Решение по делу № 2-2763/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-2763/2021

УИД 21RS0023-01-2021-003365-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2021 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе: председательствующего судьи Волкова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Инженер Сервис» к Павлову ФИО10, Михайловой ФИО11, Ивановой ФИО12 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Инженер Сервис» (далее - ООО «Инженер Сервис») обратилось в суд с исковым заявлением к Павлову ФИО13, Михайловой ФИО14, Ивановой ФИО15 о взыскании, с учетом уточнений, солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных, с учетом уточнений, указано, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ООО «Инженер Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальным услугам, в том числе ответчикам, проживающим в указанном доме в адрес. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 67 291 руб. 08 коп. и пени за период с дата по дата в размере 1676,04 руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность, а также уплаченную госпошлину.

Истец ООО «Инженер Сервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил. От представителя истца представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчики Павлов А.В., Михайлова В.А., Иванова А.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как указано в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку имеется согласие истца о рассмотрении дела в заочном производстве, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, помимо прочих категорий, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником адрес является Муниципальное образование «адрес» - столица Чувашской Республики.

адрес в адрес обслуживается истцом ООО «Инженер Сервис» (протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме от датаг.).

Павлов ФИО16 является нанимателем жилого помещения адрес.

Из выписки из лицевого счета ----- следует, что с дата в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики: Павлов ФИО17, дата года рождения (ответственный квартиросъемщик), а его дочь ФИО2, дата года рождения, его дочь ФИО3, дата года рождения, а также несовершеннолетние внуки ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО6, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения.

Ответчики в нарушение требований ЖК РФ обязанности по своевременной оплате за помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, и коммунальные услуги не выполняют, начисленную истцом как управляющей компанией сумму по оплате жилья и коммунальных услуг не вносят.

Как следует из представленного с уточнением к иску расчета, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период дата по дата составила 68 967 руб. 12 коп., в том числе: основной долг в размере 67 291 руб. 08 коп., пени 1 676 руб. 04 руб. за период с дата по дата.

Возражений против представленного расчета задолженности со стороны ответчиков не поступило, что в силу положений части 2 статьи 68 ГПК РФ дает суду основание полагать, что ответчиками признаны обстоятельства, связанные с наличием долга в указанной истцом сумме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд руководствуется следующим.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчетам истца пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составила 1 676 руб. 97 коп.

Расчет судом проверен, является верным.

Поскольку со стороны ответчиков имеет место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищных и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты в размере 1 676 руб. 97 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений указанных норм у нанимателя помещения и членов его семьи в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате за коммунальные услуги и внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт тому лицу, которое эти услуги осуществляет, и солидарная ответственность по таким обязательствам.

дата мировым судьей судебного участка № адрес Республики по делу ----- вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Павлова А.В., Михайловой В.А., Ивановой А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг, который дата отменен.

Рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с дата по дата в размере 67 291 руб. 08 коп. и пени за нарушение срока уплаты платежей за период с дата по дата в размере 1 676 руб. 04 коп., всего 68 967 руб. 12 коп.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 245 руб. 14 коп. при подаче настоящего иска, размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, при удовлетворении исковых требований на общую сумму 68 967 руб. 12 коп. составляет 2 269 руб.

При таком положении с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 2 245 руб. 14 коп., уплаченная истцом при подаче иска, и государственная пошлина в доход муниципального бюджета г. Чебоксары в размере 23 руб. 86 коп.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчики от явки в суд уклонились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представили. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Павлова ФИО18, Михайловой ФИО19, Ивановой ФИО20 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инженер Сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 68 967 руб. 12 коп., в том числе: основной долг в размере 67291 руб. 08 коп., пени в размере 1676 руб. 04 коп, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 245 руб. 14 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Павлова ФИО21, Михайловой ФИО22, Ивановой ФИО23 государственную пошлину в доход муниципального бюджета г. Чебоксары в размере 23 руб. 86 коп.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата