Решение по делу № 2-1078/2018 от 16.03.2018

Дело №2-1078/18 20 ноября 2018 года

В окончательной форме 07.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Калинкиной В.С.

С участием прокурора Парфеновой Е.Г., Канаевой В.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Ереминой ФИО9 ФИО15 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

Установил:

    СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Ереминой С.А. и с учетом уточненного искового заявления просит признать Еремину С.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, снять Еремину С.А. с регистрационного учета по указанному адресу, выселить Еремину С.А. из жилого помещения. В обоснование иска указывает, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от 11.01.200 Волчковой С.Ю. на семью из 1 человека. 20.07.2004 Волчкова С.Ю. заключила с СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» договор № 12023 социального найма жилого помещения, без включения кого-либо из лиц в качестве членов семьи нанимателя. 27.07.2004 в спорном жилом помещении была зарегистрирована Еремина С.А. в качестве знакомой. 12.02.2013 Волчкова С.Ю. снята с регистрационного учета в связи со смертью. Сам по себе факт регистрации Ереминой С.А. в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 23.05.2013 Ереминой С.А. было отказано в удовлетворении исковых требований о признании нанимателем спорного жилого помещения. Учитывая изложенное, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, в связи с чем законные основания для его занятия отсутствуют.

Еремина С.А. предъявила встречный иск к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» и просила признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>.

    Определением суда от 16.08.2018 производство по гражданскому делу № 2-1078/18 по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к Ереминой ФИО10 ФИО16 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному иску Ереминой ФИО11 ФИО17 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения прекращено в части встречных исковых требований Ереминой ФИО12 ФИО18 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя жилого помещения.

    Указанное определение оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 01.11.2018.

    Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

    Представители третьих лиц Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга, ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суд в известность не поставили, ранее в отзыве на исковое заявление Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга исковые требования поддерживала (л.д. 57).

    Ответчик Еремина С.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства путем направления судебной повестки почтой, от получения судебного извещения уклонилась, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Ранее Еремина С.А. участвовала в судебных заседаниях, что свидетельствует о том, что ей достоверно известно о нахождении гражданского дела в производстве суда, также ответчик не лишена была возможности отслеживать информацию о движении дела на официальном сайте Колпинского районного суда Санкт-Петербурга в сети «Интернет».

    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

    При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что 20.07.2004 г. Волчкова С.Ю. заключила с СПб ГУ «Жилищное агентство Колпинского района договор № 12023 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Колпино, <адрес>, какие-либо лица в качестве постоянно проживающих с нанимателем членов семьи в договоре не указаны. (л.д.11-18), ранее Волчкова С.Ю. занимала данное жилое помещение на основании ордера № № от 11.01.2000 г. (л.д. 10).

    Как следует из справки о регистрации на спорное жилое помещение, в с 27.07.2004 в указанной квартире зарегистрирована Еремина С.А. в качестве знакомой (л.д. 8).

    Согласно ответу     УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Колпинском районе Санкт-Петербурга, территориальный пункт № 31 усматривается, что представить основания регистрации Ереминой С.А по адресу: г.Колпино, <адрес> невозможно, т.к. уничтожено по сроку хранения. (л.д.62 гражданское дело № 2-799/13).

    Волчкова С.Ю. умерла 20.01.2013 г. (л.д.15 гражданское дело № 2-799/13).

Как следует из копий актов от 01.02.2018, 05.03.2018 (л.д. 24-25) инженерами ПТО Колпинского РЖА проведено обследование жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, <адрес>, доступ в квартиру обеспечен не был.

Согласно справке от 08.06.2018, по состоянию на 01.06.2018 имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 12936,12 рублей, последний платеж на сумму 1 рубль за март 2018 года произведен 04.04.2018 (л.д. 77).

    По ходатайству ответчика в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены ФИО25, ФИО21

ФИО26, будучи допрошенной в качестве свидетеля пояснила, что с 2014 года вместе работала с ответчиком, ответчик проживала в доме на бульваре Трудящихся, точный адрес свидетель не помнит, бывала у ответчика в гостях.

    Свидетель ФИО22 пояснила, что ей известно том, что ответчик проживала в квартире у подруги сестры свидетеля, сведения об обстоятельствах вселения Ереминой С.А. в квартиру Волчкова С.Ю. свидетелю не сообщала.

    У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не опровергают иных доказательств, собранных по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

    В соответствии с положениями ст.ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения Ереминой С.А. в спорное жилое помещение, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

    Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 81 ЖК РСФСР и 80 ЖК РФ временные жильцы (независимо от срока проживания в жилом помещении) равным с нанимателем и членами его семьи правом пользования жилым помещением не наделялись и подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения, в том числе, в случае прекращения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Кроме того, ст. 70 ЖК РФ предполагает при вселении граждан в жилое помещением в качестве членов семьи нанимателя внесение изменений в соответствующий договора социального найма жилого помещения и указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 23.05.2013 по гражданскому делу № 2-799/2013 отказано в удовлетворении исковых требования Ереминой С.А. с СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» о признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>.

    Разрешая исковые требования, суд пришел к выводу об отсутствии доказательств того, что Еремина С.А. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Волчковой С.Ю.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 13.08.2013 указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Ереминой С.А. без удовлетворения.

    В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из того, что длительность проживания ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает право самостоятельного пользования жилым помещением. Такое право могло бы возникнуть у Ереминой С.А. в случае ее вселения нанимателем для постоянного проживания в качестве члена ее семьи, что опровергается вступившим в законную силу решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-799/13.

Каких-либо доказательств, подтверждающих возникновение у ответчика равных с нанимателем прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения суду не представлено, равно как и доказательств наличия законных оснований для проживания в жилом помещении после смерти нанимателя Волчковой С.Ю. в 2013 году.

При таких обстоятельств законных оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется, в связи с чем исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу пп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительного указания на снятие ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь тс. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Еремину ФИО13 ФИО19 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>.

Выселить Еремину ФИО14 ФИО20 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.С. Бородулина