Решение по делу № 2-4567/2016 от 30.09.2016

Дело № 2-4567/16

Поступило в суд: 30 сентября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2016 года                            г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего                    Виноградовой Л.А.

При секретаре                             Азаровой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречкосей В. А. к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

                                             установил:

Гречкосей В.А. обратился в суд с иском к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон «Солнечный» участок №... на 11 месяцев.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... в постоянное бессрочное пользование жилищно-строительному кооперативу «Солнечный» был передан земельный участок площадью ... га для индивидуального жилого строительства. После отведения земельного участка, были образованы земельные участки меньшей площади, которые были выделены членам ЖСК «Солнечный» под индивидуальное жилищное строительство.

Истец был принят в члены ЖСК «Солнечный» и ему был предоставлен вышеуказанный земельный участок, на котором им в 2003 году было осуществлено строительство индивидуального жилого дома общей площадью ... кв.м.

Для оформления договора аренды на вышеуказанный земельный участок, на котором истцом возведен жилой дом, он обратился в администрацию Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, однако получил отказ, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости отсутствуют.

В связи с этим, в сложившейся ситуации, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку в настоящий момент отсутствует право на земельный участок, который был предоставлен ему в установленном законом порядке для строительства дома, он вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец Гречкосей В.А. не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому на исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили в суд заявление, согласно которого исковые требования Гречкосей В.А. признают.

Представитель 3-го лица – ЖСК «Солнечный» в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, с доводами заявления Гречкосей В.А. согласны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ – ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, учитывая также и то обстоятельство, что истец возвел объект недвижимости на участке, право, на который возникло у него на законных основаниях, полагает необходимым удовлетворить исковые требования Гречкосей В.А., обязав ответчика заключить с ним договор аренды на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Гречкосей В. А. к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о понуждении к заключению договора аренды земельного участка - удовлетворить.

Обязать администрацию Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключить с Гречкосей В. А. договор аренды земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №... расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, микрорайон «Солнечный» участок №... сроком на 11 месяцев.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - подпись