Решение по делу № 2-4452/2018 от 20.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Краснодар                            03 декабря 2018 года

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара        Чабан И.А.,

при секретаре                                Макаровой Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ИП Леонова Сергея Юрьевича к Данильченко Инне Алексеевне о взыскании долга по договору купли-продажи,

                 УСТАНОВИЛ:

ИП Леонов С.Ю. обратился в суд с иском к Данильченко И.А. о взыскании долга по договору купли-продажи № № от 06.03.2017 года в размере 238 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 917 рублей 55 копеек, а так же расходов по оплате госпошлины в размере 5 689 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что 06 марта 2017 года между ИП Леоновым С.Ю. и Данильченко И.А. был заключен договор купли-продажи. В соответствии с п. 1.1 Договора, продавец обязался передать, а покупатель принять и оплатить нежилое помещение, назначение нежилое, общей площадью 13,7 кв.м., этаж: технический этаж цокольный, кадастровый (условный) №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение №. Государственная регистрация Договора осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 04.04.2017 года. В соответствии с п. 2.2 Договора Данильченко И.А. обязалась принять передаваемое ИП Леоновым С.Ю. нежилое помещение в соответствии с условиями Договора и оплатить обусловленную цену за принятое нежилое помещение в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 4 Договора. Согласно п. 4.1 Договора стоимость отчужденного нежилого помещения определена в размере 409 630 рублей. Сумму денежных средств в размере 18 630 Данильченко И.А. оплатила ИП Леонову С.Ю. в момент подписания Договора. Последующие расчет меду ИП Леонов С.Ю. и Данильченко И.А. производятся в соответствии с графиком платежей. Ежемесячный платеж производиться Данильченко И.А. в размере 17 000 рублей после подписания Договора в срок до 27 числа последующего месяца. На момент составления искового заявления, Данильченко И.А. оплачено всего 69 630 рублей с учетом первого платежа. С учетом вышеизложенного ИП Леонов С.Ю. просит суд взыскать с Данильченко И.А. задолженность по договору купли-продажи в размере 238 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 917 рублей 55 копеек, а так же расходов по оплате госпошлины в размере 5 689 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в связи с тем, что в декабре 2017 года, январе 2018 года, марте 2018 года, мае 2018 года, июне 2018 года и сентябре 2018 года за Данильченко И.А. в адрес ИП Леонова С.Ю. поступили платежи по 17 000 рублей от ФИО6, с учетом произведенных выплат, просит суд взыскать с Данильченко И.А. сумму долга в размере 136 000 рублей, проценты в размере 3 524 рублей 79 копеек, а так же расходов по оплате госпошлины.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещалась о времени и месте слушания надлежащим образом, однако о причинах неявки не сообщила. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав мнение истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что 06 марта 2017 года между ИП Леоновым С.Ю. и Данильченко И.А. был заключен договор купли-продажи № от 06.03.2017 года, Государственная регистрация Договора осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 04.04.2017 года.

Согласно п. 4.1 Договора стоимость отчужденного нежилого помещения определена в размере 409 630 рублей. Сумму денежных средств в размере 18 630 Данильченко И.А. оплатила ИП Леонову С.Ю. в момент подписания Договора. Последующие расчет меду ИП Леонов С.Ю. и Данильченко И.А. производятся в соответствии с графиком платежей. Ежемесячный платеж производиться Данильченко И.А. в размере 17 000 рублей после подписания Договора в срок до 27 числа последующего месяца. На момент составления искового заявления, Данильченко И.А. оплачено всего 69 630 рублей с учетом первого платежа.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств, согласно требованиям ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии с п. 2.2 Договора Данильченко И.А. обязалась принять передаваемое ИП Леоновым С.Ю. нежилое помещение в соответствии с условиями Договора и оплатить обусловленную цену за принятое нежилое помещение в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 4 Договора.

В соответствии со ст.ст. 15, 393-395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В настоящее время задолженность Данильченко И.А. составляет 139 524 рублей 79 копеек, из которой 136 000 рублей – сумма долга по договору купли-продажи, 3 524 рублей 79 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования о взыскании с Данильченко И.А. задолженности по договору купли-продажи.

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ сумму судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 920 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 307, 309, 393-395, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП Леонова Сергея Юрьевича к Данильченко Инне Алексеевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи - удовлетворить.

Взыскать с Данильченко Инны Алексеевны в пользу ИП Леонов Сергея Юрьевича задолженность по договору купли-продажи № от 06.03.2017 года в сумме 136 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 524 рублей 79 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 920 рублей, а всего 143 444 (сто сорок три тысячи четыреста сорок четыре) рублей 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: