Решение по делу № 2-4679/2019 от 05.08.2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

      Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Захаровой Н.Н.,

с участием прокурора Ланцевич М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к Грушко Богдану Борисовичу, Грушко Ксении Борисовне, в лице законного представителя Грушко Бориса Николаевича, к Грушко Анне Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к Грушко Богдану Борисовичу, Грушко Ксении Борисовне, в лице законного представителя Грушко Бориса Николаевича, к Грушко Анне Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета.

Обращение в суд мотивирует тем, что на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, \установленным в положении о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения физических и юридических лиц из указанного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ. По данным департамента имущественных отношений Администрации <адрес> договор социального найма в письменной форме не заключался, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется. Заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Департамент не поступало, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось. В соответствии с поквартирной карточкой в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Согласно выписки из финансового лицевого счета имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 113 021,17 рубль. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверок жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение фактически свободно от проживания, о чем свидетельствует уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. Департамент просит признать Грушко Анну Александровну, Грушко Богдана Борисовича, Грушко Ксению Борисовну неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем снятия с регистрационного учета, (л.д.2-5).

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> – Власова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Грушко К.Б., Грушко Б.Б., в лице законного представителя Грушко Б.Н. в судебное заседание не явились, законный представитель несовершеннолетних извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 94-95).

Ответчик Грушко А.А. в судебное заседание не явились, о дате слушания извещена надлежаще, что подтверждается имеющимся в материалах дела конвертами, направленными ответчику по месту фактического жительства и месту регистрации, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Адресат не отреагировал на оставленные извещения, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции. Частью 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ООО «СервисУют» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства <адрес> – Котова Н.А., привлеченного ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав представителя истца, представителя органов опеки, исследовав материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Жилое помещение – <адрес> являются муниципальной собственностью на основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7-8).

Ответчик Грушко Анна Александровна – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью Грушко Ксении Борисовны – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ приказом Управления по вопросам опеки, попечительства, семьи и детства отдела по опеке, попечительству и охране прав детства <адрес> над Грушко Ксенией Борисовной установлена опека, опекуном назначен Грушко Борис Николаевич, в связи с тем, что малолетняя осталась без попечения родителей: мать Грушко Анна Александровна уклоняется от воспитания, содержания, развития ребенка, отец в установленном законом порядке не установлен.

Так же Грушко Борис Николаевич является отцом Грушко Богдана Борисовича – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством об установлении отцовства (л.д. 25,27).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> имеют регистрацию ответчики Грушко Анна Александровна с ДД.ММ.ГГГГ, Грушко Богдан Борисович с ДД.ММ.ГГГГ и Грушко Ксения Борисовна с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.17), что также подтверждается карточками регистрации (л.д. 18-20).

Как следует из ответов Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> договор социального найма на                           <адрес> в письменной форме не заключался. Информации об отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду <адрес> не имеется, заявление о приватизации спорного жилого помещения не поступало (13-16).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9-11).

Распоряжением Администрации <адрес> №-рк от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок отселения физических и юридических лиц из спорного многоквартирного дома, подлежащего сносу до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что <адрес> фактически свободна от проживания, что сторонами не оспаривается и стороной ответчика обратного не представлено.

      Так же как не представлены доказательств, подтверждающие основания вселения в спорное жилое помещение ответчиков, предусмотренные действующим на момент их вселения законодательством. Таким образом, поскольку вселение ответчиков в спорные жилые помещения не основано на законе и не породило прав пользования им на каком-либо праве, они подлежит признанию не приобретшими право пользования жилыми помещениями, регистрация по месту жительства прав на жилое помещение не порождает.

Кроме того, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из приказа Управления по вопросам опеки, попечительства, семьи и детства отдела по опеке, попечительству и охране прав детства <адрес>, Грушко Борис Николаевич, являющийся отцом Грушко Б.Б. и опекуном Грушко К.Б. проживает по адресу: <адрес>, СНТ «Ягодное», <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, однако в спорном жилом помещении ответчики не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, каких-либо обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не исполняют, вселиться не пытаются. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника имущества, создает препятствия по осуществлению правомочий по владению, пользования и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> следует удовлетворить, признать Грушко Богдана Борисовича, Грушко Ксению Борисовну, и Грушко Анну Александровну не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 20, 209, Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к Грушко Богдану Борисовичу, Грушко Ксении Борисовне, в лице законного представителя Грушко Бориса Николаевича, к Грушко Анне Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Грушко Богдана Борисовича, Грушко Ксению Борисовну, Грушко Анну Александровну не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Грушко Богдана Борисовича, Грушко Ксении Борисовны, Грушко Анны Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья                                                          (подпись)                             Заусайлова И.К.