Решение по делу № 2-850/2021 от 21.12.2020

Дело № 2-850/2021

УИД 50RS0015-01-2020-006109-64

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» к С.Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» обратилось в суд с иском к С.Н.И. с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что С.Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления - ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко».

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105611 рублей 71 копейка.

В связи с изложенным, просит суд взыскать с С.Н.И. в пользу ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105611 рублей 71 копейку, пени – 50423 рубля 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 4321 рубль, почтовые расходы – 303 рубля 04 копейки, стоимость юридических услуг – 15 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 79).

С.Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 75, 78).

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что С.Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.60-63).

Решением общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления - ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» (л.д.21-26).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105611 рублей 71 копейка, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 57).

Согласно расчетам истца, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляет 50423 рубля 40 копеек (л.д. 33-56).

Определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с С.Н.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Суд, проверив расчет представленный истцом, согласен с ним, в связи с чем удовлетворяет заявленные ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» требования в полном объеме и взыскивает с С.Н.И. сумму задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 105611 рублей 71 копейку и пени - 50423 рубля 40 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 4321 рубль, почтовых расходов в размере 303 рубля 04 копейки, расходов на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела (л.д. 7, 66-70).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» к С.Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Д.Ф. и Ко» с С.Н.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105611 рублей 71 копейку, пени - 50423 рубля 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 4321 рубль, почтовые расходы - 303 рубля 04 копейки, расходы на оплату юридических услуг - 15 000 рублей, а всего взыскать 175 659 (сто семьдесят пять тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 15 (пятнадцать) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Путынец