Решение по делу № 2-6030/2014 от 16.10.2014

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего - Губина Я.Ю.

при секретаре - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО1 о сносе самовольно возведенных строений

у с т а н о в и л:

ООО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о сносе самовольно возведенных строений указав, что постановлением Администрации Красногорского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «<данные изъяты>» под индивидуальное строительство был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный в районе <адрес>. В дальнейшем ТОО «<данные изъяты>» был реорганизован в ООО «<данные изъяты>». ФИО2 принадлежит земельный участок № <данные изъяты>, расположенный по адресу: МО, <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>. В состав данного земельного участка входят земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. ФИО1 принадлежит земельный участок № <данные изъяты>, расположенный по адресу: МО, <адрес>, мкр. <данные изъяты>, <адрес>. Между указанными земельными участками находился проезд под которым проходит силовой кабель. Ответчики незаконно захватили указанный проезд. Однако указанный проезд принадлежит истцу. Данные обстоятельства подтверждаются решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому у ответчика истребован самовольно захваченный земельный участок. На захваченном земельном участке ФИО2 возвел гараж и забор. Малькова возвела забор и беседку. На основании изложенного, истец просит суд возложить на ФИО2 обязанность в месячный срок за свой счет снести забор и гараж на захваченном земельном участке, где ранее находился проезд, а на ФИО1возложить обязанность снести в месячный срок за счет личных средств забор и беседку на самовольно захваченном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель ООО «<данные изъяты>» ФИО5 исковые требования поддержал и просил суд в их удовлетворить.

Ответчики и представитель ТСЖ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Администрации Красногорского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «<данные изъяты>» под индивидуальное строительство был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га., расположенный в районе <адрес>. В дальнейшем ТОО «<данные изъяты>» был реорганизован в ООО «<данные изъяты>». ФИО2 принадлежит земельный участок № <данные изъяты>, расположенный по адресу: МО, <адрес>, мкр. <данные изъяты>, <адрес>. В состав данного земельного участка входят земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>. ФИО1 принадлежит земельный участок № <данные изъяты>, расположенный по адресу: МО, <адрес>, мкр. <данные изъяты>, <адрес>. Между указанными земельными участками находился проезд под которым проходит силовой кабель. Ответчики незаконно захватили указанный проезд. Однако указанный проезд принадлежит истцу. Данные обстоятельства подтверждаются решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому у ответчика истребован самовольно захваченный земельный участок. На захваченном земельном участке ФИО2 возвел гараж и забор. Малькова возвела забор и беседку.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты>» от 2013 года, между земельными участками ответчиков ранее имелся проезд между <адрес> и <адрес> муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> земельные участки находящиеся во владении ФИО2 налагаются на земельный участок принадлежащий ООО «<данные изъяты>» общей площадью 197 кв.м., а земельный участок принадлежащий ФИО1 налагаются на земельный участок ООО «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку строения расположены не на отведенных ответчикам земельных участках, то с учетом изложенного, требования истца о сносе самовольных строений суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Возложить на ФИО2 обязанность за счет личных средств в месячный срок после вступления решения суда в законную силу снести забор и гараж, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: МО, <адрес>, мкр. <данные изъяты> <адрес> между земельными участками № и № в координатах: <данные изъяты>.

Возложить на ФИО1 обязанность за счет личных средств в месячный срок после вступления решения суда в законную силу снести забор и беседку, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: МО, <адрес>, мкр. <данные изъяты> <адрес> между земельными участками № и № в координатах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин