Решение по делу № 2-2651/2021 от 26.07.2021

дело № 2-2651/2021

УИД № 50RS0044-01-2021-004283-44

Решение

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Хохловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Нины Ивановны к Ильину Юрию Евгеньевичу, ООО УК «Фрегат» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец Ильина Нина Ивановна обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Ильину Юрию Евгеньевичу, ООО УК «Фрегат» и просит определить ее долю в оплате за жилое помещение, квартиру, расположенную по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Совместно с ней, как члены семьи проживают ответчик Ильин Юрий Евгеньевич, третье лицо Ильина Виктория Михайловна и их дети Е. и Ю..

Ответчик Ильин Ю.Е. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что будет производить оплату после определения долей решением суда.

Истец Ильина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Ильин Ю.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.

Ответчик ООО УК «Фрегат» в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом,

Третье лицо Ильина В.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьего лица.

Как усматривается из материалов дела квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве собственности Ильиной Нине Ивановне (л.д.11-13).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Ильина Нина Ивановна, <дата> рождения, Ильин Юрий Евгеньевич, <дата> рождения, Ильина Виктория Михайловна, <дата> рождения, Е., <дата> рождения, И., <дата> рождения (л.д.7).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственник жилого помещения и дееспособные члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что между собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, и совместно проживающими лицами отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи собственника в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

При установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из количества зарегистрированных лиц.

В соответствии с положениями ст. 80 СК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

При установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из единоличного права собственности истца Ильиной Н.И. и количества зарегистрированных лиц. В связи с чем оплата за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт возлагается на Ильину Н.И. Доли в оплате за коммунальные услуги, с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении, должны быть определены между сторонами Ильиной Н.И. и Ильиным Ю.Е. по 1/5 и 4/5 доли соответственно, с учетом несовершеннолетних детей и жены ответчика.

Требования истца к ООО УК «Фрегат» об определении доли в оплате за жилое помещение, не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Доказательств нарушения прав истца ответчиком ООО УК «Фрегат» в судебное заседание истцом не представлено, судом не установлено. Доказательств, что истец обращался в Управляющую организацию с соглашением об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а Управляющей организацией отказано в начислении платы в соответствии с установленными между сторонами долями оплаты, не представлено. Выдача платежных документов осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ».

Изменение количества проживающих является основанием для изменения размера начислений, производимых по количеству проживающих лиц в платежных документах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Ильиной Нины Ивановны удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>:

Ильиной Нине Ивановне оплату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, 1/5 доли в оплате за коммунальные услуги;

Ильину Юрию Евгеньевичу - 4/5 доли в оплате за коммунальные услуги, с учетом зарегистрированных в жилом помещении Ильиной Виктории Михайловны и несовершеннолетних детей И., <дата> рождения и Е., <дата> рождения.

Изменение количества проживающих является основанием для изменения размера начислений, производимых по количеству проживающих лиц в платежных документах.

Исковые требования Ильиной Нины Ивановны к ООО УК «Фрегат» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, согласно установленным настоящим решением долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 21.10.2021