Решение по делу № 33-14195/2017 от 15.12.2017

Судья: Маркова Т.В. №33-652(№ 33-14195)

Докладчик: Першина И.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» января 2018г. Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе

председательствующего: Першиной И.В.,

судей: Бычковской И.С., Казачкова В.В.,

при секретаре: Винюковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Першиной И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе, дополнениям к апелляционной жалобе Ашихмина С.Н., Ашихмина И.С., Ашихмина К.С. на решение Ленинского районного суда г.Кемерово от 22 сентября 2017 года по иску Ашихмина С. Н. к Ашихминой Н. В. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛА:

Ашихмин С.Н. просит признать недействительным заявление Ашихминой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, поданное в Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (вх. №) о государственной регистрации прав общей совместной собственности Ашихминой Н.В., Ашихмина И.С., Ашихмина С.Н., Ашихмина К.С. на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация г. Кемерово безвозмездно передала квартиру по адресу: <адрес> в собственность Ашихмина С.Н., Ашихминой Н.В., Ашихмина И.С., Ашихмина К.С.

ДД.ММ.ГГГГ Ашихмина Н.В. в Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области подала заявление о государственной регистрации права на квартиру общей совместной собственности истца, ответчика и третьих лиц. Указанное заявление было подано от имени всех участников совместной долевой собственности, однако по инициативе ответчика и подписано только ею.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного заявления Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Кемеровской области было зарегистрировано право общей совместной собственности истца, ответчика и третьих лиц, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поданное ДД.ММ.ГГГГ Ашихминой Н.В. заявление является сделкой по установлению на квартиру правового режима общей совместной собственности на квартиру, являющуюся собственностью ответчика, истца и третьих лиц.

На дату подачи Ашихминой Н.В. заявления он с ДД.ММ.ГГГГ не состоял с ней в зарегистрированном браке, третьи лица являлись совершеннолетними.

Он не наделял ответчика полномочиями представлять его интересы в каких-либо органах или организациях, в том числе по оформлению права собственности на квартиру.

Ашихмин С.Н., действующий за себя и как представитель Ашихмина К.С., Ашихмина И.С., в судебном заседании иск поддержал.

Ашихмина Н.В. в судебное заседание не явилась.

Ашихмин К.С., Ашихмин И.С., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились.

Решением суда постановлено:

В удовлетворении исковых требований Ашихмина С.Н. к Ашихминой Н.В. о признании сделки недействительной отказать.

В апелляционной жалобе, в дополнениях к апелляционной жалобе Ашихмин С.Н., Ашихмин И.С., Ашихмин К.С. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

О времени и месте судебного заседания, назначенного в суде апелляционной инстанции на 25.01.2018, стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещены надлежаще.

В судебное заседание Ашихмина Н.В., Ашихмин К.С., Ашихмин И.С., представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области не явились.

В соответствии со ст. 167 ч.3, ст. 327 ч. 1 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к апелляционной жалобе, заслушав Ашихмина С.Н., действовавшего от своего имени и как представитель Ашихмина К.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет), Ашихмина И.С. (доверенность№ от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет), поддержавшего апелляционную жалобу, дополнения к апелляционной жалобе, просившего решение суда отменить, представителя Ашихминой Н.В. Ильченко А.К. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), просившего решение суда отменить, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Согласно п.1,2 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Как установил суд 1 инстанции и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Кемерово и Ашихминой Н.В., Ашихминым С.Н., Ашихминым К.С. ДД.ММ.ГГГГрождения, Ашихминым И.С., ДД.ММ.ГГГГрождения, заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого граждане безвозмездно получили в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 20).

На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ Ашихмина Н.В. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д. 19), указав заявителями Ашихмину Н.В., Ашихмина С.Н., Ашихмина И.С., Ашихмина К.С., которые просят зарегистрировать право общей совместной собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Основанием регистрации права указан договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права на указанное имущество за Ашихминой Н.В., Ашихминым С.Н., Ашихминым И.С., Ашихминым К.С. произведена.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно указал на отсутствие правовых оснований для признания заявления Ашихминой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дополнениях к апелляционной жалобе о том, что заявление Ашихминой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ является односторонней сделкой, в связи с чем может быть признана недействительной в порядке ст.166 ГК РФ, являются несостоятельными.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.2 ст.154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

По общему правилу к числу односторонних сделок Гражданский кодекс РФ относит: завещание, которое создает права и обязанности после открытия наследства (п.5 ст.1118 ГК РФ), выдачу доверенности (ст.185 ГК РФ), последующее одобрение сделки (п.2 ст.183 ГК РФ), оферту – предложение заключить договор (п.1 ст.435 ГК РФ), публичное обещание награды или денежного вознаграждения тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок (п.1 ст.1055 ГК РФ), объявление публичного конкурса (п. 1 ст.1057 ГК РФ), принятие наследства наследником (ст.1152 ГК РФ) и др.

Заявление Ашихминой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ не является сделкой, а представляет собой форму волеизъявления правообладателя по представлению документов для осуществления государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона (в ред. от 18.12.2006) «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Соответственно, данное заявление не может быть признано недействительным по правилам признания недействительными сделок.

Обращение в предусмотренном законом порядке к публичному органу, порождающее права и обязанности публичного, а не частного характера, не может быть признано сделкой.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в дополнениях к апелляционной жалобе основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, что в силу ст. 330 ГПК РФ не может служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Кемерово от 22 сентября 2017 года в обжалованной части оставить без изменения, апелляционную жалобу, дополнения к апелляционной жалобе - без удовлетворения.

Председательствующий: И.В. Першина

Судьи: И.С.Бычковская

В.В.Казачков