Решение от 11.11.2021 по делу № 2-7886/2021 от 23.08.2021

УИД 11RS0001-01-2021-014122-68 Дело № 2-7886/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Рочевой Е.И.,

прокурора Семеновой Я.В.,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 11 ноября 2021 года гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» к Вишневскому ФИО1, Вишневскому ФИО2 о выселении в жилое помещение маневренного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Сыктывкарский городской суд с исковым заявлением к Вишневскому И.Э., Вишневскому Д.И. о выселении из жилого помещения по адресу: ..., с правом поселения во временное специализированное помещение маневренного жилищного фонда, до предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Заявленные требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу, принято постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, обстановка, сложившаяся в многоквартирном доме признана несущей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Кроме того, администрацией заявлены исковые требований о расторжении договора найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г... ...

Определением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** года Исковое заявление администрации МО ГО «Сыктывкар» к Вишневскому И.Э., Вишневскому Д.И. о расторжении договора найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ... возвращено заявителю. Разъяснено, что с настоящим заявлением следует обратиться в ... суд г. Сыктывкара Республики Коми.

Требования, заявленные к ответчикам в отношении жилого помещения по адресу: ... приняты судом к производству.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГО «Сыктывкар» Рочева Е.И. исковые требования поддержала.

Ответчики Вишневский И.Э., Вишневский Д.И. участия не приняли, извещены надлежаще. Вишневский Д.И. ... ходатайство об обеспечении его участия путем организации сеанса видеоконференцсвязи не заявил.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить частично, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

На основании ордера от ... жилое помещение по адресу: ... было предоставлено ... на состав семьи 2 человека, включая Вишневскую ФИО3 (...). Договор социального найма не заключался.

** ** ** года, с учетом уточнений от ** ** ** года, администрация МО ГО «Сыктывкар», указывая на факт длительного непроживания Вишневского И.Э., Вишневского Д.И., ... Н.И. в жилом помещении по адресу: ... обратилась в суд с требованием о выселении их из жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения, признании утратившим право проживания, снятии с регистрационного учета.

Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по гражданскому делу №... в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» к Вишневскому И.Э., Вишневскому Д.И. о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по адресу: ... отказано. ... Н.И. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., указано, что настоящее решение является основанием для снятия ... Н.И. с регистрационного учета по адресу: ...

Кроме того, приведенным решением администрации МО ГО «Сыктывкар» отказано в иске к ... Н.И. о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения, а также отказано в иске ... Н.И. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении ей с учётом Вишневского Д.И., Вишневского И.Э. на условиях социального найма жилого помещения в черте г. Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м, отвечающего техническим и санитарным требованиям.

...

Согласно информации, представленной АО «Расчетный центр», жилом помещении по адресу: г. ... зарегистрирован ответчик Вишневский Д.И. с ... года.

Вишневский И.Э. сохраняет регистрацию в специализированном жилом помещении ..., предоставленном ему ** ** ** года на основании решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №.... как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. С ним администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» заключён договор найма жилого помещения специализированного фонда.

Решением Сыктывкарского городского суда по делу №... установлено, что Вишневский И.Э. фактически проживает в жилом помещении по адресу: ...

...

...

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... обстановка, сложившаяся в многоквартирном доме по адресу: ..., признана несущей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации муниципального характера и требующей проведения неотложных восстановительных работ.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» ... многоквартирный дом по адресу..., признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с вышеуказанным постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» необходимо принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: г..., в срок до 2027 года (пункт 2). Комитету жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар» направить гражданам, проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, уведомления о предложении жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для временного проживания (пункт 3).

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар... «О внесении изменений в постановление администрации от ** ** ** №...» изменен срок расселения граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., с 2027 года на 2024 год.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар»... «О внесении изменений в постановление администрации от ** ** ** №...» изменен срок расселения граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... с 2024 года на 2023 год.

Письмом администрации МО ГО «Сыктывкар» от ... в адрес жителей жилого помещения по адресу... было направлено предложение о предоставлении им жилого помещения маневренного фонда для временного проживания.

До настоящего времени ответчики в администрацию МО ГО «Сыктывкар» за предоставлением им жилого помещения маневренного фонда не обращались.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно подпункту 3 части 1 статьи 93 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Частью 1 и пунктом 3 части 2 статьи 106 ЖК РФ определено, что жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно пунктам 3 и 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно пунктам 3, 3.1 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Учитывая, что требования администрации МО ГО «Сыктывкар» основано на чрезвычайной ситуации и обосновано возникшей угрозой причинения вреда жизни и здоровью граждан, дом грозит обрушением, Вишневский И.Э. пользуется этим жилым помещением, он подлежит выселению из жилого помещения по адресу: ..., с правом поселения в муниципальный маневренный жилищный фонд, предназначенный для этого согласно п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации на период до предоставления другого жилого помещения (п. 3.1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оснований для выселения Вишневского Д.И. суд не усматривает, так как он фактически, в связи с осуждением, временно не проживает в спорной комнате, сохраняя на нее право.

В случае освобождения Вишневского Д.И. из мест лишения свободы до предоставления ему жилого помещения взамен жилого помещения по адресу: ... администрация МО ГО «Сыктывкар» не лишена права вновь обратиться в суд с требованием о его выселении во временное специализированное помещение маневренного фонда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░..., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░...

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ..., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

** ** **

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░