Решение по делу № 2-1135/2023 от 27.09.2023

УИД 37RS0020-01-2023-001342-20

Дело № 2-1135/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гаврилов Посад                                             19 октября 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Привезенцева Алексея Владимировича к администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Привезенцев А.В. обратился в суд с иском к администрации Осановецкого сельского поселения, в котором просит включить в состав наследственной массы и признать за собой право собственности на жилой дом площадью 44,8 кв.м. и земельный участок площадью 110 +/-4 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что после смерти отца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из указанного имущества. Наследниками первой очереди являются также родители наследодателя – Привезенцев В.В. и Привезенцева В.С. Право собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости не регистрировалось. В установленный законом срок Привезенцев А.В. принял наследство, с этого времени владеет, пользуется наследственным имуществом и несет бремя его содержания.

В судебное заседание истец Привезенцев А.В. не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Осановецкого сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц СПК «Свобода», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Привезенцев В.В. и Привезенцева В.С. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что при жизни ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с СПК «Свобода», являлся собственником жилого дома площадью 25 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.18-19, 20-22).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Гаврилово-Посадским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС составлена актовая запись № (л.д. 17).

Привезенцев А.В. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЛА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), принявшим наследство после его смерти.

Постановлением администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ уточнена адресная часть земельного участка с кадастровым № площадью 110 кв.м., который постановлено считать расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 28).

При жизни ФИО1 оплачивал страховые платежи в ПАО СК «Росгосстрах» за спорный жилой дом (л.д. 23-27).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым № площадью 110+/-4 кв.м. по адресу: <адрес> предназначен для размещения малоэтажного жилого дома (л.д. 29).

В техническом плане здания по адресу <адрес> площадь объекта определена в 44,8 кв.м. (л.д. 30-43).

Родители наследодателя – Привезенцев В.В. и Привезенцева В.С. представили заявления об отказе от наследственного имущества (л.д. 16, 49-50).

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исследованные в судебном заседании доказательства дают суду основания прийти к выводу о том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на законных основаниях являлся собственником жилого дома площадью 44,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью 110 +/-4 кв.м. по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 35 указанного Постановления Пленума ВС РФ принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Пунктом 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что истец Привезенцев А.В. в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО1, проживал в жилом доме, обрабатывал участок, оплачивал счета за коммунальные услуги.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, а также учитывая положения пункта 2 статьи 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за Привезенцевым А.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 44,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью 110 +/-4 кв.м. по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Привезенцева Алексея Владимировича о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу и признать за Привезенцевым Алексеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 44,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым № площадью 110 +/-4 кв.м. по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Привезенцевым А.В. права собственности на недвижимое имущество, расположенное по вышеуказанному адресу, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                 Т.В. Малышева

        Мотивированное решение составлено 19 октября 2023 года.