Решение по делу № 2-1-716/2022 от 21.10.2022

дело № 2-1-716/2022

12RS0016-01-2022-001317-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 01 декабря 2022 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Пронюшкиной М.Н.,

с участием истца Саватеева А.А.,

представителя ответчика администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Большова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саватеева А.А. к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств,

установил:

Саватеев А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, взыскании уплаченных по договору денежных средств. В обоснование заявленных требований указано, что по договору купли-продажи от 27 декабря 2021 года, заключенному между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» и Саватеевым А.А., истец приобрел в собственность за 698000 руб. земельный участок площадью 1448 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> Республики Марий Эл. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. 20 апреля 2022 года при осмотре приобретенного объекта недвижимости выявлено затопление части земельного участка, что, по мнению истца, является существенным недостатком указанного объекта и препятствует использованию его по назначению. Ввиду наличия у приобретенного по спорному договору земельного участка существенного недостатка, о наличии которого истец не был и не мог быть осведомлен ввиду передачи ему объекта зимой, истец просит расторгнуть договор № 18 купли-продажи земельного участка от 27 декабря 2021 года и взыскать с ответчика уплаченные по договору купли-продажи денежные средства в размере 698000 рублей.

Истец Саватеев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Большов А.Л. заявил о признании иска Саватеева А.А. в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Выслушав участников судебного заседания, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, приобщив к материалам дела соответствующее заявление.

В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В рассматриваемом случае представитель ответчика администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» Большов А.Л., действующий по доверенности от 18 ноября 2021 года с правом признания или отказа полностью или частично от исковых требований, подписанной главой администрации городского округа «Город Козьмодемьянск», признал исковые требования Саватеева А.А. в полном объеме, о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесении решения об удовлетворении заявленных исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173, частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ, представителю ответчика Большову А.Л. разъяснены и понятны.

Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявленное администрацией городского округа «Город Козьмодемьянск» признание иска не противоречит закону, не нарушает чьи-либо права и законные интересы, напротив, направлено на добровольное урегулирование возникшего спора, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком, а значит, требования Саватеева А.А. о расторжении договора № 18 купли-продажи земельного участка от 27 декабря 2021 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» и Саватеевым А.А. и взыскании с администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» уплаченных по договору купли-продажи денежных средств в размере 698000 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Ввиду удовлетворения заявленных Саватеевым А.А. требований в связи с признанием иска ответчиком понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (10180 руб.) возмещаются ответчиком в размере 3054 руб. (10180*30%). В остальной части уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Саватеева А.А. удовлетворить.

Расторгнуть договор № 18 купли-продажи земельного участка от 27 декабря 2021 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» и Саватеевым А.А.

Взыскать с администрации городского округа «Город Козьмодемьянск», ИНН № в пользу Саватеева А.А., СНИЛС № уплаченные по договору купли-продажи денежные средства в размере 698000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3054 рублей.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Саватеева А.А. на земельный участок площадью 1448 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> Республики Марий Эл (запись о регистрации № от 17.01.2022).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 01 декабря 2022 года