Решение по делу № 33-1755/2019 от 21.08.2019

Судья Лаптева К.Н. дело № 33-1755/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Йошкар-Ола 10 сентября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Волковой О.В.,

судей Кольцовой Е.В., Лоскутовой Н.Г.

при секретаре Сафиулиной Э.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговая группа «АВЛ» на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 13 марта 2019 года, которым постановлено иск Гизатуллина Р. Г. к ООО «Консалтинговая группа «АВЛ» о признании недействительным отчета об оценке удовлетворить; признать недействительным отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков за № 364.3У/950.18 в количестве 8 штук, принадлежащих Гизатуллину Р. Г., исполненный ООО «Консалтинговая группа «АВЛ» в рамках исполнительного производства № 22339/17/1203 5-ИП, датированный 27 июля 2018 года; определить рыночную стоимостью принадлежащего Гизатуллину Р. Г. недвижимого имущества по состоянию на 27 июля 2018 года:

- земельный участок общей площадью 511522 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №3), кадастровый номер <№> стоимостью 667 000 руб. 00 коп. по состоянию на 27 июля 2018 года;

- земельный участок общей площадью 278648 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №2), кадастровый номер <№> стоимостью 412 000 руб. 00 коп. по состоянию на 27 июля 2018 года;

- земельный участок общей площадью 154665 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №9), кадастровый номер <№> стоимостью 228 000 руб. 00 коп. по состоянию на 27 июля 2018 года;

- земельный участок общей площадью 604568 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для :ельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №7), кадастровый номер <№> стоимостью 788000 руб. 00 коп. по состоянию на 27 июля 2018 года;

- земельный участок общей площадью 655456 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №1), кадастровый номер <№> стоимостью 854000 руб. 00 коп. по состоянию на 27 июля 2018 года,

- земельный участок общей площадью 1835484 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №8), кадастровый номер <№> стоимостью 2280000 руб. 00 коп. по состоянию на 27 июля 2018 года;

- земельный участок общей площадью 841486 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №5), кадастровый номер <№> стоимостью 1097000 руб.
00 копеек по состоянию на 27 июля 2018 года,

- земельный участок общей площадью 921252 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №12), кадастровый номер <№>, стоимостью 1201000 руб.
00 коп. по состоянию на 27 июля 2018 года;

взыскать с ООО КГ «АВЛ» в пользу Гизатуллина Р. Г. расходы на проведение судебной экспертизы 25000 руб.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Кольцовой Е.В., судебная коллегия

установила:

Гизатуллин Р.Г. обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском к ООО «Консалтинговая группа АВЛ» (в последующем ООО «КГ «АВЛ»), просил, с учетом уточнений, признать недействительным отчет об оценке № 364.3У/950.18 от 27 июля 2018 года, составленный ООО «КГ «АВЛ» для оценки рыночной стоимости принадлежащих Гизатуллину Р.Г. 8 земельных участков, произведенный в рамках исполнительного производства № 22339/17/1203 5-ИП, полагая, что данный отчет является недостоверным и реализация его имущества по указанной цене существенно нарушает его права. В ходе рассмотрения дела дополнил заявленные требования, просил также определить рыночную стоимость земельных участков в соответствии с результатами судебной экспертизы ООО КБ «Гудвилл» с общей стоимостью 7527000 руб., взыскать расходы за проведение судебной экспертизы 25000 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ООО «Консалтинговая группа «АВЛ» просит отменить решение суда в части взыскания расходов на проведение экспертизы в размере 25000 руб., указывает, что отчет об оценке
№ 364.3У/950.18 от 27 июля 2018 года является достоверным, выполненным в соответствии с требованиями, предусмотренными законом и стандартами оценочной деятельности, не допускающим неоднозначного толкования; судом при вынесении решения не в полной мере выяснены обстоятельства, имеющие значение для объективного и правильного рассмотрения спора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) оснований для отмены или изменения решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Йошкар-Олинского городского суда от 3 мая 2017 года по иску КПК «Кредит Сервис» к Гизатуллину Р.Г. о взыскании задолженности по договору займа постановлено взыскать с Гизатуллина Р.Г. в пользу КПК «Кредит Сервис» основной долг по договору займа 200000 руб., проценты 932240 руб., неустойку 50000 руб., задолженность по уплате паевого взноса 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 14892 руб.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Марий Эл от 10 августа 2017 года решение Йошкар-Олинского городского суда было оставлено без изменения, жалоба Гизатуллина Р.Г. - без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.

На основании исполнительного документа 30 августа 2017 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по РМЭ возбуждено исполнительное производство № 22339/17/12035-ИП.

28 сентября 2017 года определением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл произведена замена стороны истца (взыскателя) с КПК «Кредит Сервис» на ООО «Микрокредитная компания «Магазин Денег».

30 октября 2017 года в рамках исполнительного производства произведен арест и опись принадлежащих Гизатуллину Р.Г. 8 земельных участков в Килемарском районе Республики Марий Эл.

Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от
20 марта 2018 года по иску судебного пристава - исполнителя Беловой М.А. обращено взыскание на принадлежащие Гизатуллину Р.Г. земельные участки, в том числе: земельный участок общей площадью 511522 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №3), кадастровый номер <№>; земельный участок общей площадью 278648 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №2), кадастровый номер <№>; земельный участок общей площадью 154665 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №9), кадастровый номер <№>; земельный участок общей площадью 604568 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №7), кадастровый номер <№>; земельный участок общей площадью 655456 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №1), кадастровый номер <№>; земельный участок общей площадью 1835484 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №8), кадастровый номер <№>; земельный участок общей площадью 841486 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №5), кадастровый номер <№>; земельный участок общей площадью 921252 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Килемарский район, Килемарское городское поселение (поле №12), кадастровый номер <№>.

Решение вступило в законную силу.

03 июля 2018 года судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по РМЭ Беловой М.А. составлена заявка на оценку арестованного имущества – вышеуказанных земельных участков.

Согласно отчета об оценке 364.ЗУ/950.18 от 27 июля 2018 года, составленного ООО «Консалтинговая группа «АВЛ», общая стоимость земельных участков составила 26643559 руб. (без НДС).

07 августа 2018 года судебным приставом - исполнителем МОСП УФССП РФ по РМЭ Беловой М.А. вынесено постановление о принятии результатов оценки, согласно которой стоимость участков составила 26643559 руб.

15 августа 2018 года от ООО «Консалтинговая группа «АВЛ» поступило уведомление об ошибках в отчете.

20 августа 2018 года ООО «Консалтинговая группа «АВЛ» представлен исправленный отчет об оценке спорных 8 земельных участков, за тем же номером и датой, где их стоимость составила 1572112 руб. (без НДС).

21 августа 2018 года судебным приставом - исполнителем Беловой М.А. вынесено постановление о принятии результатов исправленной оценки, принята оценка земельных участков в общей сумме 1572112 руб.

Согласно результатам судебной экспертизы ООО КБ «Гудвилл» общая рыночная стоимость земельных участков составила 7527000 руб., стоимость проведения судебной экспертизы составила 25000 руб.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу второму статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса.

Учитывая вышеприведенные положения закона и установленные фактические обстоятельства по делу, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о взыскании с ООО «Консалтинговая группа «АВЛ» в пользу Гизатуллина Р.Г. расходов по проведению судебной экспертизы в размере 25000 руб.

Доводы жалобы о том, что оспариваемый отчет выполнен в соответствии с требованиями, предусмотренными законом и стандартами оценочной деятельности, не допускающим неоднозначного толкования, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

При этом суд апелляционной инстанции учитывает, что стороны участвовали в рассмотрении дела, судом ставился на обсуждение сторон вопрос о назначении экспертизы, относительно экспертного учреждения, проводившего исследование, ответчик не возражал, экспертные услуги оказаны в полном объеме в соответствии с определением суда и подлежат оплате.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 10, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от
21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Решение принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права, является законным и обоснованным. Жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 13 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговая группа «АВЛ» – без удовлетворения.

Председательствующий    О.В. Волкова

Судьи Н.Г. Лоскутова

    Е.В. Кольцова