Решение по делу № 2-64/2018 от 28.11.2017

Дело № 2– 64/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 17 января 2018 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева ФИО8 в лице действующей по доверенности Шаровой ФИО9 к Борисову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Дмитриев В.А. в лице действующей по доверенности Шаровой О.А. обратился в суд с иском к Борисову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что 29 апреля 1993 года Борисов А.С. подарил истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 20 мая 1993 года договор дарения вышеуказанной квартиры был зарегистрирован в БТИ города Великие Луки. После передачи в собственность истцу вышеуказанной квартиры Борисов А.С. выехал в другое место жительства, которое истцу не известно. В настоящее время ответчик зарегистрирован по спорному адресу, и его регистрация ограничивает право собственности истца на вышеуказанную квартиру. В связи с указанными обстоятельствами, со ссылкой на статью 292 ГК РФ просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец Дмитриев В.А., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Шарова О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив при этом, что ответчик приходится дядей истцу и после дарения квартиры он выехал на постоянное место жительства предположительнов город Псков, точный адрес неизвестен. И до настоящего времени его место нахождения не установлено, какого-либо имущества или вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик Борисов А.С.,будучи извещенным по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился и в связи с не установлением его места пребывания, по инициативе суда, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, ему назначен представитель – адвокат Великолукского городского филиала Псковской областной коллегии адвокатов Лазарева И.В., которая возражала против удовлетворения исковых требований со ссылкой на статью 54 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном уведомлении в адрес суда возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 35ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что 29 апреля 1993 года Борисов А.С. подарил истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 20 мая 1993 года договор дарения вышеуказанной квартиры был зарегистрирован в БТИ города Великие Луки. После передачи в собственность истцу вышеуказанной квартиры даритель Борисов А.С. выехал в другое место жительства, которое истцу не известно. В настоящее время ответчик с 16 декабря 1988 года зарегистрирован по спорному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета МУП «ЕРКЦ города Великие Луки» от 27 ноября 2017 года.

Судом установлено, что Борисов А.С. не является членом семьи собственника квартиры – Дмитриева В.А. Каких-либо соглашений об условиях проживания ответчика в квартире с её нынешним собственником не заключалось, имущества и других вещей, принадлежащих ответчику, в указанной квартире не имеется. Он добровольно покинул спорное жилое помещение, намерений проживать в нем не предпринимал, оплату за него не производит, что свидетельствует об утрате интереса к данному жилью. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РоссийскойФедерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Таким образом, суд считает, что регистрация Борисова А.С. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует осуществлению и реализации его законных жилищных прав и считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дмитриева ФИО11 в лице действующей по доверенности Шаровой ФИО12 удовлетворить.

Признать Борисова ФИО13 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки снять Борисова ФИО14 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.В.Красикова