Решение по делу № 2-10155/2012 от 08.10.2012

Дело № РЕШЕНИЕ ИФИО1

д.м.г

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО8 Алёны ФИО4 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лещенко А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире с членами своей семьи: супругой, ФИО2, сыном, ФИО3,д.м.г года рождения, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовали. Обратившись в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец – ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.33).

Ответчик – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.33), представлено заявление, из которого следует, что ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не возражает против признания за истцами права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако в виду отсутствия процедуры передачи жилья в собственность граждан, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.8).

Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.37,38).

Ответчик – МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от д.м.г №, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В со­от­вет­ст­вии со ст. 40 Кон­сти­ту­ции РФ, ка­ж­дый име­ет пра­во на жи­ли­ще. Ор­га­ны го­су­дар­ст­вен­ной вла­сти и ор­га­ны ме­ст­но­го самоуправ­ле­ния по­ощ­ря­ют жи­лищ­ное строи­тель­ст­во, соз­да­ют ус­ло­вия для осу­ще­ст­в­ле­ния пра­ва на жи­ли­ще.

В силу п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что ФИО2. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Бульвар <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (л.д.19-25).

На имя ФИО2 открыт лицевой счёт, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.6).

Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Справкой отдела распределения и учета жилья администрации <адрес> подтверждается, что ФИО2 и члены его семьи: ФИО2, ФИО3, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не бронировали, проживая по указанному адресу не участвовали в приватизации, право на бесплатную приватизацию не использовали (л.д.15,16,17,18).

Согласно справке Управления жилищного строительства администрации <адрес> ФИО2, ФИО2, ФИО3 не состоят на учете граждан, нуждающихся в отселении на территорию РФ. <адрес> и государственный жилищный сертификат не предоставлялись (л.д.11).

Согласно справке ГУ БТИ <адрес>, на имя ФИО2, ФИО2, ФИО3 объектов недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д.12,13,14).

Справкой Челябинского военного автомобильного института подтверждается, что ФИО2 за время прохождения службы в Челябинском военном автомобильном институте в период с д.м.г года квартирой не обеспечивался (лд.56).

Согласно справке Военного комиссариата РФ, ФИО2 проходил военную службу в период с д.м.г по д.м.г (л.д.53).

Из представленной справки Войсковой части 11284 Министерства обороны РФ следует, что ФИО2 за время прохождения службы в воинских частях, входивших в состав войсковой части 11284 и дислоцировавших на космодроме «Байконур» государственным жилищным сертификатом от Министерства обороны РФ не обеспечивался (л.д.52).

Согласно справке Войсковой части 11284, ФИО2 за время прохождения службы в период с д.м.г по д.м.г, безвозмездную финансовую помощь на строительство (покупку) жилья не получал (л.д.56).

Согласно справке МУП «Бюро приватизации жилья <адрес>», ФИО2, ФИО3, д.м.г года рождения, проживая по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в период с д.м.г по настоящее время в приватизации не участвовали, ФИО2, проживая по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в период с д.м.г по настоящее время в приватизации не участвовала (л.д.45).

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, значится ФИО1 (л.д.9).

ФИО2, ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность (л.д.7).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, по Бульвару <адрес> <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, в соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права собственности на жилое помещение за истцами является основанием для прекращения права собственности предыдущего собственника Российской ФИО1, прекращения права оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО8 Алёны ФИО4 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО8 Алёной ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина