Решение по делу № 2-1253/2024 от 05.08.2024

Дело №2-1253/2024

УИД 33RS0019-01-2024-001495-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Орехова Олега Сергеевича к Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Орехов О.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сыном и единственным наследником Орехова Сергея Васильевича, который умер 20.12.1999г. При жизни Орехову С.В. на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <...> земельный участок 31, о чем в похозяйственных книгах муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области 01.06.1993 сделана запись на основании решения № 39/9 Малого Совета Садового сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 27.11.1992, свидетельства о праве собственности на землю №###, зарегистрированного в Садовом сельском Совете, выдано 29.12.1992. Однако в документах, имеющихся у истца, допущены описки в номерах и датах, а именно в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей вместо №### указан №###, а также вместо даты постановления Малого Совета Садового сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области ### от 27.11.1992, указана дата 10.09.1992. Вышеприведенные описки привели к тому, что данная земля не может быть включена нотариусом в наследственную массу Орехова С.В., следовательно, не может быть зарегистрирована за наследником.

    В судебном заседании истец Орехов О.С. участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддерживает, просит удовлетворить.

    Представители ответчиков Администрации Суздальского района Владимирской области, Администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

    Третье лицо Чистяков В.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддерживает.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»

Как установлено судом, по адресу: <...>, располагается земельный участок, площадью 2700 кв.м., кадастровый ###, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2024, в которой имеются сведения о правообладателе данного земельного участка –Орехове Сергее Васильевиче, реквизиты документы – основания: инвентаризационная опись от 08.08.2005.

Из материалов дела следует, что Орехову С.В. на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <...> земельный участок 31, о чем в похозяйственных книгах муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области 01.06.1993 сделана запись на основании решения № 39/9 Малого Совета Садового сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области от 27.11.1992, свидетельства о праве собственности на землю №###, зарегистрированного в Садовом сельском Совете, выдано 29.12.1992. Данные обстоятельства подтверждены Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22.07.2024, архивной выпиской от 24.11.2010 № ###

Между тем, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей допущены описки в номерах и датах, а именно вместо №### указан №###, а также вместо даты постановления Малого Совета Садового сельского Совета народных депутатов Суздальского района Владимирской области ### от 27.11.1992, указана дата 10.09.1992.

*** ФИО1 умер, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ###.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди являлись его дети – Орехов О.С. и Орехов Д.С.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент предоставления Орехову С.В. земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно п.2 Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные нормами Земельного кодекса РСФСР, в том числе и по предоставлению земельных участков были возложены на соответствующие местные администрации.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку, как было указано выше, Орехову С.В. принадлежал земельный участок по адресу: <...>, данное имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, каковым согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из представленной нотариусом нотариального округа г. Владимир Климовой Л.Н. справки от 23.08.2024 следует, что в её производстве имеется наследственное дело ### к имуществу ФИО1, умершего ***.

Наследником, принявшим наследство путем подачи заявления о принятии наследства, является сын наследодателя - Орехов О.С. Сын наследодателя – Орехов Д.С. подал нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования 07.05.2001.

18.06.2001, 27.06.2001, 21.11.2011 Орехову О.С. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: квартиру по адресу: г. <данные изъяты>.

Между тем, земельный участок по адресу: <...> включен в состав наследственного имущества Орехова С.В. не был, свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество нотариусом не выдавалось по причине отсутствия правоустанавливающих документов в связи с наличием ошибок в Свидетельстве на право собственности на землю.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел своё подтверждение факт принятия Ореховым О.С. наследства после смерти Орехова С.В.

Кроме того, тот факт, что спорный земельный участок фактически перешел в порядке наследования истцу, подтвержден Уведомлением Администрации МО Павловское Суздальского района Владимирской области от *** ###, в котором Орехову О.С. рекомендовано обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права на спорный земельный участок.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти Орехова С.В. истец Орехов О.С. принял наследство, за ним подлежит признанию право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

Оснований к отказу в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Орехова Олега Сергеевича о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ореховым Олегом Сергеевичем (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ### расположенный по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий          Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2024г.