Решение по делу № 2-290/2018 от 27.09.2017

Дело № 2-290/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Криштоповой Т.В.,

при секретаре И.А. Кипрушевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Лебедько Н.В. к Герасименко И.Л., обществу с ограниченной ответственностью «Бона» об отмене запрета регистрационных действий,

установил:

Лебедько Н.В. обратилась в суд с иском к Герасименко И.Л., ООО «Бона» об отмене запрета регистрационных действий в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ..., общей площадью ....м., расположенного по адресу: .... Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником указанного помещения, однако из уведомления Росреестра по РК ей стало известно, что в государственный реестр внесена запись о запрете осуществлять регистрационные действия, на основании определения Сыктывкарского городского суда от 11 марта 2016 года по гражданскому делу, участником которого она не являлась.

В судебном заседании представитель истца Криштопова Т.В. заявленные требования поддержала.

Истец, ответчики в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-161/2014, заслушав объяснения, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что определением Сыктывкарского городского суда от 11.03.2016 в качестве меры по обеспечению иска по гражданскому делу Герасименко И.Л. к Герасименко Ю.Г., ООО «Бона», ООО «...» о взыскании действительной стоимости доли обществ Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми запрещено осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, в том числе помещения магазина, условный номер объекта: ..., назначение объекта: нежилое, площадь объекта: ... кв.м., этажность (этаж): ..., адрес объекта: ...

Лебедько Н.В. приобрела у ООО «Бона» по договору купли-продажи от ** ** ** нежилое помещение магазина с кадастровым номером ..., общей площадью ....м., расположенное по адресу: ...

Право собственности Лебедько Н.В. зарегистрировано ** ** **

Решением Сыктывкарского городского суда №2-8280/2017 иск Герасименко И.Л. к ООО «Бона», Лебедько Н.В. о признании недействительными договора купли-продажи спорного нежилого помещения по адресу... от ** ** **, заключенного между Лебедько Н.В. и ООО «Бона» оставлен без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Определением Сыктывкарского городского суда от 13 ноября 2017 года отменены обеспечительные меры, наложенные определением суда от 11.03.2016 в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми осуществлять регистрационные действия в отношении принадлежащего на праве собственности ООО «Бона» помещение магазина, условный номер объекта: ..., назначение объекта: нежилое, площадь объекта: ... кв.м., этажность (этаж): ... адрес объекта: ...

Управление Росреестра по Республике Коми на запрос о снятии запрета на проведение регистрационных действий в отношении нежилого помещения с условным номером ..., общей площадью ....м., расположенного по адресу: ..., сообщило, что ** ** ** в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о снятии запрета на нежилое помещение с кадастровым номером ... общей площадью ....м., расположенное по адресу: ... на основании Определения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13.11.2017 (дело №2-1115/16), дата вступления в законную силу 29.11.2017.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу требований ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Таким образом, Лебедько Н.В., являясь собственником спорного имущества, вправе обратиться в суд с иском об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении этого имущества, примененного судом в качестве обеспечительной меры по спору между иными лицами.

Однако в настоящее время обеспечительные меры отменены судом, в государственный реестр недвижимости внесена запись о снятии запрета регистрационных действий в отношении нежилого помещения с кадастровым номером ... общей площадью ...., расположенного по адресу: ..., в связи с чем основания для удовлетворения иска отпали.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лебедько Н.В. к Герасименко И.Л., обществу с ограниченной ответственностью «Бона» об отмене запрета регистрационных действий оставить без удовлетворения.

.

Судья- Н.Е. Колосова