Решение по делу № 2-2697/2023 от 15.08.2023

Дело №2-2697/2023

УИД 03RS0044-01-2023-002787-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>. Дом по указанному адресу приобретен по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ в совместную долевую собственность по 1/2 доле на имя ФИО1 и ФИО4 С согласия истца в дом по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, фактически по указанному адресу не проживает в настоящее время. Место его фактического проживания в <адрес>. Плату за коммунальные услуги, на содержание дома, ответчик не производил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, наследником его доли по закону является истец. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без её участия. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица ФИО10, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Иглинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справке Администрации сельского поселения Кудеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО12, ФИО11, ФИО13, ФИО14

Свои требования истец связывает с тем, что ответчик был зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> согласия истца, однако длительное время не проживают в жилом доме, не желает проживать в нём и не несет бремя содержания за данным жилым домом.

Факт не проживания ответчика по адресу: РБ, <адрес>, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным жителями <адрес>: ФИО5, ФИО6, ФИО7, заверенным управляющим делами Администрации сельского поселения Кудеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО8

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> находится в собственности истца, никаких соглашений с истцом о проживания в спорном жилом доме ответчиком не достигнуто, а самостоятельных прав в отношении жилого дома у ответчика не имеется, связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (ИНН №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда со дня вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись Л.И. Галикеева