Решение по делу № 2-96/2018 от 29.01.2018

<адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка                                                                             09 февраля 2018 года

    Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Третьякова Е.Л.,

при секретаре Нуриевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Галины Николаевны к администрации Жариковского сельсовета, ООО «Байкал», (третье лицо – ФИО1), о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Попова Г.Н. обратилась с указанным иском, в связи с тем, что она с 1983 года проживает в <адрес>, села <адрес>, которая была передана ей для проживания колхозом «Восток». В настоящее время, квартира, на балансе ООО «Байкал» не стоит, на балансе Жариковского сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится. В соответствии с распоряжением Администрации Жариковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному в кадастровом квартале 28:25:011202, присвоен адрес: <адрес>. Указанное жилое помещение собственника не имеет, истица владеет им более 15 лет, делает капитальный и косметический ремонт, платит налоги. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок, просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес>, в селе Жариково, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Попова Г.Н. поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, показав, что с 1983 года она проживает в <адрес>, села <адрес>, предоставленной ей колхозом «Восток». Указанное жилое помещение собственника не имеет, она делает капитальный и косметический ремонт, платит налоги, обрабатывает земельный участок, земельный участок при доме является неотъемлемой частью жилища. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок, просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес>, в селе Жариково, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Жариковского сельсовета, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель ответчика – ООО «Байкал», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо – ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению, не возражает против признания права собственности на земельный участок и <адрес> <адрес> за Поповой Г.Н..

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке представленной ООО «Байкал», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе ООО «Байкал» не стоит.

В соответствии с распоряжением Администрации Жариковского сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному в кадастровом квартале №, присвоен адрес: <адрес>

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, Попова Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ имеет в пользовании земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, расположенный по <адрес>, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно справке, представленной Администрацией Жариковского сельсовета, Попова Галина Николаевна, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован сожитель – ФИО1. В своем заявлении ФИО1, не возражал против признания права собственности на <адрес> за Поповой Г.Н.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., имеет инвентарный №.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Попова Г.Н. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением и земельным участком, что даёт суду основания для удовлетворения её требований.

При таких обстоятельствах, требования Поповой Г.Н. могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Поповой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Поповой Галиной Николаевной право собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., с инвентарным номером № и на земельный участок, расположенный по <адрес>, в селе <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                      Е.Л. Третьяков