Решение по делу № 2-255/2022 (2-2188/2021;) от 18.11.2021

29RS0024-01-2021-001795-72

Дело № 2-255/2022

11 апреля 2022 года                     город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Пищухиной Е.А.,

с участием представителя истца Островского Г.Б., представителя ответчика Майзеровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова Андрея Владимировича к Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Филиппов А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, в связи с работой в МКП № 1 в должности *** ему 11.04.1997 был выдан ордер № 49 на служебное жилое помещение - комнаты ***. 05.06.2009 между истцом и мэрией города Архангельска был заключен типовой договор социального найма служебного жилого помещения. В 2016 году ему было отказано в исключении указанного жилого помещения из числа служебных и предоставлении его по договору социального найма. Полагает, поскольку он вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением не признан, оплачивает коммунальные услуги, в том числе, за найм жилого помещения и его содержание, фактически пользуется жилым помещением на условиях социального найма. В связи с чем просит признать за ним и членом его семьи Филипповой Д.А. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: комнаты ***, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м. на условиях договора социального найма.

Истец Филиппов А.В. в судебное заседание не явился, его представитель Островский Г.Б. на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Архангельск» Майзерова С.В. в судебном заседании с иском не согласилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Филиппова Д.А., муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», департамент городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» в судебное заседание не явились, извещены.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Судом установлено, что 11.04.1997 на основании приказа главы администрации Северного округа города Архангельска истцу Филиппову А.В. на состав семьи 3 человека (истец, Филиппова И.С. (жена), Филиппова Анна (дочь) был выдан ордер на служебное жилое помещение - комнаты ***, жилой площадью 27,8 кв.м. в коммунальной квартире в связи с работой в МУП «Муниципальное коммунальное предприятие № 1» в должности ***.

Указанное жилое помещение является собственностью городского округа «Город Архангельск», внесено в реестр недвижимого имущества 17.10.1994.

Согласно выписке из протокола № 4 истец работал в МУП «Муниципальное коммунальное предприятие № 1» с 20.05.1996 по 25.10.1999.

05.06.2009 года между Филипповым А.В. и мэрией города Архангельска заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого истцу передано для временного проживания жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 117,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м., расположенное по адресу: ***

14.12.2016 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение по которому в качестве члена семьи в спорное жилое помещение вселена дочь истца – Филиппова Д.А.

04.04.2016 истец обратился в администрацию МО «Город Архангельск» с заявлением об исключении занимаемого им служебного жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма.

На заседании городской жилищной комиссии 31.05.2016 истцу было отказано в исключении из числа служебного жилищного фонда двух комнат 4,5 в коммунальной квартире № *** и предоставлении их Филиппову А.В. по договору социального найма.

Отказ комиссии был мотивирован тем, что на учете нуждающихся в жилых помещениях Филиппов А.В. не состоит, а жилой дом в котором расположено спорное жилое помещение заключением межведомственной комиссии № 4843 от 17.11.2015 признан аварийным и подлежащим сносу.

Не согласившись с данным решение Филиппов А.В. обратился в суд с иском к Администрации об изменении статуса служебного жилого помещения и заключении договора социального найма. Решением Октябрьского районного суда города Архангельска от 19.05.2020 по гражданскому делу № 2-1776/2020 по иску Филиппова А.В. к администрации муниципального образования «Город Архангельск в удовлетворении требований Филиппова А.В. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 19.08.2020 решение Октябрьского районного суда г. Архангельска оставлено без изменения.

Как указано в ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая изложенное, спорное жилое помещение - комнаты ***, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м. является служебным жильем. Поскольку спорное жилое помещение имеет статус служебного, правоотношения сторон регулируются нормами закона о пользовании специализированным жилищным фондом. Вместе с тем ни Жилищный Кодекс РСФСР, ни Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает возможности заключения договора социального найма на служебное жилое помещение.

То обстоятельство, что с Филипповым А.В. ответчик заключил типовой договор найма служебного жилого помещения 05.06.2009, т.е. в период когда истец не являлся работником муниципального предприятия, правового значения для целей признания за истцом права пользования спорным помещением на условиях договора социального найма не имеет.

Подписание Соглашения № 1 к договору от 05.06.2009 о вселении в спорное жилое помещение дочери истца Филипповой Д.А. также не может являтся основанием для признания за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В связи с отказом в удовлетворении иска оснований для распределения судебных расходов не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПФ РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Филиппова Андрея Владимировича к Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                      Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2022 года.