Решение по делу № 2-1454/2016 от 01.07.2016

Гражданское дело № 2- 1454/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2016 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Новак М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Добренкова А.В. к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Добренков А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал, что Х года Администрация городского округа Жуковский заключила с ним, Добренковым А.В. Договор социального найма жилого помещения, на изолированное жилое помещение - состоящее из комнаты № *, общей площадью * кв.метра, по адресу: город Жуковский, *

В качестве членов его, истца, в договор социального найма жилого помещения были включены жена -Добренкова О.Н. (Х г.р.), дочь - Добренкова А.А. Х г.р.) и сын - Добренков А.А. (* г.р.).

Х. он, Добренков А.В. обратился в Администрацию городского округа Жуковский с просьбой об оформлении декларации об объекте недвижимого имущества и выдаче выписки из реестра муниципального имущества городского округа Жуковский на комнату № * общей площадью * кв.метра, по адресу: город Жуковский, *

Х года в ответе на заявление Ответчик указывает на невозможность идентификации жилого помещения.

Х года он, истец, обратился в Администрацию городского округа Жуковский с просьбой о заключении с ним договора приватизации квартиры Безвозмездной передаче в собственность, однако в оформлении договора приватизации было отказано, поскольку в ЕГПР отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по указанному выше жилому помещению, что делает невозможным его приватизацию путем заключения соответствующего договора.

Добренкова О.Н., Добренкова А.А. и Добренков А.А. ранее использовали свое право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что подтверждается вступившим в законную силу решением Щербинского городского суда.

Он, Добренков А.В., ранее не использовал свое право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что подтверждается выпиской из ЕГРП и справкой № * от Х года.

Х года Администрация городского округа Жуковский рекомендовала ему, истцу, обратиться в суд и разрешить вопрос о приватизации жилого помещения в судебном порядке.

Истец просит суд признать за им, Добренковым А.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - состоящее из комнаты № *, общей площадью * кв.метра, по адресу: город Жуковский, *.

Представитель Администрации г.о. Жуковский требования не признала, поддержала доводы изложенные в ответе от Х года, указав, что в муниципальную собственность на основании распоряжения ТУ Росимущества в Московской области Х г. № * по акту о приеме-передаче федерального имущества доставляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования

«Городской округ Жуковский» Московской области от Х г. были переданы жилые помещения (общежитие) общей площадью * кв.м, расположенные по адресу : Московская область, *

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Х г. на общежитие, помещение № * отсутствует.

Нумерация жилых и нежилых помещений на поэтажных планах технического паспорта № * не сквозная и повторяется на каждом этаже.

3 лицо Добренкова О.Н. о рассмотрении дела в суде извещена, в суд не явилась.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания года Администрация городского округа Жуковский заключила с ним, Добренковым А.В. Договор социального найма жилого помещения, на изолированное жилое помещение - состоящее из комнаты № * общей площадью * кв.метра, по адресу: город Жуковский, *

В качестве членов его, истца, в договор социального найма жилого помещения были включены жена -Добренкова О.Н. (* г.р.), дочь - Добренкова А.А. Х г.р.) и сын - Добренков А.А (Х г.р.).

«Х года он, истец, обратился в Администрацию городского округа Жуковский с просьбой о заключении с ним договора приватизации квартиры Безвозмездной передаче в собственность, однако в оформлении договора приватизации было отказано, поскольку в ЕГПР отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по указанному выше жилому помещению, что делает невозможным его приватизацию путем заключения соответствующего договора.

Не согласившись с указанным отказом, Добренков А.В.обратился в суд за защитой своих прав.

Представитель ответчика по поводу приватизации возражала по вышеуказанным обстоятельствам.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ, в состав государственного или муниципального фонда входят жилые помещения, находящиеся в собственности РФ (субъектов РФ) или муниципальных образований.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.,

В соответствии со ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждением, казенным предприятием за которым закреплен жилищный фонд.

Статья 8 Закона, устанавливает то, что передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок.

В Случае нарушения прав гражданина он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 года № 6-п, признаны не соответствующим Конституции РФ, её статье 19 (части 2), положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции ст. 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализ изложенных выше норм законов, в их взаимосвязи в совокупности указанных обстоятельств, позволяет придти к выводу о том, что отсутствие регистрации ранее возникшего права муниципальной собственности на недвижимое имущество и не возможность его идентификации, не может являться основанием к отказу в реализации прав Истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Как усматривается из материалов дела истец занимает комнату * в д. * по ул.* в г.Жуковский, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счет. По указанному адресу истец зарегистрирован проживающим, что подтверждается копией паспорта.

Наличие комнаты * в д. * по ул.* в г.Жуковский подтверждается копией технического паспорта ( л.д.*), Договором социального найма жилого помещения № * от Х года был заключен на комнату № * в д. * по ул. * в. Жуковский.

Право Добренкова А.В.на занятие комнаты № * в д. * по * в г.Жуковский подтверждается копией ордера № * на жилую площадь в общежитии, выданного на основании распоряжения пом.начальника ЛИИ Геращенко Н.Ю., справкой ОАО (ФГУП) ЛИИ им. М.И. Громова( л.д.*).

В подтверждение доводов ответчика о занятии им комнаты № * в д* по ул. * в г. Жуковский был допрошен свидетель Мартынов С.Г., который подтвердил, что Добренкова А.В.занимает комнату № * в д. * по ул. Туполева в г.Жуковский, сам он с Х да проживает в комнате № * по тому же адресу.

Согласно распоряжения ТУ ФАУГИ в Московской области от Х года № * и приложения к нему, в собственность муниципального образования «Городской округ Жуковский Московской области» переданы жилые помещения по адресу г.Жуковский, ул. * дом в целом.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что требования истца законные и обоснованные.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Добренковым А.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - состоящее из комнаты № * общей площадью * кв.метра, по адресу: город Жуковский, *.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья

Т.И. Парфенова