Решение по делу № 2-4515/2023 от 09.06.2023

    86RS0002-01-2023-004302-84

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    12 октября 2023 года                                город Нижневартовск

    Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

             председательствующего судьи                  Плотниковой О.Л.,

             при секретаре                              Сембаевой О.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4515/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК – Ладья» к Валуйской Н. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК – Ладья» (далее – ООО «УК МЖК–Ладья») обратилось с вышеуказанным иском, который впоследствии был уточнен, мотивируя свои требования тем, что дом №, расположенный по <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ООО «УК МЖК – Ладья». Собственником квартиры № указанного дома является Валуйская Н.В. За период с 01 марта 2022 года по 28 февраля 2023 года задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила сумму в размере 92 977 рублей. Поскольку в настоящее время задолженность ответчика погашена после начала рассмотрения данного дела, то просят взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 989 рублей

    Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, суд руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу, который согласно данным отдела по вопросам миграции УМВД России в г.Нижневартовске является местом его регистрации, по правилам по правилам ст.ст. 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказного письма с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи – «Истек срок хранения». Поскольку в соответствии с п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса, то суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Протоколом общего собрания собственников жилых и нежилых помещений жилого многоквартирного дома № по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, в форме                   очно-заочного голосования от 30 октября 2015 года, подтверждено, что данный дом находится в управлении ООО «УК МЖК-Ладья».

Из выписки из ЕГРН от 21 декабря 2018 года следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> является Валуйская Н.В.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, также плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленного суду баланса лицевого счета № Валуйской Н.В. по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на февраль 2023 года и выписки по лицевому счету Валуйской Н.В. за период с марта 2022 года по февраль 2023 года, следует, что бухгалтерией ООО «УК МЖК-Ладья» производилось начисление платы за жилое помещение, коммунальные платежи по квартире, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, и задолженность за период с января 2022 по февраль 2023 составила 92 977,04 рублей.

Из баланса лицевого счета № Валуйской Н.В. по состоянию на октябрь 2023 усматривается, что ответчик в период с апреля 2023 по сентябрь 2023 внесла платежи в счет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг на общую сумму 100 000 рублей.

Учитывая, что задолженность оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № в доме № по ул. <адрес> была добровольно выплачена ответчиком после подачи иска в суд, в связи с чем истец не поддерживает требования о взыскании долга, то в удовлетворении заявленных требований в части взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание жилого многоквартирного дома следует отказать.

    В соответствии с ч.1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

    Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика

    Таким образом, с учетом положений ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика Валуйской Н.В. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 2 989 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 98, 101, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Взыскать с Валуйской Н. В. (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья»                    (ИНН 8603145554) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 989 рублей.

    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

    Судья: подпись

                    Копия верна:

                                     Судья                                                  О.Л. Плотникова

    Мотивированная часть решения изготовлена 19 октября 2023 года.