Решение по делу № 2-6830/2020 от 16.09.2020

КОПИЯ

72RS0014-01-2020-009089-36

Дело № 2 – 6830/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              14 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи     Дудниченко А.Н.,

при секретаре                                 Отян В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глыбина ФИО4 к Гаражному кооперативу «Буран» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ГК «Буран» с требованиями о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя свои требования тем, что является членом ГК «Буран», в его пользовании находится гараж №, обшей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец с момента постройки гаража открыто, добросовестно и непрерывно пользуется им, а также несет расходы по его содержанию. Однако право собственности на данный гараж зарегистрировать не может. Так как у ГК «Буран» отсутствуют документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «Буран» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц ДИО Тюменской области, Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных материалов дела судом установлено, что 23.12.1988 года кооперативу «Буран» отведен земельный участок для проектирования и строительства гаражей-стоянок на территории ДЭУ <адрес>, площадью <данные изъяты>, что подтверждается решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов № 460/30 от 23.12.1988 года.

02.11.2012 года между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и гаражным кооперативом «Буран» заключен договор № аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>; <адрес>, строения 1-18 для завершения строительства гаражей.

Согласно письма ФКП Управления Росреестра по Тюменской области №14-29/17-663-СВ от 08.10.2020 года ЕГРП не содержит сведений о зарегистрированных правах на нежилое помещение - гараж № по адресу: <адрес>, строение 3.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» состояние несущих и ограждающих конструкций, а так же инженерных коммуникаций гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, строение 3, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 33.03.01-87 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом гаражного кооператива «Буран», ему принадлежит гараж № по адресу: <адрес>, паевые взносы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается копией членской книжки, справкой № 86 от 21.03.2020 г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Глыбиным ФИО5 право собственности на гараж с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строение 3гараж №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопроси и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                 (подпись)                  А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2020 года.

Председательствующий судья                 (подпись)                  А.Н. Дудниченко

Копия верна:

Судья                                            А.Н. Дудниченко

Подлинник решения хранится

материалах гражданского дела №

Ленинского районного суда <адрес>

Решение        вступило в законную силу «__» ______ 2020 г.

Судья_________________ А.Н. Дудниченко

Секретарь_____________ ФИО3