Решение по делу № 2-1759/2023 от 10.01.2023

    Дело № 2-1759/23

50RS0052-01-2023-000066-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года                                                                                    г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой ФИО1 к Администрации г.о. Щелково о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Щелково Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что спорный земельный участок предоставлен истцу на основании Постановления Главы администрации Щелковского муниципального района Московской области от 11.06.1993 г. на праве пожизненно наследуемого владения.

Кроме того, 09.12.1993 г. истцу было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, в котором указано, что участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об участке как о ранее учтённом содержатся в ЕГРН.

Однако, ввиду разночтений сведений, указанных в правоустанавливающих документах на земельный участок и содержащихся в ЕГРН во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

В судебном заседании действующий на основании доверенности представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Щелково, действующий на основании доверенности, оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу на основании постановления Главы администрации Щелковского района Московской области № № от 11.06.1993 г. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7).

На основании указанного постановления истцу 09.12.1993 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю с указанием площади – 0,07 га. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 9).

В материалах дела также представлена копия решения Щелковского городского суда от 11.03.2021 г., вступившего в законную силу 03.07.2021 г., в котором установлены границы испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 19-23).

Из содержания решения суда установлено, что площадь земельного участка определена в размере 651 кв.м., адрес расположения - <адрес>.

При этом, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, в сведениях в ЕГРН о котором вид разрешенного использования не указан (л.д. 11-13).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждан, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд исходит из того, что спорный земельный участок предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что определяет право истца зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Установленные обстоятельства указывают на наличие совокупности всех условий, приведенных в названных нормах права, для возникновения права собственности на земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой ФИО2 – удовлетворить.

Признать за Колесниковой ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 651 кв.м. с кадастровым № №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                        К.В. Жукова