилой комнаты площадью 11,32 кв. метров, сеней площадью 3,60 кв. метров, сеней площадью 4,10 кв. метров, сеней площадью 15,00 кв. метров; установлении границы между земельными участками, принадлежащими Долговой Н.А., Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. на праве собственности; о возложении обязанности на Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. закрыть вход из принадлежащей им на праве общей долевой собственности половины дома на земельный участок Долговой Н.А. и построить отдельный вход в принадлежащую им на праве общей долевой собственности половину дома, о взыскании с ответчиков в солидарном порядке стоимости составления планировки земельных участков произведенной ООО «<данные изъяты>» в размере 1500 рублей; оплаты услуг представителя в размере 10 000 рублей; в порядке возврата госпошлины 2049 рублей 24 копейки,

установил:

Долгова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Чеботареву С.Т. и Мардарейкину Б.Ф. о прекращении права общей долевой собственности Долговой Н.А., Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. на жилой дом по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; разделе жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес> натуре и выделе Долговой Н.А. в собственность в соответствии с принадлежащей ей 2/5 долей прихожей площадью 5,27 кв. метров, кухни площадью 4,30 кв. метров, жилой комнаты площадью 5,67 кв. метров, жилой комнаты площадью 10,90 кв. метров, жилой комнаты площадью 11,32 кв. метров, сеней площадью 3,60 кв. метров, сеней площадью 4,10 кв. метров, сеней площадью 15,00 кв. метров; установлении границы между земельными участками, принадлежащими Долговой Н.А., Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. на праве собственности; о возложении обязанности на Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. закрыть вход из принадлежащей им на праве общей долевой собственности половины дома на земельный участок Долговой Н.А. и построить отдельный вход в принадлежащую им на праве общей долевой собственности половину дома; о взыскании с ответчиков в солидарном порядке стоимости составления планировки земельных участков произведенной ООО «<данные изъяты>» в размере 1500 рублей; оплаты услуг представителя в размере 10 000 рублей; в порядке возврата госпошлины 2049 рублей 24 копейки.

Заявление мотивировано тем, что истцу Долговой Н.А. и ответчикам Чеботареву С.Т. и Мардарейкину Б.Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу Долговой Н.А. принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности, ответчикам Чеботареву С.Т. и Мардарейкину Б.Ф. по 3/10 доли каждому. Также им принадлежат земельные участки при доме, истцу Долговой Н.А. площадью 897 кв. метров, ответчикам Чеботареву С.Т. и Мардарейкину Т.Ф. площадью 1216 кв. метров. Фактически раздел имущества между истцом и ответчиками произведен и каждый пользуется своим имуществом, но по документам они являются собственниками имущества принадлежащего им на праве общей долевой собственности. На требования истца о добровольном реальном разделе имущества ответчики отказывают. Ответчики Чеботарев С.Т. и Мардарейкин Б.Ф. осуществляют выход из своей половины на улицу через земельный участок истца. Ответчики завезли и сложили на земельном участке истца строительные материалы. Данные обстоятельства нарушают права истца на свободное пользование принадлежащим ей на праве собственности земельным участком.

В ходе судебного заседания истец Долгова Н.А. и ответчики Чеботарев С.Т. и Мардарейкин Б.Ф., обратились к суду с заявлением, в котором просят утвердить мировое соглашение по данному спору. Представитель истца – адвокат Аникина Г.Н. и представитель ответчиков – адвокат Степанов В.Г. также ходатайствуют об утверждении мирового соглашения между сторонами.

Из мирового соглашения, заключенному между истцом и ответчиками, следует, что истица Долгова Н.А. отказывается от своих исковых требований:

- о прекращении права общей долевой собственности Долговой Н.А., Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. на жилой дом расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>;

- о разделе жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> натуре и выделении ей в собственность, в соответствии с принадлежащей ей 2/5 долей прихожей площадью 5,27 кв.м., кухни площадью 4,30 кв.м., жилой комнаты площадью 5,67 кв.м., жилой комнаты площадью 10,90 кв.м., жилой комнаты площадью 11,32 кв.м., сеней площадью 3,60 кв.м., сеней площадью 4,10 кв.м., сеней площадью 15,00 кв.м.;

- об установлении границы между земельными участками, принадлежащими Долговой Н.А., Чеботареву С.Т. и Мардарейкину Б.Ф. на праве собственности;

- о возложении обязанности на Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. закрыть выход из принадлежащей им на праве общей долевой собственности (каждому по 3/10 доли в праве общей долевой собственности) половины дома на земельный участок истицы и построении ими отдельного входа на принадлежащую им на праве общей долевой собственности (каждому по 3/10 доли в праве общей долевой собственности) половину дома;

- о взыскании с Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. в солидарном порядке в пользу истицы 1500 рублей, выплаченных за составление материалов планировки земельных участков ООО «<данные изъяты>»;

- о взыскании с Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. в солидарном порядке в пользу истицы 10 000 рублей за услуги представителя;

- о взыскании с Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. в солидарном порядке в пользу истицы 2049 рублей 24 копейки, в порядке возврата уплаченной госпошлины.

Истица Долгова Н.А. и ответчики Чеботарев С.Т. и Мардарейкин Б.Ф. произвели между собой реальный раздел дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> по которому:

Истице Долговой Н.А. выделяется из общего имущества в собственность:

часть жилого дома бревенчатого общей площадью 37,46 кв.м., стоимостью 65 043 рубля 18 копеек, состоящий из прихожей общей площадью 5,27 кв.м., кухни общей площадью 4,30 кв.м., жилой комнаты площадью 5,67 кв.м., жилой комнаты площадью 10,90 кв.м., жилой комнаты площадью 11,32 кв.м.;

сени тесовые общей площадью 7,70 кв.м. стоимостью 2 516 рублей 77 копеек;

сени тесовые общей площадью 15,00 кв.м. стоимостью 4 394 рубля 45 копеек;

сарай из ДСП общей площадью 13,30 кв.м. стоимостью 5 499 рублей 62 копейки;

сарай тесовый общей площадью 25,20 кв.м. стоимостью 7 164 рубля 18 копеек;

сарай тесовый общей площадью 5,70 кв.м. стоимостью 1 620 рублей 44 копейки;

уборная тесовая общей площадью 1 кв.м. стоимостью 732 рубля 14 копеек;

забор тесовый решетчатый длиной 14, 00 метров стоимостью 1 598 рублей 52 копейки;

забор из оцинкованного волнового железа длиной 4,10 кв.м. стоимостью 745 рублей 51 копейка;

забор из металлической сетки длиной 59,80 кв.м. стоимостью 8 442, 89 рублей.

Общая стоимость вышеперечисленного имущества вместе с частью дома составляет 97 757 рубля 70 копеек.

Ответчикам Чеботареву С.Т. и Мардарейкину Б.Ф. выделяется из общего имущества на праве общей долевой собственности, каждому по ? доле в праве:

часть жилого дома бревенчатого общей площадью 27,93 кв.м., стоимостью 51 105 рублей 49 копеек, состоящий из прихожей общей площадью 5,98 кв.м., жилой комнаты площадью 6,75 кв.м., жилой комнаты площадью 9.33 кв.м., кухни площадью 5,87 кв.м.,;

холодная пристройка тесовая общей площадью 24,30 кв.м. стоимостью 8 777 рублей 94 копейки;

беседка общей площадью 5,10 кв.м. стоимостью 1 713 рублей 50 копеек;

гараж керамзитоблочный общей площадью 24,80 кв. м. стоимостью 18 276 рублей 79 копеек;

надпогребница тесовая площадью 10,40 кв.м. стоимостью 2 956 рублей 64 копейки;

забор тесовый решетчатый длиной 15,00 м. стоимостью 1 712 рублей 70 копеек;

забор из асбестоцементных волновых листов длиной 53,9 м стоимостью 9 224 рубля 23 копейки;

забор из листового железа длиной 8,95 метров стоимостью 1 435 рублей 94 копейки.

Общая стоимость вышеперечисленного имущества вместе с частью дома составляет 95 202 рублей 83 копейки.

Истица Долгова Н.А. и ответчики Чеботарев С.Т. и Мардарейкин Б.Ф. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ядринскому району Чувашской Республики с заявлениями о прекращении за ними права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> с заявлениями о регистрации за ними права на указанных в данном мировом соглашении условиях.

Понесенные при подаче иска расходы по оплате госпошлины возложить на истицу.

Условия данного мирового соглашения представлены сторонами в письменном заявлении, занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, и их представителями. Сторонам по делу разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.39 ГПК РФ, суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, поскольку спор затрагивает лишь интересы сторон по делу.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из условий мирового соглашения следует, что сторонами, являющимися участниками долевой собственности, достигнуто соглашение о разделе имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности.

Поэтому, суд утверждает мировое соглашение сторон, так как его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220,221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, по которому:

истица Долговой Н.А. отказывается от своих исковых требований:

- о прекращении права общей долевой собственности Долговой Н.А., Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>;

- об установлении границы между земельными участками, принадлежащими Долговой Н.А., Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. на праве собственности;

- о взыскании с Чеботарева С.Т.. и Мардарейкина Б.Ф. в солидарном порядке в пользу истицы 1500 рублей, выплаченных за составление материалов планировки земельных участков ООО «<данные изъяты>»;

Истица Долговой Н.А. и ответчики Чеботарева С.Т. и Мардарейкина Б.Ф. произвели между собой реальный раздел дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес> по которому: