Решение по делу № 2-368/2018 от 30.01.2018

По делу №2-368/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рі. Белореченск.      7 мая 2018 РіРѕРґР°

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С., с участием:

представителя истца - администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района – Колос К.С.,

представителя третьего лица – администрации МО Белореченский район –Герасимова А.Б.,

представителя ответчиков Семенова А.В., Солодовник Д.В., Третьякова Н.В., Терещенко Т.И. – адвоката Белореченского филиала № 2 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Муравской Л.Л.

при секретаре Олюшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края к Гунько М.А. , Кононову Н.Н. , Кононовой Л.И. , Кравченко Т.С., Невенчанное Е.Г. , Рымаренко А.А. , Семенову А.В. , Солодовник Д.В. , Солодовниковой М.А. , Сусловой Н.С. , Терещенко С.Д. , Третьякову Н.В. , Трофименко Ф.В. , Шматовой А.И. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Школьненское сельское поселения Белореченского района Краснодарского края на невостребованные земельные паи бывшего колхоза «Заветы Ильича»,

У С Т А Н О В И Л:

    РђРґРјРёРЅРёСЃС‚рация Школьненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Гунько Рњ.Рђ. , РљРѕРЅРѕРЅРѕРІСѓ Рќ.Рќ. , РљРѕРЅРѕРЅРѕРІРѕР№ Р›.И. , Кравченко Рў.РЎ., Невенчанное Р•.Р“. , Рымаренко Рђ.Рђ. , Семенову Рђ.Р’. , Солодовник Р”.Р’. , Солодовниковой Рњ.Рђ. , Сусловой Рќ.РЎ. , Терещенко РЎ.Р”. , Третьякову Рќ.Р’. , Трофименко Р¤.Р’. Шматовой Рђ.И. Рѕ признании права муниципальной собственности муниципального образования Школьненское сельское поселения Белореченского района Краснодарского края РЅР° невостребованные земельные паи бывшего колхоза «Заветы Ильича».

В обоснование требований истец ссылается на то, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными. Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза «Заветы Ильича» были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указами Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», от 07.03.1996 №337 «О реализаций конституционных прав граждан на землю». В соответствии с постановлением Правительства Российской Федераций от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Решение о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) бывшего колхоза «Заветы Ильича» было принято в виде постановления главы администрации г. Белореченска от 15 декабря 1994 года № 1569. Администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района проведена работа по установлению граждан не распорядившихся земельными долями в течение трех и более лет, в результате которой выявлено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли. Это следующие ответчики: Гунько М.А. , Кононову Н.Н. , Кононовой Л.И. , Кравченко Т.С., Рымаренко А.А. , Солодовниковой М.А. , Терещенко С.Д. , Трофименко Ф.В. . В соответствии со статьей 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении, в том числе, связанном со смертью гражданина, суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемниками по данному делу являются наследники, установить которых возможно посредством получения соответствующей информации от нотариусов. Статьей 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 определено, что справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов, в связи с чем администрация Школьненского сельского поселения не имела возможности установить круг наследников после смерти вышеуказанных ответчиков. Также были выявлены участники долевой собственности место жительство которых неизвестно: Невенчанное Е.Г. , Семенову А.В. , Солодовник Д.В. , Сусловой Н.С. .

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района в газете «Огни Кавказа» от 27 июля 2017 года № 57 (14413) был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земельного участка, находящегося в долевой собственности, расположенного в Белореченском районе, Школьненское сельское поселение, земли бывшего колхоза «Заветы Ильича». Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Школьненского сельского поселения, 19 октября 2017 года в газете «Огни Кавказа» № 81 (14437) опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах бывшего колхоза «Заветы Ильича», с целью принятия решения участниками долевой собственниками об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Кроме того, данное сообщение было размещено на информационных щитах, расположенных на территории Школьненского сельского поселения. Датой проведения общего собрания было установлено 29.11.2017 г. с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 ФЗ закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности; сообщена повестка дня общего собрания; указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления. Общее собрание участников долевой собственности было организовано и проведено 29 ноября 2017 года. Должностным лицом органа местного самоуправления, уполномоченным на организацию и проведение общего собрания выступила ведущий специалист общего отдела администрации Школьненского сельского поселения К.С.Колос. Полномочия указанного лица подтверждаются распоряжением администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района от 10 марта 2017 года №28-р. В связи с отсутствием кворума для принятия решения по вопросам повестки дня, вынесенным на обсуждение общего собрания, решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято не было. В соответствии с пунктом 6 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Постановлением администрации Школьненского сельского поселения от 09.01.2018 № 1 утвержден список невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Заветы Ильича» Школьненского сельского поселения Белореченского района. На основании изложенного, в ходе работы, проведенной органом местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли собственников, заявленных в качестве ответчиков по настоящему исковому заявлению, в количестве 14 человек на общую площадь 51,8 га, расположенные в границах земельного участка бывшего колхоза «Заветы Ильича». Во время приватизации имущества колхоза «Заветы Ильича», при наделении рабочих, служащих и пенсионеров указанного коллективного сельскохозяйственного предприятия земельными долями, государственный кадастровый учет не осуществлялся, пайщик наделялся земельной долей только с указанием ее размера и принадлежностью к землям данного хозяйства. В настоящее время земельный участок, закрепленный за колхозом «заветы Ильича», учитывается в государственном кадастровом учете под условным кадастровым номером 23:39:0000000:334, местоположение определено по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ильича». В связи вышеуказанным истец просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Школьненское сельское поселение Белореченского района на земельные доли по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ильича», кадастровый №, следующих граждан, признанные невостребованными:

Гунько М.А.

3,7 РіР°
РљРѕРЅРѕРЅРѕРІСѓ Рќ.Рќ.	3,7 РіР°
Кононовой Л.И.	3,7 га
Кравченко Т.С.	3,7 га
Невенчанное Е.Г.	3,7 га
Рымаренко А.А.	3,7 га
Семенову А.В.	3,7 га
Солодовник Д.В.	3,7 га
Солодовник М.А.	3,7 га
Сусловой Н.С.	3,7 га
Терещенко С.Д.	3,7 га
Третьякова Н.В.	3,7 га
Трофименко Ф.В.	3,7 га
Шматовой А.И.	3,7 га
Итого	51.8 га

При подготовке дела к судебному разбирательству было установлено, что 11 ответчиков по иску: Гунько М.А. , Кононову Н.Н. , Кононовой Л.И. , Кравченко Т.С., Невенчанное Е.Г. , Рымаренко А.А. , Солодовниковой М.А. , Сусловой Н.С. , Терещенко С.Д. , Трофименко Ф.В. , Шматовой А.И. , не являются лицами, которые могут отвечать по данному иску (являться ответчиками), поскольку на момент обращения истца в суд являются умершими.

В соответствии со статьей 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении, в том числе, связанном со смертью гражданина, суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.

Правопреемниками по данному делу являются наследники.

Определением Белореченского районного суда от 6 марта 2018 года заменены умершие ответчики на правопреемников:

Гунько М.А. на Сафанова Р.А. ;

РљРѕРЅРѕРЅРѕРІСѓ Рќ.Рќ. РЅР° РљРѕРЅРѕРЅРѕРІСѓ Рў.Рќ. ;

Кононовой Л.И. на Кононову Т.Н. ;

Кравченко Т.С. на Суслова И.П. ;

Невенчанное Е.Г. на Руденко Т.Г. ;

Рымаренко А.А. на Рымаренко Н.Я. и на

Рымаренко И.Я. ;

Солодовниковой М.А. на Хлюстину В.А. ;

Сусловой Н.С. на Суслова И.П. ;

Терещенко С.Д. на Терещенко Т.И. ;

Трофименко Ф.В. на Соловьева Н.Ф.;

Шматовой А.И. на Лобас Н.М. .

Также при подготовке данного дела к судебному разбирательству было установлено, что трое правопреемников, привлеченных к участию в деле в качестве ответчиков умерли, а именно: Сафанова Р.А. , Хлюстина В.А. и Лобас Н.М. .

Определением Белореченского районного суда от 28 апреля 2018 года 2018 года заменены умершие ответчики на правопреемников:

Хлюстина В.А. – на Юхатскую М.А. , Степанову Н.А. и Хлюстина В.А. ;

Лобас Н.М. на – Манник Н.И. и Волкову Р.П. .

После смерти Сафановой Р.А. (правопреемника после смерти Гунько М.А. и получившая свидетельство о праве на наследство в 2008 году) – в права наследования никто не вступил, то есть земельный пай как доля выморочного имущества.

Ответчики (первоначально заявленные в иске и место жительство которых не известно) - Семенову А.В. , Солодовник Д.В. в судебное заседание не явились, их представитель – адвокат Муравская Л.Л. была приглашена в судебное заседание качестве их представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ. Ответчик Третьяков Н.В, (ответчик по иску) не явился в судебное заседание и его местонахождение также не известно, его интересы в судебном заседании представляла адвокат Муравская Л.Л. Она же, адвокат Муравская Л.Л., представляла интересы ответчика по делу - правопреемника после смерти Терещенко С.Д. – Терещенко Т.И. , которая также не явилась в судебное заседание и ее местонахождение не известно.

Назначенный этим ответчикам в качестве представителя адвокат Муравская Л.Л. просила в иске отказать в отношении данных ответчиков отказать, ссылаясь на то, что неизвестно мнение этих ответчиков по данному спору. При этом указала, что ответчика по делу - правопреемника после смерти Терещенко С.Д. – Терещенко Т.И. необходимо исключить из числа ответчиков, поскольку она приняла наследство, путем подачи заявления о принятии наследства, поступившее к нотариусу 22.11.2011 года, следовательно, могла распорядиться земельным паем умершего, с момента ее обращения к нотариусу прошло 7 лет.

Определением Белореченского районного суда от 28 апреля 2018 года удовлетворено ходатайство истца об исключении из числа ответчиков по данному делу: Юхатскую М.А. , Степанову Н.А. и Хлюстина В.А. (правопреемников Хлюстиной В.А. ); Манник Н.И. и Волкову Р.П. (правопреемников Лобас М.А. ); Руденко Т.Г. (правопреемника Невенчанное Е.Г. ); Суслова И.П. – правопреемника Кравченко Т.С. и Сусловой Н.С. ; Рымаренко Н.Я. и Рымаренко И.Я. , правопреемников Рымаренко А.А. ; Соловьева Н.Ф. – правопреемника Трофименко Ф.В. ; Кононову Т.И. – правопреемника Кононову Н.Н. и Кононовой Л.И. , поскольку данные лица вступили в права наследования после смерти наследодателей, в том числе и на земельные паи колхоза «Заветы Ильича», то есть паи являются востребованными, а значит должны остаться у указанных физических лиц.

Представитель истца - администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района – Колос К.С. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления. При этом пояснила, что из числа 14-ти ответчиков, которые были заявлены истцом, на момент рассмотрения дела остались таковыми только Семенову А.В. , Солодовник Д.В. и Третьяков Н.В, , Сафанова Р.А. (умерла, правопреемников нет) и Терещенко Т.И. , которые в судебное заседание не явились. В связи с этим она уточнила в судебном заседании исковые требования и просит суд иск удовлетворить в отношении только указанных ответчиков, признав право муниципальной собственности на невостребованные паи этих ответчиков, каждый из которых равен 3.7 га, что в совокупности составляет 18.5 га. Предмет и основания исковых требований остались прежними.

Ответчики Суслов И.П. – правопреемник Кравченко Т.С. и Сусловой Н.С. ; Рымаренко Н.Я. и Рымаренко И.Я. - правопреемники Рымаренко А.А. ; Соловьев Н.Ф. – правопреемник Трофименко Ф.В. в судебное заседание не явились от них поступили заявления, где они просят исключить их из числа ответчиков, поскольку они распорядились земельными паями, принадлежащими наследодателям.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Краснодарском краю – начальник межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому отделам Миков И.А. в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда (л.д.133).

Представитель третьего лица – администрации МО Белореченский район – Герасимов А.Б. просил уточненные исковые требования удовлетворить, предмет и основания исковых требований остались прежними.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствия с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 284 ГК предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Удовлетворяя иск, судом дана оценка правомерности действий администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края, предшествовавших обращению в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанном в п.п.1,2 данной статьи. Опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждения общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 №7-K3 «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

В судебном заседании установлено, что сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза «Заветы Ильича» были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

    Р’РѕРїСЂРѕСЃС‹, связанные СЃ реорганизацией колхозов Рё СЃРѕРІС…РѕР·РѕРІ, Р° также СЃ реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств РЅР° получение земельных долей Рё распоряжение РёРјРё регулировались также Указами Президента Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 27.10.1993 в„– 1767 «О регулировании земельных отношений Рё развитии аграрной реформы РІ Р РѕСЃСЃРёРёВ», РѕС‚ 07.03.1996 Рі. в„–337 «О реализаций конституционных прав граждан РЅР° землю».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федераций от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) бывшего колхоза «Заветы Ильича» было принято в виде постановления главы администрации города Белореченска от 15 декабря 1994 года № 1569 (л.д. 46-55).

Администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района проведена работа по установлению граждан, не распорядившихся земельными долями в течение трех и более лет, в результате которой выявлено, что часть собственников земельных долей, не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли. Это следующие ответчики: Гунько М.А. , Кононову Н.Н. , Кононовой Л.И. , Кравченко Т.С., Рымаренко А.А. , Солодовниковой М.А. , Терещенко С.Д. , Трофименко Ф.В. (86-87, 88-95).

В соответствии со статьей 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении, в том числе, связанном со смертью гражданина, суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.

Правопреемниками по данному делу являются наследники, которые были привлечены судом в качестве ответчиков вместо умерших наследодателей.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района был составлен список лиц (л.д. 87), земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района в газете «Огни Кавказа» от 27 июля 2017 года № 57 (14413) был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земельного участка, находящегося в долевой собственности, расположенного в Белореченском районе, Школьненское сельское поселение, земли бывшего колхоза «Заветы Ильича» (л.д. 68-83). Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Школьненского сельского поселения. 19 октября 2017 года в газете «Огни Кавказа» № 81 (14437) опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах бывшего колхоза «Заветы Ильича», с целью принятия решения участниками долевой собственниками об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (л.д. 56-67). Кроме того, данное сообщение было размещено на информационных щитах, расположенных на территории Школьненского сельского поселения.

Датой проведения общего собрания было установлено 29.11.2017 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Школьненского сельского поселения Белореченского района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности;. сообщена повестка дня общего собрания; указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления. Общее собрание участников долевой собственности было организовано и проведено 29 ноября 2017 года (л.д. 85).Должностным лицом органа местного самоуправления, уполномоченным на организацию и проведение общего собрания выступила ведущий специалист общего отдела администрации Школьненского сельского поселения К.С.Колос. Полномочия указанного лица подтверждаются распоряжением администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района от 10 марта 2017 года № 28-р. В связи с отсутствием кворума для принятия решения по вопросам повестки дня, вынесенным на обсуждение общего собрания, решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято не было.

В соответствии с пунктом 6 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Постановлением администрации Школьненского сельского поселения от 09.01.2018 года № 1 утвержден список невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Заветы Ильича» Школьненского сельского поселения Белореченского района (л.д. 86).

В ходе работы, проведенной органом местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли собственников, заявленных в качестве ответчиков по настоящему исковому заявлению, в количестве 14 человек на общую площадь 51,8 га, расположенные в границах земельного участка бывшего колхоза «Заветы Ильича». Во время приватизации имущества колхоза «Заветы Ильича», при наделении рабочих, служащих и пенсионеров указанного коллективного сельскохозяйственного предприятия земельными долями, государственный кадастровый учет не осуществлялся, пайщик наделялся земельной долей только с указанием ее размера и принадлежностью к землям данного хозяйства. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под условным кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ильича» (л.д.100-119).

Из исследованных материалов дела следует, что орган местного самоуправления сельского поселения в полном объеме выполнил установленный выше указанным законодательство порядок, признания невостребованными земельных долей. Учитывая уточненное исковое заявление, суд считает требования о признании права муниципальной собственности на земельные доли подлежит удовлетворению в отношении земельных участков, принадлежащих пятерым ответчикам - Семенову А.В. , Солодовник Д.В. и Третьякова Н.В. , Сафановой Р.А. (умерла, правопреемников нет) и Терещенко Т.И. (правопреемника Терещенко С.Д. ), которые в судебное заседание не явились и чьи интересы представляла адвокат Муравская Л.Л.., каждый земельный пай равен 3.7 га, что в совокупности составляет 18.5 га.

    РџСЂРё рассмотрении дела СЃ участием назначенного СЃСѓРґРѕРј представителя ответчикам, место жительства которых неизвестно, СЃСѓРґ РёСЃС…РѕРґРёС‚ РёР· предпринятых СЃСѓРґРѕРј мер РІ целях уведомления наибольшего количество лиц, указанных РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении РІ числе ответчиков.

С учетом ходатайства истца суд исключил из числа ответчиков по данному делу: Юхатскую М.А. , Степанову Н.А. и Хлюстина В.А. (правопреемников Хлюстиной В.А. ); Манник Н.И. и Волкову Р.П. (правопреемников Лобас М.А. ); Руденко Т.Г. (правопреемника Невенчанное Е.Г. ); Суслова И.П. – правопреемника Кравченко Т.С. и Сусловой Н.С. ; Рымаренко Н.Я. и Рымаренко И.Я. , правопреемников Рымаренко А.А. ; Соловьева Н.Ф. – правопреемника Трофименко Ф.В. ; Кононову Т.И. – правопреемника Кононову Н.Н. и Кононовой Л.И. , поскольку данные лица вступили в права наследования после смерти наследодателей, в том числе и на земельные паи колхоза «Заветы Ильича», то есть паи являются востребованными, а значит должны остаться у указанных физических лиц. Производство по этим требованиям к этим ответчикам прекращено.

В соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, ст.ст. 218, 284 ГК РФ, Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Школьненского сельского поселения Белореченского района Краснодарского края к Семенову А.В. , Солодовник Д.В. и Третьякову Н.В. , Сафановой Р.А. и Терещенко Т.И. - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Школьненское сельское поселение Белореченского района Краснодарского края, право муниципальной собственности на земельные доли следующих ответчиков:

Семенову А.В. – 3.7 га, Солодовник Д.В. – 3.7 га, Третьякова Н.В. – 3.7 га, Сафановой Р.А. – 3.7 га, Терещенко Т.И. – 3.7 га, общей площадью 18,5 га, расположенных по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, земли бывшего колхоза «Заветы Ильича», кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ         Рђ.РЎ. Кириенко