Решение по делу № 2-55/2022 (2-2794/2021;) от 26.10.2021

Дело N 2-55/2022

УИД: 26RS0023-01-2021-006920-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2022 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-55/2022 по иску администрации Минераловодского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае и Халилову В.А., Михайленко С.А., Звонко Л.П., Зуевой М.М., Зуеву И.А., Корсун Л.П. о признании невостребованными земельные доли граждан площадью 7,4 га каждого в границах СПК "Октябрь" на 10 земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ими иным образом в течении трех и более лет подряд, а также собственники, которые умерли и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, признания права собственности на указанные доли, а также прекращения права общей долевой собственности на указанные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Минераловодского городского округа обратилась в суд с указанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае и Халилову В.А., в обоснование которого указала, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном вышеуказанным законом порядке невостребованными.

Постановлениями главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края N 2026 от 23.12.1994, постановлением главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края N 96 от 05.03.1997, N 122 от 07.03.1997, N 248 от 07.03.1997, N 359 от 29.04.1997, N 698 от 18.05.1999, N 711 от 18.05.1999, N 901 от 12.08.1997, N 1114 от 01.10.1997, постановлением главы Минераловодской районной государственной администрации Ставропольского края N 89 от 22.01.1997, N 192 от 30.10.1996, N 259 от 14.11.1996, N 443 от 14.12.1996 сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СПК "Октябрь" села Нагутское, были переданы в долевую собственность граждан.

На протяжении последних лет (более 10) многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Земельный участок, расположенный в границах землепользования бывшего СПК "Октябрь", находится в общей долевой собственности и расположен на территории бывшего Нагутского поселения Минераловодского городского округа ...............

В соответствии с нормами статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрация Минераловодского городского округа составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете "Минеральные Воды" N 41 (839) от 10.10.2018, на своем официальном сайте в сети "Интернет" и размещен на информационных щитах, расположенных на территории села Нагутское по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С момента публикации вышеуказанного списка (10.10.2018) и по 15.01.2019 администрацией Минераловодского городского округа принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Минераловодского округа в письменной форме поступали возражения от собственников общей долевой собственности. Назначенное на 15.01.2019 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах землепользования СПК "Октябрь", было признано неправомочным по причине неявки достаточного количества участников долевой собственности. В связи с чем, орган местного самоуправления - администрация Минераловодского городского округа самостоятельно, с учетом поступивших возражений от лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, постановлением администрации Минераловодского городского округа от 30.05.2019 N 941 "Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего сельскохозяйственного предприятия СПК "Октябрь" утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанных земельных участков, находящихся в долевой собственности.

В связи с чем, просила суд признать невостребованными земельные доли граждан площадью 7,4 га каждого в границах СПК "Октябрь" на 10 земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ими иным образом в течении трех и более лет подряд, а также собственники, которые умерли и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, признания права собственности на указанные доли, а также прекращения права общей долевой собственности на указанные доли.

Определением Минераловодского городского суда от 16 декабря 2021 года к участию в данном деле были привлечены в качестве соответчиков Михайленко С.А., Звонко Л.П., Зуева М.М., Зуев И.А., Корсун Л.П.

Представитель истца - администрации Минераловодского городского округа, а также представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики Халилов В.А., Михайленко С.А., Звонко Л.П., Зуева М.М., Зуев И.А., Корсун Л.П., также извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, и не просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования администрации Минераловодского городского округа подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (здесь и далее - Федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу пункта 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу названного Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" и информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (пункт 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ).

Согласно пункту 6 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, постановлениями главы администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края N 2026 от 23.12.1994, постановлением главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края N 96 от 05.03.1997, N 122 от 07.03.1997, N 248 от 07.03.1997, N 359 от 29.04.1997, N 698 от 18.05.1999, N 711 от 18.05.1999, N 901 от 12.08.1997, N 1114 от 01.10.1997, постановлением главы Минераловодской районной государственной администрации Ставропольского края N 89 от 22.01.1997, N 192 от 30.10.1996, N 259 от 14.11.1996, N 443 от 14.12.1996, членам аграрного акционерного общества "Октябрь" предписано выдать свидетельства на право собственности на землю с указанием земельной доли без выдела в натуре, согласно приложению.

К указанным постановлениям приложены списки членов коллективного предприятия "Авангард", в которые включены: Халилов В.А., Ж.Е.И.., З.И.Ф.., З.И.А. З.И.Г.., К.П.Л.., И.С.Г. И.Я.С. К.И.С.., К.Л.А.., с размером доли 7,4 га.

В судебном заседании также установлено, что земельный участок, расположенный в границах землепользования СПК "Октябрь", находится в общей долевой собственности и расположен на территории бывшего Нагутсткого поселения Минераловодского городского округа Ставропольского края.

Администрацией Минераловодского городского округа сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными.

Указанный список лиц, чьи доли являются невостребованными был опубликован в газете "Минеральные Воды" N 41(839) от 10.10.2018, на своем официальном сайте в сети "Интернет" и размещен на информационных щитах, расположенных на территории села Нагутское по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на земельный участок расположенный в границах землепользования СПК "Октябрь" включены: Халилов В.А., Ж.Е.И.., З.И.Ф.., З.И.А.., З.И.Г.., З.П.Л.., И.С.Г. И.Я.С.., К.И.С.., К.Л.А.

Обращаясь в суд с указанным заявлением, представитель истца указал, что с момента публикации вышеуказанного списка – 10.10.2018 года и по 15.01.2019 года администрацией Минераловодского городского округа принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Минераловодского округа в письменной форме поступали возражения от собственников общей долевой собственности.

На протяжении последних лет (более 10 лет) многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

Из материалов гражданского дела видно, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах землепользования СПК "Октябрь" при отсутствии кворума было признано неправомочным, в виду чего решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято, о чем составлен протокол N 1 от 15.01.2019.

Постановлением администрации Минераловодского городского округа от 30.04.2019 N 941 "Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего сельскохозяйственного предприятия СПК "Октябрь" села Нагутское утвержден список собственников невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанного земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что определенная Федеральным законом процедура признания спорных земельных долей невостребованной администрацией городского округа была соблюдена.

В то же время в судебном заседании установлено, что Ж.Е.И., .............. года рождения, умерла .............. года рождения; З.И.Ф., .............. года рождения, умер ..............; З.И.А., .............. года рождения, умер ..............; З.И.Г., .............. года рождения, умерла ..............; З.П.Л., .............. года рождения, умерла ..............; И.С.Г., .............. года рождения, умерла ..............; И.Я.С., .............. года рождения, умер ..............; К.И.С., .............. года рождения, умер ..............; К.Л.А., .............. года рождения, умерла ...............

При этом, из сведений, предоставленных нотариусом по Минераловодскому городскому нотариальному округу ФИО18 следует, что после смерти Ж.Е.И., .............. года рождения, умершей .............., наследником является Михайленко С.А.; после смерти З.И.Ф., .............. года рождения, умершего .............., наследником является Звонко Л.П.; после смерти З.И.А., .............. года рождения, умершего .............., наследником является Зуева М.М.; после смерти З.И.Г., .............. года рождения, умершей .............., наследником является Зуев И.А.; после смерти З.П.Л., .............. года рождения, умершей .............., наследственного дела не имеется; после смерти И.С.Г., .............. года рождения, умершей .............., наследственного дела не имеется; после смерти И.Я.С., .............. года рождения, умершего .............., наследственного дела не имеется: после смерти К.И.С., .............. года рождения, умершего .............., наследником является Корсун Л.П.; после смерти К.Л.А., .............. года рождения, умершей .............., наследственного дела не имеется.

Также судом установлено и из материалов дела следует, что записи акта о смерти Халилова В.А., .............. года рождения, отсутствуют, зарегистрирован по месту жительства с .............. по адресу: ...............

Таким образом, судебным разбирательством установлено, что доказательств тому, что ответчик Халилов В.А., в порядке, установленном пунктом 6 статьи 12.1 Федерального закона оспаривал включение спорных земельных долей в список невостребованных земельных долей, в материалах дела не имеется.

Не имеется в материалах дела и доказательств тому, что ответчик Халилов В.А. каким-либо образом распорядился спорными земельными долями, также, как и доказательств регистрации им права собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В этой связи требования администрации Минераловодского городского округа о признании невостребованными земельные доли Халилова В.А. и признании права муниципального образования на невостребованные земельные доли следует признать обоснованными, а потому они подлежат удовлетворению.

Вместе с тем материалы настоящего гражданского дела не содержат сведений о принятии в установленный законом срок наследства после смерти З.П.Л., .............. года рождения, умершей .............., И.С.Г., .............. года рождения, умершей .............., И.Я.С., .............. года рождения, умершего .............., К.Л.А., .............. года рождения, умершей ...............

Факт отсутствия наследников, принявших наследство после смерти З.П.Л.., И.С.Г.., И.Я.С.., К.Л.А.. подтвержден исследованными доказательствами, что позволяет признать принадлежавшие им земельные доли невостребованными при соблюдении установленной ст. 12.1 Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедуры, и влечет признание права муниципальной собственности на эти доли.

Что же касается аналогичного требования администрации Минераловодского городского округа к ответчикам Михайленко С.А., Звонко Л.П., Зуева М.М., Зуев И.А., Корсун Л.П., то оно удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что Михайленко С.А., Звонко Л.П., Зуева М.М., Зуев И.А., Корсун Л.П., реализовали право на принятие наследственного имущества, то следует признать, что к ним независимо от получения свидетельства о праве на наследство на земельную долю перешло право на спорную земельную долю с момента открытия наследства в силу Закона.

Таким образом, спорная земельная доля, принадлежащая наследодателю, не является невостребованной в правовом смысле, определенном в п. 1 и п. 2 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона, которые исключают возможность признания земельной доли невостребованной в случае принятия наследниками наследства.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации Минераловодского городского округа удовлетворить частично. Признать право собственности муниципального образования - администрации Минераловодского городского округа на невостребованные земельные доли, принадлежавшие Халилову В.А., З.П.Л., И.С.Г., И.Я.С. и К.Л.А., площадью 7,4 га каждого в границах СПК "Октябрь".

Прекратить право общей долевой собственности Халилова В.А., З.П.Л., И.С.Г., И.Я.С. и К.Л.А., на невостребованные земельные доли, площадью 7,4 га каждого в границах СПК "Октябрь".

В удовлетворении требований администрации Минераловодского городского округа к Михайленко С.А., Звонко Л.П., Зуевой М.М., Зуеву И.А., Корсун Л.П. о признании невостребованными земельные доли граждан площадью 7,4 га каждого в границах СПК "Октябрь" на 10 земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ими иным образом в течении трех и более лет подряд, а также собственники, которые умерли и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, а также признания права собственности на указанные доли, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.