Решение от 13.01.2020 по делу № 33-154/2020 от 09.01.2020

г. Сыктывкар          Дело № 2-1656/2019 (33-154/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

В составе председательствующего Харманюк Н.В.,

судей Агранович Ю.Н., Сироткиной Е.М.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 13 января 2020 года дело по апелляционным жалобам КУМИ администрации МОГО «Воркута», Подмогильного А.В., Скубак Д.Н., Дубининой Л.В. на решение Воркутинского городского суда РК от 18 октября 2019 года, которым

1) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенного в <Адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> за № <Номер обезличен> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Дубининой Л.В.;

применены последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Дубининой Л.В. :

возвращен земельный участок с кадастровым номером <Дата обезличена> в собственность Муниципального образования городского округа «Воркута».

взыскано с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» в пользу Дубининой Л.В. 15545,97 руб.;

2) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенного в <Адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> за № <Номер обезличен> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Севастьяновым В.В.;

применены последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за № <Номер обезличен>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Севастьяновым В.В.:

возвращен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в собственность Муниципального образования городского округа «Воркута»;

взыскано с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» в пользу Севастьянова В.В. 39765,30 руб.;

3) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенного в <Адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> за № <Номер обезличен> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Коржовым П.В.;

применены последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за № <Номер обезличен>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Коржовым П.В.:

возвращен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в собственность Муниципального образования городского округа «Воркута»;

взыскано с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» в пользу Коржова П.В. 17241,28 руб.;

4) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенного в <Адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> за № <Номер обезличен> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Соколовым П.О.;

применены последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за № <Номер обезличен>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Соколовым П.В.:

возвращен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в собственность Муниципального образования городского округа «Воркута».

взыскано с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» в пользу Соколова П.О. 16758,78 руб.;

5) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенного в <Адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> за № <Номер обезличен> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Подмогильным А.В.;

применены последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за № <Номер обезличен>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Подмогильным А.В.;

возвращен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в собственность Муниципального образования городского округа «Воркута»;

взыскано с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» в пользу Подмогильного А.В. 20601,30 руб.;

6) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенного в <Адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> за № <Номер обезличен> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Климовым Э.В.;

применены последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за № <Номер обезличен>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Климовым Э.В.;

возвращен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в собственность Муниципального образования городского округа «Воркута»;

взыскано с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» в пользу Климова Э.В. 13414,80 руб.;

7) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенного в <Адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> за № <Номер обезличен> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Климовым Э.В.;

применены последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за № <Номер обезличен>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Климовым Э.В.:

возвращен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в собственность Муниципального образования городского округа «Воркута».

взыскано с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» в пользу Климова Э.В. 16289,40 руб.;

8) признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м., расположенного в <Адрес обезличен> заключенный <Дата обезличена> за № <Номер обезличен> между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Скубак Д.Н.;

применены последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за № <Номер обезличен>, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» и Скубак Дмитрием Николаевичем:возвращен земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> в собственность Муниципального образования городского округа «Воркута»;

взыскано с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МОГО «Воркута» в пользу Скубак Д.Н. 27868,44 руб.;

настоящее решение является основанием для регистрации прекращения права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, за Подмогильным А.В., Севастьяновым В.В., Коржовым П.В., Соколовым П.О., Климовым Э.В., Климовым Э.В., Дубининой Л.В., Скубак Д.Н. соответственно, и основанием для регистрации права собственности за Муниципальным образование городского округа «Воркута».

Заслушав доклад судьи Агранович Ю.Н., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор обратился в суд с требованиями о признании недействительным открытого аукциона № <Номер обезличен> (№<Номер обезличен>) в части лотов № <Номер обезличен> по продаже земельных участков, признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, применении последствий недействительности сделок. В обоснование требований указал, что в ходе проведения проверки установлено нарушение требований п.2 ст.39.1 Земельного кодекса РФ при проведении аукциона и оформлении сделок купли-продажи земельных участков. Представленные в лотах земельные участки расположены в зоне транспортной инфраструктуры ТИ-1, где возможно размещение объектов капитального строительства, тогда как участки были переданы в собственность для размещения временных некапитальных гаражей.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования и доводы иска.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» с исковыми требованиями не согласился по доводам, изложенным в отзыве на иск.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. 2 ░. 18 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.06.2012░. № 13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 201 ░░░ ░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 200, 201 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░,: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░»; ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░ ░░ ░░ ░░░░░ ░ ░. 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.: <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░