Решение по делу № 2-7812/2022 от 29.11.2022

УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

ФИО11 суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО6,

с участием помощника <адрес> прокурора ФИО7, представителя истца ФИО8, ответчиков ФИО3, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО14» к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,-

Установил:

    Истец ФИО15» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении.

Определением суда от <дата> производство по гражданскому делу в части исковых требований о выселении, прекращено, в связи с отказом от данных исковых требований.

    В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

    В судебном заседании представитель истца ФИО16 по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что в настоящее время ответчики выехали из жилого помещения, но с регистрационного учета по месту жительства не снялись.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в удовлетворении исковых требований возражали.

    Ответчики ФИО4, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены, мнение по иску не представлено.

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец ФИО17» является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(л.д.<номер>

Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи квартиры (торги) от <дата> (л.д<номер>

Согласно выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.<номер>

Истец не заключал с ответчиками соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

Разрешая исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиками не представлено и судом не установлено. У нового собственника не возникает обязанностей перед ответчиками на сохранение права пользования жилым помещением на иных условиях; таким образом, право пользования жилым помещением ответчиком в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ прекращается.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от <дата> N <номер> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N <номер>. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд приходит также к выводу, что признание прекратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку не установлено предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права проживания.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО18» (ОГРН<номер>, ИНН: <номер>) к ФИО4, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) ФИО5, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер> дата выдачи: <дата>) – удовлетворить.

     Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО19» расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб..

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в ФИО20 суд через ФИО21 суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ФИО22

Решение суда в окончательной форме составлено <дата>