Решение по делу № 2-847/2020 от 08.04.2020

Дело № 2-847/2020

37RS0005-01-2020-000787-07

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 июля 2020 года г. Иваново Ивановской области

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Грачевой Л.А.

с участием истца Мухина Д.А., его представителя Мочегова А.П.

представителей ответчика Егорова А.Н. адвокатов Казаковой Ю.В., Буровой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Дениса Андреевича к Егорову Александру Николаевичу о возмещении убытков

У С Т А Н О В И Л:

Мухин Д.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ответчика убытки в размере 300000 руб. в связи с передачей не соответствующего условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладения с земельным участком по адресу <адрес>, судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 6200 руб., расходов по оценке домовладении в размере 1500 руб., почтовые расходы

Требование мотивировано тем, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи 237/661 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>. При заключении договора купли-продажи по соглашению в стоимость продаваемого основного имущества включена стоимость расположенных на продаваемом земельном участке кирпичной бани, хозяйственных строений и оборудования, которые вместе с домом и земельным участком должны были быть переданы истцу. Договором их снос, демонтаж и вывоз не предусмотрен. После заключения договора купли-продажи и производства расчета в срок до ДД.ММ.ГГГГ продавец должен был передать истцу дом с земельным участком в том качественном состоянии, как он находился на момент заключения договора купли-продажи. После заключения договора купли-продажи и до передачи дома и земельного участка, истец обнаружил, что ответчик стал демонтировать и вывозить из домовладения хозпостройки, в связи с чем истец не стал подписывать акт приема-передачи дома с земельным участком. Ответчик демонтировал и забрал летний душ, сарай из профильного листа, часть забора, каркасный навес из профилированного листа, из скважины насос, а также демонтировал все находящееся в бане оборудование: пластиковые окна, двери, печь с баком для воды, настенный электрокотел, тубы печи, пологи в бане, электропроводку со светильниками, розетками и выключателями, снял входную железную дверь в дом, 2 камеры с видеорегистратором. Газовый котел отопления в доме частично демонтирован. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести возврат вывезенного исправного имущества или возместить убытки в виде стоимости демонтированного имущества. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Егоров сообщил, что готов вернуть навес и строительный вагончик, но ничего не вернул. При вызове специалистов АО «Газпром, газораспределение Иваново» и проверки оборудования были установлены неисправности автоматики на АОГВ, течь водяного бака котла и утечка газа. Согласно заключения оценщика ИП Громова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ стоимость домовладения с земельным участком составляет 600000 руб. в связи с действиями Егорова стоимость домовладения уменьшилась на 300000 руб.

Между истцом Мухиным Д.А. и ответчиком Егоровым А.Н. в лице представителей адвокатов Буровой Е.А., Казаковой Ю.В., полномочия которых на заключение мирового соглашения удостоверены доверенностью, достигнуто мировое соглашение, об утверждении которого ходатайствовали представители ответчика, а также истец Мухин Д.А.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется указание в ходатайстве об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с п.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. В соответствии с п.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Усматривая, что условия представленного мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, достигнуто сторонами по делу в добровольном порядке, суд считаем возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Таким образом, гражданское дело по иску Мухина Дениса Андреевича к Егорову Александру Николаевичу о возмещении убытков подлежит прекращению.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При обращении с иском Мухиным Д.А. оплачена государственная пошлина в размере 6200 руб., что подтверждается чек-ордером ПАО СБЕРБАНК Ивановское отделение ОСБ8639/11 № от 19.03.2020г.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по гражданскому делу по иску Мухина Дениса Андреевича к Егорову Александру Николаевичу о возмещении убытков заключенное между сторонами мировое соглашение на следующих условиях:

1. Егоров Александр Николаевич выплачивает Мухину Денису Андреевичу компенсацию за навес в размере 10000 (десять тысяч) рублей, а также передает следующее имущество:

-печь дровяную для бани;

-окна пластиковые для бани 2 шт;

-деревянную дверь для бани 1 шт;

-пластиковую дверь для бани 1 шт;

-стеклянную дверь для бани 1 шт;

-дверь входную железную 1 шт;

-трубу (дымоход) для бани;

-сарай, ранее расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.

2. Мухин Денис Андреевич отказывается от заявленных им исковых требований в полном объеме.
3. Егоров Александра Николаевич обязуется передать денежные средства и имущество, указанные в пункте 1 настоящего заявления в течение семи календарных дней со дня вынесения Ивановским районным судом Ивановской области определения об утверждении мирового соглашения.
4. Мухин Денис Андреевич обязуется предоставить доступ для проезда строительной техники на земельный участок по адресу <адрес> для установки сарая.
5. Мухин Денис Андреевич сразу же непосредственно после передачи вышеуказанного имущества обязуется подписать акт приема-передачи 237/661 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес>.
6. Стороны не требуют друг от друга иных выплат, действий или компенсаций, которые прямо не предусмотрены настоящим соглашением.
7. Все судебные издержки каждая из сторон оставляет за собой.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу по иску Мухина Дениса Андреевича к Егорову Александру Николаевичу о возмещении убытков прекратить.

Возвратить Мухину Денису Андреевичу 70% от суммы уплаченной по чек-ордеру ПАО СБЕРБАНК Ивановское отделение ОСБ8639/11 № от 19.03.2020г. государственной пошлины в размере 6200 руб.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая